Tag Archives: byty Praha
Řešíte hluk v novém bydlení?
Našli jste nové bydlení, ale není to přesně podle vašich představ? Bydlení v panelových domech chce hodně kompromisů a tím největším je hladina hluku, která bývá často těžko snesitelná. Buď si zvyknete, nebo to vyřešíte po svém. Odhlučnění je pak jasnou volbou, jinak se připravte na to, že budete o sousedech vědět víc, než chcete. Odhlučnit byt vás nemusí stát spoustu peněz. A díky tomuto řešení si budete konečně moct začít užívat nového bydlení.
Bydlení jako na koleji?
Moderní kuchyně
Konečně jste se rozhoupali a našli jste si nové bydlení?
Ve většině případech vyhraje bydlení v pronájmu někde v panelovém domě.
Je levnější a pro začátek také výhodnější. Dobré řešení pro začátek.
Panelové byty Praha ale mají jedno velké mínus. Tím je beze sporu hluk, který se panely nese. Ty působí jako dobrý zvukovod místo izolace. Proto není na škodu popřemýšlet o vhodném řešení. Nové bydlení by mělo být klidné a pohodové, ne jako bydlení na koleji, kde sdílíte vše s každým.
Jak zabránit hluku?
Odhlučnění bytu je jasná volba. Nejprve je nutné zjistit, kde je hluk nejintenzivnější. Většinou jde především o hlavní chodbu, kde bývá vyšší frekvence pohybu sousedů a hluk výtahu, stoupačky, kudy se nese veškerý zvuk a pak strop, pokud nebydlíte úplně nahoře.
Realitní kanceláře vám při výběru tohle neřeknou, ale měli byste vyřešit co nejdříve. Respektive vám bude stačit pár týdnů na to, abyste na to přišli sami. Hluková izolace ale hodně pomáhá a dá se pořídit i levně.
Jaké pořídit odhlučnění?
Nejlevnější variantou jsou jednoduché polystyrenové desky, které rozmístíte tam, kde je to třeba. Zatřete je novou výmalbou a máte hotovo. K izolaci stěn lze použít speciální akustické desky, stejně tak na podlahy.
Záleží na to, jak moc do ní můžete mechanicky zasahovat. Můžete investovat i do protihlukových oken a dveří. Pokud chcete zjistit více informací, realitní rádce může být dobrým poradcem. Najdete tam spoustu užitečných tipů, jak se poprat s hlukem v bytě.
Interiér za vstupními dveřmi patří k nejdůležitějším
Přemýšlíte o tom, jak zkrášlit své bydlení? Možná už jste vymysleli, jaké designové prvky dáte do obývacího pokoje, či jak logičtěji uspořádat kuchyň. Mysleli jste už ale na předsíň? Tato místnost bývá velmi často opomíjena, protože slouží jen jako odkladiště kabátů, tašek a bot, ale také je to první místnost, kterou vidí vaši hosté, když k vám přijdou na návštěvu. Proto si také zaslouží vaši pozornost, protože první dojem bývá často nejdůležitější. A věřte, že i tato malá místnost může vypadat skvěle.
Jak naložit s malým prostorem?
Obývací pokoj
Reality Praha jsou různě veliké a to jak do dispozice, tak výměry. Předsíň bývá prostor hned za dveřmi a není zrovna velký.
V zimě se tam musí vejít zimní oblečení a obuv, takže vznikají nevzhledné hromady, ve kterých sami nemůžete nic najít.
Dobrým řešením bývají vestavěné skříně. Nemusí být ani nijak hluboké. Hlavní je dostatek polic, na které můžete vyskládat své věci. Navíc můžete využít různě barevné úložné prostory a krabice.
Budete hned vědět, kde hledat konkrétní věc. Stejně dobrým řešením je menší šatna hned vedle dveří. Nemusí být větší než spíž. Stačí tyčové věšáky, pár polic a máte vyhráno.
I předsíň si zaslouží design?
I úložné prostory si zaslouží péči. Čím lépe je vymyslíte, tím lépe to bude vypadat a stejně tak se to bude i dobře využívat. Zrcadlo rozšíří prostor a můžete zkontrolovat svůj outfit předtím, než dům opustíte.
Záleží na stylu zbytku vašeho bydlení. Použijte světlejší výmalbu, pokud nemáte v předsíni přímé světlo. Byty Praha jsou velmi různorodé, ty luxusnější mívají v podstatě přijímací halu, kam se vejde i stolek a malá křesílka. Ale většinou jde především o to někam uklidit zrovna nepotřebné části oblečení.
První dojem je důležitý
Platí to u spousty věcí a stejně tak u nemovitostí. První dojem je prostě důležitý. A většinou jde o doplňky, které z prosté místnosti vytvoří útulný domov. Pronájem bytů Praha nemusí být jen k přežívání.
Plánujete rekonstrukci koupelny?
Koupelna je místo, kam zamíříte hned po probuzení. Proto by měla působit uklidňujícím dojmem a zkrátka příjemně. Jestliže máte pocit, že ta vaše toto nesplňuje a nejste spokojeni ani s její funkčností, přemýšlejte o rekonstrukci. Rekonstrukce koupelny je časově a finančně náročná, takže si vše dobře naplánujte.
Problém s malou koupelnou
Konzultace
Malé koupelny jsou nejčastěji záležitostí panelových domů. Najdeme je po celé republice, ať se jedná o byty Praha nebo Ostrava.
Malá koupelna se dá samozřejmě zvětšit tím, že vybouráte zdi a koupelnu zvětšíte na úkor sousedních místností. S tím ovšem opatrně. Musíte si být jistí, že zmenšení okolních místností nebude na škodu.
Pokud se vám nechce nic bourat, tak je možné využít pár optických fíglů. Jedním z nich je použití světlých barev, lesku nebo zrcadel. Pomůžou vám také velké obklady s úzkými spárami nebo mozaika.
U rozměrnějších koupelen, jakými disponují třeba developerské projekty, si můžete dovolit živější barvy a zajímavé vzory, které na větším prostoru krásně vyniknou. Výhodou velké koupelny je i fakt, že to není jen místo pro hygienu, ale také relaxaci.
Svépomocí nebo s odborníkem?
Máte zkušenosti s rekonstrukcemi? Potom se můžete do rekonstrukce pustit sami. Ušetříte a můžete si všechno udělat podle sebe. Ale co když přijde nějaký problém? Rekonstrukce se akorát zkomplikuje a prodlouží.
S odborníkem by k takové situaci nemělo dojít, protože by měl být připraven na vše. Sice vás přeměna koupelny vyjde dráž, ale bude rychlá a nebudete se muset starat o technické záležitosti. Vaší starostí bude jen výběr obkladů a nábytku.
Jak vybrat odklady?
Vybrat obklady může být pěkná fuška, protože nabídka je obrovská. Různé rozměry, barvy i vzory na vás čekají v každém hobby marketu. Velikost formátu volte podle velikosti místnosti.
Oblíbené jsou obklady s imitací přírodního kamene nebo dřeva. Pro lidi, kteří hledají byty k pronájmu je stav koupelny velmi důležitý. Takže v případě prodeje se vám zrekonstruovaná koupelna bude hodit.
I v malém bytě můžete mít hodně prostoru
Máte opravdu malý byt, ale chcete v něm mít všechno, co do bytu patří? Není to nemožné. Je potřeba najít místa, kde lze vytvořit úložné prostory. A nezapomeňte ani na to, že je nutné vybrat správný nábytek.
Vysoké stropy, vyvýšená podlaha i postel
Obývací pokoj
V malých bytech, ať jsou to byty Praha nebo Ostrava, je vždy potřeba najít místo pro úložné prostory.
A jestliže máte vysoké stropy, máte vyhráno. Jestliže jsou stropy opravdu hodně vysoké, můžete toto místo využít pro mezipatro.
Může tak vzniknout ložnice, knihovna nebo pracovní kout. Zvýšené patro může také sloužit jako úložný prostor pro sezonní oblečení, lyže, kola a další věci. Jestliže nemáte vysoké stropy, můžete se situaci pokusit vyřešit úplně opačně. Od podlahy.
Dobrým nápadem je vyvýšit podlahu v místnosti. Vznikne vám nemalý úložný prostor, který se vždy budu na něco hodit. Pronájem bytů Praha takové možnosti nabízí, ale musíte dobře hledat.
Nezdá se vám, že postel zabírá spoustu místa a přitom se nedá využít pro ukládání věcí? Chce to vybrat tu správnou postel. Prostor pod lůžkem lze vyplnit různými posuvnými šuplíky nebo kontejnery. Také v čele postele může poskytnout celkem velký prostor pro nepotřebné předměty.
Přemýšlejte o barvách!
U malých bytů je nutné přemýšlet o barvách. Každý ví, že bílá opticky rozšiřuje. Ale ne všichni mají bílou barvu rádi. Působí sterilně a není úplně praktická a pro moderní reality Praha se navíc moc nehodí.
Kromě bílé můžete ovšem využít i jiných světlých neutrálních odstínů, které malé místnosti rozšíří. Pokud máte rádi sytější barvy, můžete je využít třeba k výmalbě nějakého výklenku. Na celou místnost je ale určitě nepoužívejte.
Vyberte správný nábytek!
Do malého bytu nepatří masivní nábytek. Naopak by se mělo jednat o něco subtilního a variabilního. Hodit se vám bude třeba rozkládací stůl, skládací židle nebo rozkládací gauč.
Takové kusy nábytku jsou v malém bytě praktické a dají se sehnat i kousky, které skvěle vypadají.
