Tag Archives: bydlení Praha
Dřevo v interiéru je sázka na jistotu
Dřevo je nadčasové, ať už ho použijete na cokoliv. V interiéru působí skvěle, ať už jako jednoduchý doplněk nebo jako hlavní přednost. Dobře se kombinuje s dalšími materiály a hlavně – je prostě moderní v každé době. A to díky své přirozenosti a textuře, která je nenapodobitelná. Efektivně působí jako izolace a vytváří dojem útulnosti a tepla. Nehledě na to, že do interiéru můžete zařadit i exotičtější dřeviny jako teak nebo bambus.
Dřevo jako designový evergreen
Byt
Pokud máte pocit, že dřevo patří pouze na chalupy a chaty a nehodí se do moderního bytu, pak se pletete.
Naopak tím svůj byt ozvláštníte a to nejen pro návštěvy, ale i sami pro sebe.
Nemusíte hned zastavovat veškerý prostor dřevěným obložením. Naopak velmi vkusně působí solitéři, ať už jde o masivní dřevěný nábytek, zajímavé komody či knihovny.
Určitě jste zaznamenali nábytek z palet. I ten je stále v kurzu a největší kouzlo je, že si ho můžete vytvořit i vy sami. Moderní bydlení Praha v přírodních tónech – to je trend, který letí pořád.
Hrajte si s kombinacemi
Nic nemusí být fádní. Pokud chcete, aby byl váš byt vyvážený, nebojte se kombinací. Dřevo se k tomu fantasticky hodí, protože lze kombinovat s čímkoliv. Ať už je to kov, plast nebo kámen. Nebojte se k dřevěnému stolu postavit plastové židle.
Co se barev týče, letos jsou velmi oblíbené tmavší odstíny modré, zelené, šedé a petrolejové. Tyto barvy se k dřevu hodí opravdu dobře. Developerské projekty jsou těchto „vychytávek“ plné, protože bytoví architekti dobře vědí, čím si získají nájemníky. Můžete to brát i jako inspiraci pro svůj vlastní interiér.
Berte to jako výzvu
Pořídili jste si starší dům a teď tak trochu nevíte, co s ním? Starší domy na prodej Praha mívají dřevěné podlahy nebo schodiště. Neberte to jako zlo, ale jako skvělou výzvu. Dřevo se dobře udržuje a sem tam nějaká vada nevadí. Budete mít doma skvost.
Jak použít dřevo v interiéru?
Dřevo je univerzální prvek, který přežívá všechny módní designové vlny. Hodí se totiž ke všemu. Ať už jde o ryze moderní ráz interiéru nebo máte rádi čistý severský styl jednoduchosti. Navíc se dá různě kombinovat s dalšími materiály, čímž se stává téměř nepostradatelnou součástí každé domácnosti. Díky svému vzhledu, široké možnosti úprav i nenapodobitelné přírodní struktury je to designový prvek číslo jedna. A ani ve vašem domě určitě chybět nebude.
K čemu je dřevo dobré?
Rozhodování
Jeho využití je v podstatě univerzální. Vytváří dojem přírody a zemitosti.
Je útulné, ať už je v jakékoliv podobě. Perfektně izoluje teplo. Používá se proto jako obklady stěn.
Exotičtější druhy dřevin zase dobře poslouží v koupelně – bambus a teak skvěle odolávají vlhkosti. Dá se kombinovat prakticky se vším, takže jeho začleněním do interiéru rozhodně chybu neuděláte.
Pokud byste chtěli kombinovat více druhů dřeva, je lepší poradit se s nějakým designérem. Starší domy na prodej Praha mívají dřevěné prvky. Stačí je renovovat a dát jim novou tvář. Záleží jen na vaší fantazii a šikovnosti.
K čemu se dá dřevo využít?
Dřevěné parkety nebo podlaha místo lina vytváří mnohem útulnější krytinu podlahy než jiné materiály. Pokud je dřevina kvalitní, vydrží desítky let a snadno se renovuje v případě poškození.
Dodává interiéru osobitý ráz. Dřevěné obklady působí stejně. Můžete zkoušet různé designové kombinace. Velmi dobře vypadá například kombinace masivního dubového stolu a plastových židlí.
Designové bydlení Praha si můžete vytvořit i vy sami. Starou židli můžete využít jako „sluhu“ a odkládat na něj oblečení. Stále populární je nábytek z palet. Ten působí v interiéru velmi svěže a perfektně odpovídá severskému stylu.
Útulnost v moři neúprosného designu
Současná nabídka nových nemovitostí vyniká moderním a tak trochu přísným designem. Je strohý a často postrádá jakékoliv prvky útulnosti. Developerské projekty jsou plné takovým nemovitostí.
Použití dřeva tento efekt zmírňují. Pokud se tedy rozhodujete pro nový byt, ale nejste nadšeni ze „sterilního“ prostředí, nic není ztraceno.
Kterým barvám byste se měli v interiéru vyhnout?
Sami asi dobře víte, jak moc vás ovlivňují barvy. Působí na vaši psychiku, i když si to možná neuvědomujete. Barvy umí znervózňovat, jiné uklidňovat nebo navozovat pocit hladu a chuti. Jsou barvy, které na nás působí přirozeně jako například přírodní tóny, které jsou v současné době velmi oblíbené a pak výrazné barevné kombinace, které provokují a upoutávají. Než začnete malovat, pořádně se zamyslete nad účelem jednotlivých místností a barevné kombinace volte uvážlivě.
Když výrazné, tak jen s rozvahou
Barvy
Pokud máte rádi výrazné barevné odstíny, volte vždy jednu stěnu, zbytek nechte bílý. S bílou totiž zkombinujete naprosto všechny barvy a nic tím nezkazíte.
Výrazné odstíny přitahují pozornost, mnohdy se špatně kombinují s nábytkem a dalšími doplňky. Proto si do obchodu s barvami vezměte vzorek látky, abyste si byli jisti, jestli stěna bude ladit.
Moderní bydlení Praha je koncipováno s ostřejšími odstíny. Hodně oblíbená je červená, černá a a šedá barva. Jejich kombinace vypadá hezky, ale může působit stroze a neosobně.
Návrat k přírodě letí
Cihlové stěny, dřevěné podlahy a další přírodní designové doplňky jsou nesmrtelná kombinace. Severský styl prostě letí. Je svěží, vzdušný a jednoduchý, přesto působí tak trochu přepychově.
Pokud máte rádi tlumenější odstíny hnědé, azurově modré a jemně šedé, pak je to styl přesně pro vás. Realitní kanceláře na to při prodeji nemovitostí sázejí. Vyvolaný dojem je okamžitý.
A lidé si v něm většinou připadají velmi příjemně. Nezapomeňte ale na to, že pokud už se pustíte do jednoho stylu, měli byste ho držet v celém bytě. Častou chybou bývá právě chaotické míchání stylů dohromady.
Barvy dokážou hodně
Barvy umí opravdu dost. Pokud potřebujete místnosti dodat více světla, použijte bílou nebo smetanovou v kombinaci s výraznějšími prvky. Prostor se tak prosvětlí.
Máte-li rádi tmavší odstíny, vhodné jsou ve velkých místnostech, jinak působí tísnivě. Pokud plánujete nový pronájem kanceláře, i tady přemýšlejte nad barevnými kombinacemi. Budou působit na váš výkon i dojem klientů.
Hledáte příjemný pronájem v Praze za rozumnou cenu?
Hledání slušného pronájmu je tak trochu běh na dlouhou trať. Chce to trpělivost a také trochu štěstí. Několik základních kroků byste rozhodně neměli podceňovat. Hlavně si nenechte nic jen tak nakukat, ale vše si pořádně ověřte. I v Praze se dá najít rozumný pronájem, ve kterém se můžete cítit jako doma. Hledání na internetu vám rozšíří obzory, ale můžete se spolehnout také na realitního makléře. Hlavní je, aby vás nikdo nenapálil a našli jste bydlení podle svého vkusu a možností.
Jak začít hledat pronájem?
Realitní rádce
Nejdříve si ujasněte, jak velký byt chcete a můžete si dovolit.
V té cenové relaci pak můžete hledat vhodné nemovitosti. Chcete větší/menší byt? V jaké výměře? Plánujete budovat rodinu?
Bydlení Praha je sice celkově dražší než v jiných lokalitách, ale mezi inzeráty se často najde skvělá příležitost. Můžete si nastavit hlídacího psa na nejrůznějších serverech, aby vám pak už chodily pouze relevantní inzeráty a nic vám neuniklo.
Brouzdáním po internetu si navíc uděláte jasnější představu jak o nabízených nemovitostech, tak i cenových relacích.
Konexe se vždy vyplácí
Poptejte se svých známých a přátel, jestli o něčem neví. Mohli byste tak přijít k levnějšímu podnájmu nebo si alespoň zvýšit šanci, že ten podnájem dostanete. Reference jsou totiž v mnoha případech rozhodující. To samé platí i o realitních makléřích.
Realitní kancelář vám může ušetřit spoustu času i nervy, ale nekývněte na spolupráci s první, kterou najdete. Zjistěte si, jaké mají zkušenosti a jak dlouho působí na trhu s nemovitostmi.
Dobré byty k pronájmu hlavně z nabídky rychle mizí, takže váš makléř by měl být schopen jednat rychle a aktivně.
Všechno si nechte potvrdit písemně
Pronájem bytů Praha je především smlouva mezi nájemcem a podnájemcem. Cokoliv si s majitelem bytu domluvíte by mělo být zaneseno v písemném dokumentu.
Jinak nic neplatí. I s tímto vám může pomoci makléř. Tak jako platí u všech smluv, pořádně čtěte, ať víte, co podepisujete.
Chcete mít doma teplo od nohou?
Nejchladněji bývá lidem od nohou. Právě u podlahy se totiž drží studený vzduch. Studené nohy nejsou jenom nepříjemné, ale také můžou být příčinnou nachlazení. Chlad také výrazně snižuje imunitu našeho organizmu.
Místo dlaždic dřevěné parkety či plovoucí podlahu
Zelené bydlení
V halách, předsíních, koupelnách a kuchyních nás zebou nohy nejvíce. Na vině jsou povětšinou dlažba.
Ta je sice velice praktická, ale neizolujete teplo tak dobře jako dřevo nebo laminát. V bydlení Praha se dlažba používá i v jiných místnostech, protože je dobře omyvatelná.
Navíc byla velice moderní. Jenže v posledních letech lidé začali více pečovat o své zdraví a začali se navracet k přírodním materiálům, které lépe izolují teplo a jsou příjemnější. Proto se vracejí jak laminátové plovoucí podlahy, tak dřevěné parkety.
Koberce všech velikostí a barev
Pronájem bytů Praha je velice oblíbený zvláště u mladých lidí. Ti zpravidla nemívají peněz nazbyt a tak se jim nechce investovat do rekonstrukce pronajatého bydlení.
Ale i oni si zaslouží pohodlný domov bez chladných podlah. Velice vhodnou alternativou jsou koberce. Nejen že dobře izolují teplo, ale jsou cenově dostupné.
Od koberců se v minulosti hodně upouštělo, protože se v nich drželi roztoči a prach. Byly tedy velice náročné na údržbu. To už dnes není pravdou.
Díky moderním technologiím a materiálům jsou koberce velice snadno udržovatelné. Kromě toho jsou k dostání v mnoha různých barvách a vybrat si můžete i délku chlupu.
Do dětského pokojíčku obyvatelný koberec
Pokud máte děti, jistě víte, že udržet podlahu suchou a čistou je téměř nadlidský výkon. Mnoho lidí se proto děsí, že by měli svým dětem pořizovat do pokojíčku koberec.
Ale přesně koberec může ochránit podlahu od nepěkných fleků. Nové byty v Praze už mají podlahy převážně dřevěné. Ty se mohou vlivem častého namáčení kroutit.
Pořiďte proto dětem do pokojíčku obyvatelný koberec. Nejen, že dobře izoluje teplo, takže dětem nebude na nohy zima, ale navíc ochrání vaší podlahu před zničením.
Zrcadlo v interiéru vašeho nového bytu
Zrcadlo, zrcadlo, kdo je nejkrásnější… Zrcadlo ale nemusí sloužit pouze tomu, že obdivuje naši krásu. Můžete pozvednout design vašeho obývacího pokoje nebo třeba zvětšit jeho prostor opticky. Pokud sledujete současné trendy, víte, že zrcadla jsou stejně jako sklo nadčasové a hodí se v podstatě všude a nejen v koupelně. Nehledě na to, že si můžete koupit různé tvary a styly. Pokud si právě zařizujete nové bydlení, zkuste je zakomponovat do vašeho interiéru. Nebudete litovat.
Optika nemusí být věda
Moderní byt
Zrcadla odrážejí světlo a svým odrazem zvětšují prostor.
Pokud je umístíte do tmavší úzké chodby, hned se rozjasní a zútulní.
Nové byty v Praze jsou stavěny v zajímavých dispozicích, které jdou na úkor běžného vybavení a někdy i světla.
Proto jsou zrcadla velmi dobrými pomocníky, které dokážou suplovat jak světlo, tak místo. Klasikou je nahrazení skříňových dveří zrcadlem. Využijete ho tak nejen ke kontrole svého zevnějšku. A každá žena si potřebuje zkontrolovat svůj outfit.
Kupte si designový kousek a ohromte své návštěvy
Zrcadla jsou k dostání v různých tvarech. Velmi krásná jsou stojací zrcadla, která vypadají romanticky a jsou přímo stavěná pro ložnice nebo šatní prostor. Stejně tak závěsná zrcadla s kovovým kováním působí romanticky, lehce a mohou sloužit jako zajímavé designové doplňky.
Velmi moderní jsou také různotvaré zrcadlové plochy, které se dají nalepit na kteroukoliv rovnou plochu. I starší bydlení Praha si můžete přetvořit v moderní krásný domov, kde se vám bude nejen dobře bydlet, ale zaujmete i své návštěvy.
Zrcadlo jako brána do duše
I pro zrcadla stejně jako pro další doplňky do domácnosti platí určitá pravidla. Neumisťujte je proti oknu nebo dveřím, protože by jejich energie mohla uniknout, jak tvrdí myšlení feng-šuej.
Energie by se měla směřovat dovnitř bytu ne ven. Vhodné umístění zrcadla vám může pomoci i s lepším přehledem o dění kolem vás, když například vaříte. Developerské projekty počítají s vaší osobitostí, takže si i nový byt můžete upravit k vlastnímu obrazu.
Jaké materiály můžete použít v interiéru?
Holé zdi jsou dávno pasé. Již delší dobu jsou velmi populární tapety. Co se ale dostává do středu zájmu, jsou materiály, které nejenže plní funkci krytí, ale slouží stejně dobře jako ozdoba či designový doplněk. Pokud jste si bydlení právě našli a nevíte, jak se vypořádat s holými zdmi, nechte se inspirovat a z příbytku vytvořte domov podle svého gusta.
Z každého prostoru lze vytvořit působivý interiér
Zelené bydlení
Bydlení Praha je velmi často nákladné. Mezi nabídkami ale lze nalézt nemovitosti, které mají využitelný potenciál.
Záleží na vašem vkusu a finančních možnostech.
Kůže je velmi všestranný materiál, který můžete využít i jinak než jako potah nábytku. Vzhledem k tomu, že je odolná, můžete z ní mít například parkety.
Kůže může v kombinaci s dřevem vytvořit zajímavé a velmi elegantní doplňky, které oživí váš interiér. Pokud se o ni budete dobře starat, vydrží věky. Pak se vám investice opravdu vyplatí.
Když už byt nestačí
Nemusí vám být přímo těsno, ale bydlení v domě byt prostě nenahradí. Bydlení ve vlastním domě se zahradou je sen mnoha lidí. Většinu z nich ale odradí vysoká finanční investice.
Můžete vyzkoušet jinou variantu. V současné době se na trhu nemovitostí objevuje pronájem domů Praha. Dům je co se dekorací týče složitější. Máte ale mnohem volnější ruku ve výběru.
Zkuste vsadit na netypické druhy obložení jako je laminát nebo kamenná dýha. Velmi designově působí na jinak bílé nebo jednobarevní zdi. Fantazii se meze nekladou.
Příroda a design jdou ruku v ruce
Kdo by nechtěl alespoň na víkend vypadnout z ruchu města do klidu přírody. Pronájem chaty vám může poskytnout kýžený klid a také prostor k vlastní realizaci. Ať už jste kutil nebo rádi zahradničíte.
I chatu můžete vyšperkovat vhodnými dekoracemi, které jsou nejen účelně praktické, ale dokáží vytvořit hotové zázraky.
Příroda a design se totiž skvěle doplňují a navzájem kombinují. I obyčejná větev se může proměnit v designový věšák např. na šperky.
První dojem z bytu dělá předsíň
Chodba, předsíň neboli vstupní prostor je první věc z vašeho domova, kterou uvidíme při návratu z práce, z procházky nebo z delší dovolené. Zároveň je to první místo, které uvidí vaše návštěva. Tento prostor by tedy měl vypadat příjemně a čistě. Jak udělat ten nejlepší dojem už v předsíni?
Podlaha, barvy a osvětlení
Vstup do bytu
Do chodby byste měli volit podlahu, která je odolná a také nenáročná na údržbu.
Třeba PVC, dlažbu nebo plovoucí podlahu. Pokud je vaší prací pronájem domů nebo bytů, zapamatujte si, že koberec není nejlepším řešením pro předsíně.
Většinou se do nich totiž vstupuje v obuvi nebo s mokrým deštníkem. Důležité jsou samozřejmě i barvy, které ovlivňují celkový dojem. Předsíně jsou většinou malé, proto je dobré je vymalovat pastelovými, světlými barvami, které prostor opticky zvětší.
Výhody a nevýhody světlých barev
U světlých barev může být ale trochu problém, hlavně pokud máte malé děti. S těmi totiž zdi nikdy nevydrží dlouho čisté.
Zkuste proto třeba tapetu s výrazným vzorem, na které nebude každá šmouha hned vidět. Předsíně většinou bývají uprostřed bytů bez dobrého přístupu denního světla.
Umělé osvětlení je zde nutné většinou celý den. Můžete si trochu pomoci prostřednictvím zrcadla, které by v předsíni určitě nemělo chybět. Přenese do chodby přirozené světlo a místnost opticky zvětší.
Nábytek do předsíně
Předsíň
Ať se jedná o bydlení Praha nebo Brno, žádné předsíni by určitě neměl chybět botník a věšáky.
Pokud si to můžete vzhledem k prostoru dovolit, umístěte do chodby i vestavěnou skříň nebo předsíňovou stěnu.
Pokud pro skříň nebo stěnu nemáte místo, zkuste uzavřenou lavici s víkem. Můžete si na ní sednout a obout se, pod vámi uvnitř lavice je navíc místo pro ukrytí předmětů, které by mohly vyvolávat dojem nepořádku.
Nemáte-li místo ani na lavici, využijte alespoň stěny a dejte si na ně pár poliček. Prohledáváte na internetu rubriky „byty prodej“, protože máte zájem o koupi bytu? Až půjdete na prohlídku, vnímejte, jaký dojem na vás udělá právě předsíň.
Jak dobře prodat byt?
Stěhujete se do nového a potřebujete výhodně prodat ten starý? Jak za něj dostat nejvyšší možnou částku? Může hrát v prodeji roli první dojem? Důležité také je, jak se do prodeje pustit. Budete prodávat sami nebo si raději najmete realitního makléře? Pokud chcete, aby se vám prodej bytu opravdu vyplatil, zvažte vaše možnosti i schopnosti. Jde to lehce, když víte, jak na to.
Dejte na první dojem
Prodej bytu
Trh nemovitostí se neustále hýbe. Nové nabídky se rychle objevují a ty dobré zase rychle mizí.
Jak zajistit, aby se i váš byt prodal co nejrychleji a za minimum námahy?
Bydlení Praha je lukrativní lokalitou, kde najít zájemce o koupi bytu není nouze. Jak ale zajistit, aby se váš byt opravdu rychle prodal?
První dojem může být klíčový. Podívejte se na váš byt očima kritika a vyhoďte či ukliďte vše, co by se vám jako potenciálnímu kupujícímu nelíbilo.
Očekávání versus realita
Prodej bytu s sebou nese spoustu starostí. Abyste dosáhli rychlého prodeje za přijatelnou cenu, můžete tomu vlastními silami pomoci.
Drobné opravy, které brání běžnému chodu nebo estetické úpravy mohou prodeji pomoci velmi dobře. Naopak případná rekonstrukce by se mohla v některých případech značně prodražit.
Pokud tedy finanční i časové náklady převyšují očekávaný zisk v podobě prodeje bytu, na rekonstrukci raději zapomeňte. Pokud se ani tak nedaří byt prodat, zkuste uvažovat o snížení ceny.
Najmout si profesionála?
Obývací pokoj
Pokud si na prodej bytu netroufáte sami, porozhlédněte se po realitním makléři.
Zkušení a solidní i realitní makléři vám mohou zajistit hladký prodej bytu bez starostí.
Ale vzhledem k tomu, že se na trhu objevuje velké množství lidí, kteří vám nabídnou své služby, buďte při výběru opatrní.Prověřte si důkladně, že jednáte s profesionálem, který prodeji nemovitostí opravdu rozumí.
Důležitý je také jeho přístup ke klientům. Než se zavážete k jakékoliv smlouvě, zkontrolujte všechny podmínky.
