Category Archives: Ekonomika
Najděte pro svůj obchod to nejlepší místo!
Pokud podnikáte, určitě víte, jak důležitý je dojem, který vytváříte. Stejně tak prostor, v kterém se prezentujete svým klientům. Najít správné místo, kde k vám klienti snadno najdou cestu a bude dostatečně reprezentativní, může být zdlouhavé. Ale někdy se důkladné promýšlení a hledání mnohonásobně vyplatí. Obchodní prostory k pronájmu najdete na různých místech, najděte ale to pravé přesně na míru pro vás.
Co má mít správná kancelář?
Kanceláře
Při výběru nové kanceláře myslete hlavně nad účelností a dojmem, který ve vás vyvolává.
Je nutné mít prostor pro vaše dokumenty a potřebné zařízení. Myslete i na klienty. Aby se u vás cítili vítáni.
Proto uvažujte také nad vyčleněným místem právě pro setkávání se s lidmi. Vždy je příjemnější jednat s klienty v pohodlí a bez zbytečných bariér. Pronájem obchodních prostor může být zdlouhavý, ale pokud víte, co od prostor očekáváte, hledá se snadněji.
Pokud chcete kancelář na míru
Hledat vhodný prostor k podnikání mezi inzeráty soukromých vlastníků může být nekonečné a stejně nenajdete dobré místo.
Obchodní prostory Praha jsou ale k tomuto účelu přímo stavěné a můžete si vybrat takovou kancelář, která vám bude vyhovovat po všech stránkách.
Ať je to výměra kanceláře, poloha i lokalita. Je navíc jasné, že mít kancelář v centru města signalizuje jistou míru prestiže a klienti se k vám jednoduše dostanou. Parkovací místo nebo třeba zajištění bezpečnostní a úklidové firmy pro vás též nebude žádný problém.
Dobrá lokalita je důležitá
Kanceláře k pronájmu v rámci office centra má také výhodu lokality. Protože jsou tato centra soustředěna na frekventovaných místech i v centru města, nebudete mít problém zajít na rychlý oběd s klienty nebo si mezi schůzkami nakoupit jídlo k večeři.
Výhodou je, že vám takové pracoviště usnadní život a ušetří drahocenný čas. Od lokality se odvíjí cena prostor, ale za danou prestiž a přidanou hodnotu v podobě tolika výhod, není důvod dlouze váhat. Stačí si jen vybrat.
Jak najít kancelář v Praze snadno a rychle?
Jste nová firma a hledáte adekvátní místo pro vaše podnikání? Najít správnou kancelář dá zabrat. Není to jen o rozměrech, ale záleží také na lokalitě. Hledání kanceláře nepodceňujte a věnujte mu dostatek času. Jen tak se rozhodnete správně a najdete tu pravou kancelář. Správný business je o tvrdé práci, ale polovinu tvoří také vaše reprezentace. Kancelář by měla odrážet váš styl. Pohodlí a reprezentativnost – to jsou dva faktory, které vás musí zajímat.
Nad čím se zamyslet, než se rozhodnete?
Kanceláře
Než přistoupíte k samotnému nákupu nebo pronájmu kancelářských prostor, udělejte si důkladný průzkum.
Zjistěte si, kde jsou kanceláře situované. Jak jsou velké a jak vypadá jejich okolí.
Samotný prostor upravíte podle svého, okolí neovlivníte. A celkový dojem je v podnikání důležitý. Pokud se stýkáte s klienty, pak o to víc.
Zjistěte, jaké jsou nabídky. Nejen kolik prostor stojí, ale také kdo je majitelem. Budete s ním muset jednat, je dobré vědět, do čeho jdete. Výběr kanceláře není radno podceňovat.
Aby se vám investice vyplatila do budoucna
Prodej a pronájem kanceláří Praha stále prosperuje. Využívání prostor ke komerčním účelům je dnes běžnou záležitostí. Důležité pro vás je ujasnit si, jestli se vám vyplatí nemovitost koupit nebo bude jednodušší zvolit pronájem.
Pokud se chcete v budoucnu dále stěhovat, pak koupě nemá velký význam. S koupí nemovitosti se pojí spousta administrativy, kterou je třeba mít v pořádku.
Pronájem není tak složitý proces. Navíc si můžete pronajmout kancelář v office centru, kde nebudete muset řešit téměř nic.
Není kancelář jako kancelář
Při výběru myslete hlavně prakticky. Potřebujete dostatek místa pro vás, vaše kolegy a celé vaše podnikání. Budete také potřebovat kvalitní praktický nábytek a místo pro setkávání s klienty. Pronájem kanceláří Praha nabízí různé prostory.
Máte proto na výběr. Stačí jen mít jasnou představu o tom, jak by nová kancelář měla vypadat. Výběr kanceláře je proces, který není radno uspěchat, pokud chcete najít ideální místo.
Koupit dům v Praze není levné, zkuste pronájem
Kvalitní bydlení je jednou z nejdůležitějších potřeb člověka. Jenže koupě domu v Praze je finančně náročná záležitost. Přesto nechcete žít v bytě, kde vás mohou omezovat věčně nespokojení sousedé. Zkuste si dům pronajmout.
Cena domů v Praze
Dům na prodej
Zadáte-li si do internetového vyhledavače prodej domu Praha, budete stoprocentně lapat po dechu.
Ceny nemovitostí každým rokem klesají.
Ale i tak je pořízení domu v našem hlavním městě záležitost velice drahá a náročná. Kromě toho, získat hypotéku na dům, je velice složité.
Mnoho lidí se bojí i toho, že by se nebyli schopni hypotéku splácet, z důvodu ztráty zaměstnání či jiné životní krize. Přesto byste chtěli žít raději v domě než bytě? Zkuste si dům pronajmout.
Výhody a nevýhody pronájmu
Pronájem domu může mít nespočet výhod. Jednou z nich je téměř nulová starost o technický stav nemovitosti. Za ten vám totiž ručí majitel domu.
Pokud se tedy něco porouchá, nemusíte se tím trápit. Jednoduše zavolejte svému domácímu. Ten má zákonnou povinnost závadu co nejdříve odstranit. Proto se nestyďte a na závady pronajímatele včas upozorněte.
Chcete-li využívat zahradu u domu, je potřeba se s pronajímatelem dohodnout. Se záhonky okrasných květin nebo zeleniny váš domácí pravděpodobně nebude mít problém. Horší by to mohlo být při dohodě na terénních úpravách.
Nenechte se ošidit
Dříve než podepíšete smlouvu o nájmu, důkladně si ji přečtěte. Jak už bylo popsáno výše. Na terénních úpravách je potřeba se dohodnout s pronajímatelem. Zvláště pak, kdy by váš zásah měl vliv na budoucí prodej nemovitostí.
Například, chystáte-li výstavbu bazénu, je dobré se s pronajímatelem domluvit o možné slevě z nájmu, nebo o jeho spoluúčasti na projektu. Je dobré vaši vzájemnou dohodu stvrdit psanou formou, tedy smlouvou.
Hledáte kancelář v Praze? Poradíme vám, jak vybírat
Chcete zřídit sídlo či pobočku své firmy v Praze a hledáte kancelář k pronajmutí? Pak vězte, že je opravdu z čeho vybírat. Záleží jen na tom, jaké jsou vaše finanční možnosti, požadavky na dostupnost a potřeby vaší společnosti.
Mít kancelář v Praze má řadu výhod. Hlavní město je dobře dostupné a ani vaši zahraniční klienti a partneři se tu neztratí. Jsou zde k dispozici všechny pro podnikatele důležité instituce a v neposlední řadě – mít adresu v Praze je věcí prestiže.
Podle čeho vybrat kancelář
Kanceláře
Po celé Praze je volných kanceláří spousta, stačí si jen vybrat.
Při výběru byste neměli hledět pouze na cenu, ale i na to, jak je kancelář dostupná z hlediska dopravy.
Je-li na dobré adrese a její vzhled je reprezentativní (na tom záleží především tehdy, chcete-li na své obchodní partnery zapůsobit), poskytuje-li dostatek prostoru a příjemné prostředí pro vás i vaše zaměstnance.
Je možný pronájem kanceláře v novostavbách i v historických budovách v centru Prahy. Kanceláře v nových budovách jsou moderní a prostorné a nacházejí se v centru Prahy i v okrajových částech města.
Kanceláře v historických budovách nabízejí stejné pohodlí a moderní prostředí a navíc mohou vaší firmě přidat na vážnosti.
Ceny za pronájem kanceláří v Praze
Platby
Nejdražší jsou kancelářské prostory v centru Prahy a v tzv. business lokalitách, k jakým patří např. Praha 4.
Ceny za pronájem kanceláře na Starém Městě se pohybují třeba i okolo 240 Kč za metr čtvereční měsíčně.
Pokud však budete mít štěstí a chytíte tzv. náběhovou cenu, může vás nájem vyjít i na třetinu. V business lokalitách pak cena za metr čtvereční vyjde mezi 120 a 150 Kč měsíčně.
Levné kanceláře seženete spíše na okraji města. Jejich nevýhodou bývá horší dopravní dostupnost, menší komfort a reprezentativnost a nižší zabezpečení. To vše zvažte i v případě, že s podnikáním začínáte a nízké náklady jsou pro vás prioritou.
Oproti levným kancelářím jsou v „dražších“ kancelářských budovách k dispozici recepce, zasedací místnosti, obchodní salónky, parkovací místa (např. v podzemních garážích) a plné zabezpečení objektu, vnitřních prostor i jeho okolí.
Která kancelář v Praze je pro vás ta pravá?
Pokud nemáte v kanceláři dostatek místa a mačkáte se s kolegy, zkuste zauvažovat, zda nezměnit působiště. Nový prostor vám dá netušené možnosti. Navíc můžete získat mnohem víc. Lepší motivaci k práci, nové klienty a lepší vztahy s kolegy. Pokud o nové kanceláři uvažujete, přemýšlejte o vhodné lokalitě. Nejen ta totiž určuje první dojem, který budete dělat na své klienty. A klienti, ti dělají obchody.
Která lokalita dodá prestiž?
Kanceláře
Lokalita je pro podnikání důležitá.
Proč? Protože je to místo, kde se setkáváte se svými klienty.
Kanceláře v Praze se vyznačují jistou prestiží.
Pokud se tedy rozhodujete o vhodné lokalitě, určitě nepomiňte nabízené prostory v centru města.Centrum je ideální vzhledem k vlastní poloze.
Z hlediska dopravy vaší i vašich klientů bystě těžko hledali lepší místo. Kancelářské prostory v centru města nabízejí soukromí prodejci i office centra, stačí si jen vybrat.
Co je při výběru důležité?
Nový pronájem kanceláře by vám měl především prospět. Najděte proto takový prostor, který vám bude vyhovovat po všech stránkách. Myslete do budoucna.
To, co vám stačí teď, nemusí stačit později. Měli byste také počítat s prostorem pro setkávání se s klienty. Minimálně by se vám tam měl vejít konferenční stůl a židle či křesla.
Myslete také na své pohodlí. V kanceláři budete trávit spoustu času a odpočinek je důležitý. I dostatek světla a kvalitní vybavení jsou důležité faktory pro fungování společnosti.
Pohodlí především
Office centrum
Vadí vám, že po práci musíte na nákup nebo zdlouhavé dojíždění k lékaři či do posilovny?
Čas jsou peníze, a čím víc ho promrháte, tím méně budete spokojeni.
Existuje ale místo, které by vám mohlo zajistit dostatek pohodlí. Jednou z možností je office centrum.Tato centra jsou strategicky umístěna v lokalitě, která vám nabídne vše, co byste mohli potřebovat.
V blízkosti najdete obchody. Můžete pozvat vaše klienty na pracovní oběd. Ideální místo pro business.
Co si rozmyslet před pronájmem nové kanceláře?
Kancelář je místo, kde člověk tráví většinu dne. Pokud uvažujete nad změnou, přemýšlejte nad každou eventualitou. Kromě dostatečného prostoru jsou další faktory, které by váš výběr měly ovlivnit. Nová kancelář pro vás může být novým začátkem. Najděte takové místo, které bude dost pohodlné pro vás a dostatečně reprezentativní i pro vaše klienty. Prostor, ve kterém trávíme hodně času, by měl být nejen praktický, ale také útulný.
Kde začít?
Kanceláře
Než začnete hledat novou kancelář, ujasněte si, co od ní očekáváte.
Lokalita, výměra prostoru a dostupnost jsou základními kritérii, která by vás měla zajímat.
Co se prestiže týče, pokud zabrousíte svým hledáním do centra města, chybu rozhodně neuděláte. Kanceláře v Praze jsou velmi žádaným artiklem. Kromě toho jsou snadno dopravně dostupné nejen pro vás, ale i pro vaše klienty.
Přemýšlejte i nad samotným prostorem. Jak se vám v něm bude pracovat. Zda budete mít dostatek místa pro všechny materiály.
Proč mít novou kancelář?
Důvodů, proč změnit kancelář je opravdu mnoho. Pokud se s kolegy tísníte v malém prostoru, práci to jistě příliš neprospívá.
Stejně tak, pokud chcete rozšiřovat klientskou základnu, je nutné vyčlenit prostor pro setkávání se s nimi. Nový pronájem kanceláře vám může alespoň v něčem rozhodně pomoci.
Při hledání nové kanceláře dejte i na první dojem. Jak na vás působí prostor i okolí. Určitě se vyplatí být nároční. Pokud chcete mít kvalitní pracovní zázemí, je správná kancelář nutností.
Všechno v jednom
Office centrum
Možná vás nebaví věčné běhání z jedné strany města na druhou.
Hledáte místo, kde najdete vše.
Zkuste se tedy porozhlédnout po možnosti pronájmu kanceláře v rámci office centra.
Office centrum bývá vždy situováno v centru města. Navíc v okolí najdete základní sociální služby. Pokud chcete brát své klienty na pracovní obědy, najdete i dobrou restauraci.
Office centrum vám také poskytne potřebné zabezpečení. Minimálně jako jednu z eventualit tuto možnost zvažte. Možná tak zabijete všechny mouchy jednou ranou a budete maximálně spokojeni.
Když si s prodejem nemovitosti nemusíte lámat hlavu
Majitel bytu, domu nebo pozemku, který vstoupí na realitní trh s tím, že chce prodat svou nemovitosti, má většinou jedno přání. Aby prodal co nejrychleji. Často za prodejem totiž stojí rozvody, exekutoři a další důvody. V tomto případě se modlete, aby se z vaší nemovitosti nestal tzv. ležák. Za jak dlouho je reálné prodat nemovitost?
Jak dlouhou budete čekat?
Realitní makléřka s nájemníkem
Bohužel přesnou odpověď vám nikdo nedá, ať se jedná o byty, pozemky nebo chalupy prodej.
Určitě ale nečekejte, že kupce třeba na byt najdete po týdnu nebo měsíci.
To byste museli mít opravdu velké štěstí. A i kdyby se kupec našel opravdu rychle, jsou tu ještě prohlídky, podepisování smlouvy, čekání na vyřízení úvěru, návrh na vklad atd.
Malé byty se prodají rychle, domy těžko
Obecně se dá říci, že průměrná doba prodeje garsonky je asi 3 měsíce. Žádané jsou hlavně byty 1+kk a 3+kk, které se prodávají přibližně 4 měsíce.
Malé byty se obecně prodávají mnohem více a rychleji než ty velké. Počítejte s tím, že pětipokojový byt se bude prodávat až o polovinu delší dobu než třeba byt o dispozici 1+kk.
To by byly byty, ale co rodinné domy v Praze k prodeji? S těmi je to často složitější a nejen v Praze. Dříve bylo snem každé druhé rodiny bydlet v rodinném domě, ale tyto časy jsou už pryč. Proto není výjimkou, že se domy prodávají i několik let.
Kde se vyplatí investovat?
Prodej bytu
Kde je nejvýhodnější hledat byty prodej? Třeba v Ústeckém kraji.
V některých městech této oblasti se vám investice do koupě vrátí asi za 11 až 13 let.
Také v Jihočeském kraji a Olomouckém kraji najdete města, kde se koupit byt opravdu vyplatí. Naopak ve Zlínském kraji, přesněji v Otrokovicích, je situace nejhorší. Vaše investice se vám zde vrátí až téměř po 30 letech.
Pracujete v rozhádaném kolektivu? Vyražte na team building!
Sedíte společně už několik měsíců v jedné místnosti, ale stejně o sobě pořádně nic nevíte. V práci jste v neustálém napětí. Hlasitá výměna argumentů je na denním pořádku. Na obědy chodíte pohromadě, ale vždy prohodíte jen pár nutných slov. Každý den se obáváte, kdy přijde další zlostný výbuch. Takové pracovní prostředí není prospěšné nikomu.
Vytvořte skutečný tým
Team building
Napjaté vztahy na pracovišti nejsou bohužel nijak výjimečnou situací.
Nevraživost mezi kolegy, kteří by měli spolupracovat, ale místo toho si házejí klacky pod nohy, řeší velké množství týmových manažerů.
Řešením takové nepříjemné situace může být precizně zorganizovaný a nápaditý team building. Vyrazte s těmi věčně zamračenými tvářemi z vaší kanceláře na týden na běžky nebo na kola.
Poznejte jeden druhého ve svém volném čase. Posilte vzájemnou důvěru společnými aktivitami. Schopnost efektivní kooperace jednotlivých členů týmu předpokládá dobrou komunikaci mezi nimi.
Posílení vzájemné důvěry
Team building je ten nejlepší prostředek pro vyřešení aktuální komunikační krize mezi spolupracovníky. Pro nové členy kolektivu, ale i pro ty, kteří se zrovna dvakrát nemusí, jsou společné zážitky v neformálním a uvolněném prostředí krokem k posílení týmové identity.
Víkend strávený v přírodě, sportem, hraním společenských her nebo jen relaxováním v příjemném hotelu má blahodárné účinky na vzájemné vztahy s kolegy.
Potřeba táhnout za jeden provaz pro výhru v zdánlivě banální soutěži je jedinečnou možností povzbudit team spirit vašeho kolektivu.
S chutí do akce
Team building aktivity
Pro zajištění bezproblémového průběhu team buildingu, je dobré vložit jeho organizaci do rukou eventové agentury.
Pořádáním týmových soustředění zabývá na profesionální úrovni.
Krom toho, že ušetříte svůj drahocenný čas, agentura kompletně zajistí místo pořádání team buildingu a vymyslí ty správné aktivity vhodné ke stmelení vašeho kolektivu.Pořádání team building pro firmy je pro lidi z eventové agentury radost, dělají to dennodenně a mají s tím bohaté zkušenosti.
Hledáte reprezentativní prostory pro svou firmu?
Zakládáte novou firmu a hledáte vhodné prostory, kde začít? Nevyhovuje vám vaše současná kancelář a nemůžete se zbavit pocitu, že jinde by to bylo lepší? Mají vaši zaměstnanci problémy s včasnými příchody kvůli věčným dopravním zácpám nebo nemají vaši klienti kde zaparkovat? Není nic jednoduššího, než se porozhlédnout po nových prostorách a vybrat si kanceláře přesně podle vašich představ.
K obrazu svému
Office centrum
Pro dobré zázemí prosperující firmy jsou kvalitně vybavené a dobře dostupné firemní kanceláře alfou a omegou.
Postavit vlastní administrativní budovu však není ani jednoduché ani levné a v dnešní době se mnohem více dostává do hry dlouhodobý pronájem kanceláře. Nemusíte se bát, že se budete muset přizpůsobit hotové struktuře stavby.
Možnost variabilního uspořádání kanceláří i částečné přestavby je dnes standardní nabídkou při pronájmu na delší časové období.
Stěhování bez starostí
Někdy si ovšem nechcete s novými firemními prostory příliš lámat hlavu. Vhodnou alternativou je potom pronajmout si už kompletně vybavené kanceláře v Praze.
Pokud zvolíte kanceláře ve vyšším patře, nezapomeňte se podívat, jestli je přítomen osobní a v případě potřeby také nákladní výtah. Potom už zbývá jen vybrat vhodnou lokalitu.
Dobré umístění firemních kanceláří je důležité jak pro vaše zaměstnance, tak i pro vaše zákazníky a obchodní partnery. Kromě dobré dostupnosti vašich nových kanceláří je potřeba myslet také na dostatečný počet parkovacích míst v blízkém okolí.
V kanceláři jako doma
Pohoda v kanceláři
Občas je příjemné vést obchodní jednání v restauraci nebo kavárně, ale dlouhodobě se nic nevyrovná kvalitnímu zázemí vlastní kanceláře.
Prosluněné chodby i pokoje. Zeleň ve dvoře namísto rušné a hlučné šedé silnice.
Velká společenská místnost pro pořádání konferencí. V neposlední řadě také možnost soukromí pro důležité obchodní jednání.
Zkrátka vše, co si umíte představit, vám pronajaté firemní prostory umožní. Pronájem kanceláře Praha se může ukázat být tím nejlepším možným rozhodnutím pro další rozvoj vaší firmy.
Dokonalé místo pro váš nový domov
Hledáte dokonalé místo pro váš domov, ale nemáte s koupí pozemků zkušenosti? Postupujte pomalu. Rozhodněte si, co chcete a potřebujete. Prověřte si typ pozemku a jeho umístění a především se ujistěte, že nejednáte s podvodníkem.
Kde začít
Rodinný dům
Stavební parcela Praha, která je v dobré lokalitě a cenově dostupná, není něco snadno dostupného.
Navíc ještě jistě hledáte parcelu, která splní všechny vaše požadavky.
Jestliže skutečně toužíte po tom nejlepším z nejlepších, budete muset hledat a hledat a hledat. Ještě než se ale pustíte do prohledávání realitních webů, časopisů a internetu, sepište si své požadavky.
Na začátku popřemýšlejte o lokalitě. Chcete bydlet blíže centru, nebo raději na okraji města? Je oblast, kde se nachází parcela dostatečně klidná, aby zde mohly vyrůstat děti?
Nebudete se bát pustit je ven samotné? Kromě toho se zaměřte také na občanskou vybavenost okolí. Parky, komunikace, městský úřad a dětské hřiště by měly být samozřejmostí.
Co je důležité prověřit
Dále dbejte na to, aby byly správné veškeré úřednosti a obecné věci. Prověřte si na katastru nemovitostí jméno majitele, věcná břemena a zástavní práva vztahující se k pozemku.
Ubezpečte se, že se skutečně jedná o stavení pozemek Praha, tedy že na pozemku můžete stavět. Tuto informaci najdete na územním plánu obce, který je vždy umístěn na internetu.
Kromě toho se ujistěte, že je pozemek napojen na inženýrské sítě. Důležitá je také dopravní dostupnost, orientace a svažitost pozemku. Nezapomínejte ani na okolní zástavbu. A v neposlední řadě zavolejte odborníka a zjistěte geologické podmínky a výskyt radonu.
Pozor na podvodníky!
Konzultace
Prodej pozemků Praha není procházka růžovým sadem.
A tak se kdejaký prodejce uchýlí k nečestné hře.
Abyste měli jistotu, že se nenecháte podvést, kupte pozemek ve známém projektu.
Velké firmy a velké projekty mají na internetu hodně referencí. Díky těm získáte o firmě a o projektu určitý obrázek. A to vám hodně pomůže při rozhodování o koupi dokonalého pozemku.
