Tag Archives: developerské projekty
Vyrábíte podlahu do nového domova?
Podlaha je v podstatě největší věcí, kterou v bytě budete mít. A přitom se nad ní až tak moc nezamýšlíme. Zajímá nás především barva a struktura, aby se k ní hodil nábytek. Ale co by nás mělo zajímat nejvíce, je hlavně bezpečnost a kvalita materiálu. Pokud správně vyberete, vydrží vám podlaha i desetiletí. Záleží především na tom, k čemu je podlaha využívána a jak moc je zatěžována. Také berte v úvahu domácí mazlíčky a jiné „nástrahy“, které mohou podlahu ohrožovat.
Jak správně vybrat podlahu?
Knihovna
Podlahu většinou vybíráme podle toho, jak se nám líbí, jakou má barvu a jak se hodí do našeho naplánovaného interiéru.
Nad čím moc nehloubáme, je materiál. A také to, jakým způsobem budeme podlahu využívat.
Ložnice je klidové místo, kde se často nepohybujeme. Zato obývací pokoj je dějištěm her, cvičení a dalších aktivit, které dávají podlaze přece jen zabrat.
To je první věc, kterou bychom měli brát v úvahu a podle toho vybírat materiál. Developerské projekty jsou plné moderně zařízených bytů, které využívají především odolné materiály, které vydrží.
Který materiál je nejlepší?
Záleží na tom, čemu dáváte přednost. Nejoblíbenějším materiálem je bezpochyby vinyl a dřevo. Na chodby se hodí lépe linoleum nebo například kámen, či lité podlahy. Do kuchyně můžete umístit i korek, do koupelny třeba dlažbu. Jak vidíte, máte opravdu na výběr.
Starší pronájem bytu Praha bývá nevynalézavý. Najdete tam nejčastěji parkety, lino a dlažbu v koupelně. Pokud se stěhujete do vlastního, do podlahy investujte. Pokud vyberete správně, vydrží vám při správné údržbě mnoho let, proto se investice vyplatí.
Podlaha je základ místnosti
Ač se to nezdá, je podlaha nejdůležitější věcí v místnosti. Protože od ní odráží zbytek místnosti. Podle toho také volíte zbytek vybavení.
Máte k dispozici široký výběr materiálů i barev, takže můžete zvolit tu nejlepší variantu. Online realitní rádce vám může poradit, které krytiny jsou vhodné do konkrétní místnosti a jaké mají vlastnosti.
Dřevo v interiéru je sázka na jistotu
Dřevo je nadčasové, ať už ho použijete na cokoliv. V interiéru působí skvěle, ať už jako jednoduchý doplněk nebo jako hlavní přednost. Dobře se kombinuje s dalšími materiály a hlavně – je prostě moderní v každé době. A to díky své přirozenosti a textuře, která je nenapodobitelná. Efektivně působí jako izolace a vytváří dojem útulnosti a tepla. Nehledě na to, že do interiéru můžete zařadit i exotičtější dřeviny jako teak nebo bambus.
Dřevo jako designový evergreen
Byt
Pokud máte pocit, že dřevo patří pouze na chalupy a chaty a nehodí se do moderního bytu, pak se pletete.
Naopak tím svůj byt ozvláštníte a to nejen pro návštěvy, ale i sami pro sebe.
Nemusíte hned zastavovat veškerý prostor dřevěným obložením. Naopak velmi vkusně působí solitéři, ať už jde o masivní dřevěný nábytek, zajímavé komody či knihovny.
Určitě jste zaznamenali nábytek z palet. I ten je stále v kurzu a největší kouzlo je, že si ho můžete vytvořit i vy sami. Moderní bydlení Praha v přírodních tónech – to je trend, který letí pořád.
Hrajte si s kombinacemi
Nic nemusí být fádní. Pokud chcete, aby byl váš byt vyvážený, nebojte se kombinací. Dřevo se k tomu fantasticky hodí, protože lze kombinovat s čímkoliv. Ať už je to kov, plast nebo kámen. Nebojte se k dřevěnému stolu postavit plastové židle.
Co se barev týče, letos jsou velmi oblíbené tmavší odstíny modré, zelené, šedé a petrolejové. Tyto barvy se k dřevu hodí opravdu dobře. Developerské projekty jsou těchto „vychytávek“ plné, protože bytoví architekti dobře vědí, čím si získají nájemníky. Můžete to brát i jako inspiraci pro svůj vlastní interiér.
Berte to jako výzvu
Pořídili jste si starší dům a teď tak trochu nevíte, co s ním? Starší domy na prodej Praha mívají dřevěné podlahy nebo schodiště. Neberte to jako zlo, ale jako skvělou výzvu. Dřevo se dobře udržuje a sem tam nějaká vada nevadí. Budete mít doma skvost.
Jak použít dřevo v interiéru?
Dřevo je univerzální prvek, který přežívá všechny módní designové vlny. Hodí se totiž ke všemu. Ať už jde o ryze moderní ráz interiéru nebo máte rádi čistý severský styl jednoduchosti. Navíc se dá různě kombinovat s dalšími materiály, čímž se stává téměř nepostradatelnou součástí každé domácnosti. Díky svému vzhledu, široké možnosti úprav i nenapodobitelné přírodní struktury je to designový prvek číslo jedna. A ani ve vašem domě určitě chybět nebude.
K čemu je dřevo dobré?
Rozhodování
Jeho využití je v podstatě univerzální. Vytváří dojem přírody a zemitosti.
Je útulné, ať už je v jakékoliv podobě. Perfektně izoluje teplo. Používá se proto jako obklady stěn.
Exotičtější druhy dřevin zase dobře poslouží v koupelně – bambus a teak skvěle odolávají vlhkosti. Dá se kombinovat prakticky se vším, takže jeho začleněním do interiéru rozhodně chybu neuděláte.
Pokud byste chtěli kombinovat více druhů dřeva, je lepší poradit se s nějakým designérem. Starší domy na prodej Praha mívají dřevěné prvky. Stačí je renovovat a dát jim novou tvář. Záleží jen na vaší fantazii a šikovnosti.
K čemu se dá dřevo využít?
Dřevěné parkety nebo podlaha místo lina vytváří mnohem útulnější krytinu podlahy než jiné materiály. Pokud je dřevina kvalitní, vydrží desítky let a snadno se renovuje v případě poškození.
Dodává interiéru osobitý ráz. Dřevěné obklady působí stejně. Můžete zkoušet různé designové kombinace. Velmi dobře vypadá například kombinace masivního dubového stolu a plastových židlí.
Designové bydlení Praha si můžete vytvořit i vy sami. Starou židli můžete využít jako „sluhu“ a odkládat na něj oblečení. Stále populární je nábytek z palet. Ten působí v interiéru velmi svěže a perfektně odpovídá severskému stylu.
Útulnost v moři neúprosného designu
Současná nabídka nových nemovitostí vyniká moderním a tak trochu přísným designem. Je strohý a často postrádá jakékoliv prvky útulnosti. Developerské projekty jsou plné takovým nemovitostí.
Použití dřeva tento efekt zmírňují. Pokud se tedy rozhodujete pro nový byt, ale nejste nadšeni ze „sterilního“ prostředí, nic není ztraceno.
Zrcadlo v interiéru vašeho nového bytu
Zrcadlo, zrcadlo, kdo je nejkrásnější… Zrcadlo ale nemusí sloužit pouze tomu, že obdivuje naši krásu. Můžete pozvednout design vašeho obývacího pokoje nebo třeba zvětšit jeho prostor opticky. Pokud sledujete současné trendy, víte, že zrcadla jsou stejně jako sklo nadčasové a hodí se v podstatě všude a nejen v koupelně. Nehledě na to, že si můžete koupit různé tvary a styly. Pokud si právě zařizujete nové bydlení, zkuste je zakomponovat do vašeho interiéru. Nebudete litovat.
Optika nemusí být věda
Moderní byt
Zrcadla odrážejí světlo a svým odrazem zvětšují prostor.
Pokud je umístíte do tmavší úzké chodby, hned se rozjasní a zútulní.
Nové byty v Praze jsou stavěny v zajímavých dispozicích, které jdou na úkor běžného vybavení a někdy i světla.
Proto jsou zrcadla velmi dobrými pomocníky, které dokážou suplovat jak světlo, tak místo. Klasikou je nahrazení skříňových dveří zrcadlem. Využijete ho tak nejen ke kontrole svého zevnějšku. A každá žena si potřebuje zkontrolovat svůj outfit.
Kupte si designový kousek a ohromte své návštěvy
Zrcadla jsou k dostání v různých tvarech. Velmi krásná jsou stojací zrcadla, která vypadají romanticky a jsou přímo stavěná pro ložnice nebo šatní prostor. Stejně tak závěsná zrcadla s kovovým kováním působí romanticky, lehce a mohou sloužit jako zajímavé designové doplňky.
Velmi moderní jsou také různotvaré zrcadlové plochy, které se dají nalepit na kteroukoliv rovnou plochu. I starší bydlení Praha si můžete přetvořit v moderní krásný domov, kde se vám bude nejen dobře bydlet, ale zaujmete i své návštěvy.
Zrcadlo jako brána do duše
I pro zrcadla stejně jako pro další doplňky do domácnosti platí určitá pravidla. Neumisťujte je proti oknu nebo dveřím, protože by jejich energie mohla uniknout, jak tvrdí myšlení feng-šuej.
Energie by se měla směřovat dovnitř bytu ne ven. Vhodné umístění zrcadla vám může pomoci i s lepším přehledem o dění kolem vás, když například vaříte. Developerské projekty počítají s vaší osobitostí, takže si i nový byt můžete upravit k vlastnímu obrazu.
Chcete mít ložnici snů?
Jednou za čas nás začne vybavení nebo vzhled v jednotlivých místnostech nudit. Neznamená to, že se hned musíte vrhnout do složité rekonstrukce. Někdy stačí jen opravdu málo. Co si třeba pohrát s barvami nebo textiliemi? Jednoduché a efektní řešení je na světě.
Pohrajte si s barvami a světlem
Ložnice
Prodej a nákup nemovitosti je složitější záležitost než se na první pohled může zdát. Stejně tak i zařizování interiérů není tak jednoduché.
Zde je pár tipů, které vám snad pomohou s vaší ložnicí. Do ložnice se nehodí příliš výrazné barvy a bílá se rychle okouká. Neznamená to, že byste v ložnici nemohli mít tmavší barvy, ale vyhněte se těm křiklavějším, jako je oranžová nebo tmavě fialová.
Sáhněte raději po přírodních odstínech zelené, modré nebo hnědé. Uklidňují a snáze si v jejich přítomnosti relaxuje. Jestliže toužíte po něčem extravagantním, zkuste výraznou tapetu. Aplikujte ji ale jen na jednu stěnu, protože nic se nemá přehánět.
Přestože je ložnice místnost, kde se primárně spí, je nutné zde mít dostatek světla. Navíc osvětlení může fungovat jako skvělý designový prvek, který oživí celou místnost. Designové osvětlení je vhodné pro developerské projekty i byt v paneláku.
Textilie hrají velkou roli
Ložní prádlo, závěsy nebo koberec zásadně přispívají k útulnosti pokoje. Koberec pod nohami je, hlavně po ránu, velmi příjemná záležitost. Šlápnout po ránu na studenou podlahu, když jste vyhřátí z postele, je skoro za trest.
Jestliže dáváte přednost přírodním podlahám, stačí použít jen malý kusový koberec, který budete mít rovnou u postele. U barev textilií platí to samé jako u stěn. Zaměřte se spíše na přírodní, uklidňující a příjemné barvy.
Velmi hezky vypadá, když umístíte do ložnice nějaký zajímavý kousek. Co říkáte na kožešinu? Nemusí to být pravá kožešina, stačí umělá. I ta totiž dodá ložnici nádech tepla, luxusu a jedinečnosti. Hodí se pro bydlení ve velkých městech jako jsou reality Praha i na venkovský statek.
Plánujete rekonstrukci koupelny?
Koupelna je místo, kam zamíříte hned po probuzení. Proto by měla působit uklidňujícím dojmem a zkrátka příjemně. Jestliže máte pocit, že ta vaše toto nesplňuje a nejste spokojeni ani s její funkčností, přemýšlejte o rekonstrukci. Rekonstrukce koupelny je časově a finančně náročná, takže si vše dobře naplánujte.
Problém s malou koupelnou
Konzultace
Malé koupelny jsou nejčastěji záležitostí panelových domů. Najdeme je po celé republice, ať se jedná o byty Praha nebo Ostrava.
Malá koupelna se dá samozřejmě zvětšit tím, že vybouráte zdi a koupelnu zvětšíte na úkor sousedních místností. S tím ovšem opatrně. Musíte si být jistí, že zmenšení okolních místností nebude na škodu.
Pokud se vám nechce nic bourat, tak je možné využít pár optických fíglů. Jedním z nich je použití světlých barev, lesku nebo zrcadel. Pomůžou vám také velké obklady s úzkými spárami nebo mozaika.
U rozměrnějších koupelen, jakými disponují třeba developerské projekty, si můžete dovolit živější barvy a zajímavé vzory, které na větším prostoru krásně vyniknou. Výhodou velké koupelny je i fakt, že to není jen místo pro hygienu, ale také relaxaci.
Svépomocí nebo s odborníkem?
Máte zkušenosti s rekonstrukcemi? Potom se můžete do rekonstrukce pustit sami. Ušetříte a můžete si všechno udělat podle sebe. Ale co když přijde nějaký problém? Rekonstrukce se akorát zkomplikuje a prodlouží.
S odborníkem by k takové situaci nemělo dojít, protože by měl být připraven na vše. Sice vás přeměna koupelny vyjde dráž, ale bude rychlá a nebudete se muset starat o technické záležitosti. Vaší starostí bude jen výběr obkladů a nábytku.
Jak vybrat odklady?
Vybrat obklady může být pěkná fuška, protože nabídka je obrovská. Různé rozměry, barvy i vzory na vás čekají v každém hobby marketu. Velikost formátu volte podle velikosti místnosti.
Oblíbené jsou obklady s imitací přírodního kamene nebo dřeva. Pro lidi, kteří hledají byty k pronájmu je stav koupelny velmi důležitý. Takže v případě prodeje se vám zrekonstruovaná koupelna bude hodit.
Úskalí rezervační smlouvy na koupi nemovitosti
Pokud hledáte nemovitost ke koupi, víte, že to není jednoduchý proces. Najít vhodnou nemovitost, zjistit všechny potřebné informace a ověřit všechny údaje, to je jen třešnička na dortu. V současné době se dá říci, že na některé nemovitosti se doslova stojí fronty. Proto není od věci rezervační smlouva. I ta ale nemusí být zárukou dobře provedeného obchodu.
Co je důležité při výběru nemovitosti?
Smlouvy
Byty na prodej jsou v současné době velmi vyhledávané. Spousta lidí dnes nestojí o velký dům, ale stačí jim jistota vlastního bytu.
Může se tak stát, že o byt bojuje desítka zájemců. Výběr nemovitosti nepodceňujte, ovlivníte tím nejen další jednání, ale také svůj budoucí život. Důležitá je technická stránka bytu i právní.
Od majitele byste měli získat všechny potřebné informace. Většinu z nich si také můžete ověřit na katastru nemovitostí. Každopádně nekupujte zajíce v pytli.
Každá informace je důležitá
Při výběru nemovitosti nedejte jen na první dojem. Byt pořádně prozkoumejte a vyptejte se majitele na všechny detaily. Důležité je také okolí domu i sousedské vztahy.
Měli byste dopředu vědět, do čeho jdete. Realitní makléři vám v celém procesu mohou hodně pomoci. I v tom, zda a kdy podepsat rezervační smlouvu.
Ve chvíli, kdy si budete jisti, že do koupi jdete, domluvte se s prodejcem na rezervační smlouvě. Dejte ale pozor, co ve smlouvě bude, abyste nakonec neskončili s prázdnýma rukama a prázdnou peněženkou.
Myslete i na zadní vrátka
Nemovitosti můžete vybírat i mezi developerskými projekty. V současné době jich v nabídce najdete spoustu. Developerské projekty ale ne vždy znamenají jistotu.
Rezervační smlouva je jistota pro obě strany, ale než se upíšete, stanovte podmínky, pokud projekt nečekaně skončí nebo nebude mít dostatek financí.
Vždy se kryjte, abyste měli jistotu, že své peníze investujete dobře v každém případě. Také nezapomeňte na to, že vlastníkem nemovitosti se stáváte až zápisem do katastru. Rezervační záloha by tedy být vratná, pokud se prodej nezdaří.
Podlaha tvoří atmosféru vašeho domova
Když si zařizujete bydlení, není podlaha tím prvním, co zkoumáte. Všichni se zaměřují na koupelnu a kuchyň. Podlaha je ale stejně důležitá, ať už co se týče účelu a praktičnosti, nebo vzhledu. Celková atmosféra bytu se odvíjí od zvolené výmalby a podlahy. Neškodí se poradit s designérem, který vám ukáže, že i podlaha může být moderní a designová záležitost. Uvažujte prakticky a nebojte se barev.
Jak fungovat na trhu s nemovitostmi?
Podlaha
Pokud právě uvažujete o tom, že si pořídíte vlastní bydlení a nemáte v rodině nemovitosti navíc, musíte se porozhlédnout na trhu s nemovitostmi.
Prodej a nákup nemovitosti probíhá neustále. Pořád někdo hledá vhodné bydlení. Najít ale tu pravou není tak jednoduché. Především musíte vědět, co vlastně hledáte. Kde chcete bydlet a kolik jste ochotni investovat.
Mezi nabídkami se vám pak bude lépe orientovat a hned vyloučíte ty, které nevyhovují vašim představám. Co vás ale definitivně přesvědčí je prohlídka nemovitosti.
Moderní bydlení na míru
Pokud vás neláká bydlet ve starém činžovním domě, který si žije vlastním životem a neustále v něm praská, zkuste se porozhlédnout po jiné variantě. Developerské projekty rostou všude.
Mezi nimi najdete velmi moderní a účelové prostory, které mají potenciál, a můžete si uzpůsobit podle svého. Vyberete si velikost i rozmístění místností.
Při výběru podlahových krytin myslete hlavně na účel. Někde se hodí spíš dlažba, jinde by naopak dobře vypadaly parkety. Barvu volte vhodně tak, aby ladila s nábytkem a dalšími doplňky. Vše by mělo pasovat.
I starší byty mají své kouzlo
Nové byty v Praze jsou dostupné především v okrajových oblastech, přímo v centru najdete spíše starší domy, které bývají alespoň částečně rekonstruované. Ani taková nemovitost ale nemusí být špatná.
Záleží jen na vaší šikovnosti a kreativitě. I z obyčejného prázdného prostoru se dá vytvořit krásné a útulné bydlení. Při výběru podlahy myslete také na její údržbu. O parkety se musíte starat, aby podlaha stále vypadala jako ze škatulky.
Ložnice vašich snů se může snadno stát realitou
Ložnice je místo určené pro odpočinek a spánek. Proto je důležité, abyste se ve své ložnici cítili klidně a příjemně. Do ložnice si nejspíš příliš lidí nepustíte. Neznamená to ovšem, že můžete ošidit její design. Děláte to přeci pro sebe a svou druhou polovičku.
Středobodem je postel
Ložnice
Ať jste se rozhodli pro pronájem domů nebo koupi bytu, žádná ložnice se neobejde bez postele.
Právě postel a matrace hodně ovlivní kvalitu vašeho spánku, takže na nich nešetřete.
Jestli si vyberete postel ze dřeva, kovu nebo laminátu je čistě na vašem vkusu. Dejte si ale pozor na výběr správné délky, šířky i výšky. Pro starší osoby je mnohem jednodušší ulehnout nebo vstát z vyšší postele.
Součástí postele je také matrace, která je asi nejdůležitější. Vybírejte ji podle vaší hmotnosti, tvrdosti matrace, věku, ale také například podle potahu. Lepší jsou potahy, které se dají stáhnout a vyprat.
Nepodceňujte ani ložní prádlo. V obchodech seženete povlečení jednobarevné, s květinami nebo proužky. Nabídka je skutečně široká. Zaměřte se ale také na materiál.
Velmi příjemné je spát v bavlně, saténu nebo flanelu. Developerské projekty vám poskytnou prostor, kde se můžete s doplňky vyřádit v celém bytě.
Vzduch i světlo je potřeba
V ložnici je nutné mít dostatek čerstvého vzduchu. Bude se vám dobře usínat a spát. Kromě čerstvého vzduchu je také dobré mít v ložnici prostor, aby byla vzdušná. V této místnosti není potřeba mít spoustu nábytku. Stačí postel, skříň a noční stolečky.
V ložnici musíte počítat s tím, že budete potřebovat světlo, ale také přítmí. Centrální světlo je vhodné při oblékání nebo úklidu.
Pokud budete chtít třeba číst knihu, postačí vám lampička na nočním stolku. Také je dobré mít na oknech rolety nebo žaluzie, aby vás v létě nerušily sluneční paprsky. Pokud byty k pronájmu žádné stínění nemají, pořiďte si alespoň závěsy.
Dokonalý dětský pokoj nemusí být jen sen
Zařídit dětský pokoj není zrovna hračka. Dokážete se trefit do vkusu vašeho dítěte? Tím to všechno teprve začíná. Navíc dítě poroste, měli byste myslet i do budoucna. Kromě prostoru na spaní byste měli myslet také na místo k hraní, studiu či odpočinku. Dětský pokoj není jen o přespávání, je to i dětské útočiště, které by mělo být zařízeno prakticky a účelně.
Na čem záleží
Nový dětský pokoj
Zařizování dětského pokoje může být přímo děsivou noční můrou rodičů.
Zvlášť pokud sami máte málo prostoru a váš byt vám nedovolí větší úpravy.
Pokud zrovna nový byt hledáte, myslete také na prostor pro dětský pokoj.
Nové byty v Praze jsou v různých výměrách a dispozicích. Mezi nimi jistě najdete vhodné místo i pro vás. A pokud vás nabídka soukromých prodejců a pronajímatelů nezaujala, zkuste se podívat i jinde. Vaše děti by měli mít svůj vlastní prostor.
Dětský pokoj jako vlastní vesmír
Dětský pokoj bude sloužit jako útočiště pro vaše děti. Místo, kde by se měli cítit v bezpečí a pohodě. Developerské projekty nabízí byty různých výměr, mezi kterými jistě najdete i ten svůj.
Při zařizování bytu myslete hlavně na to, že v dětském pokoji budou děti také studovat a je nutné mít dostatek světla.
Ať už přirozeného, které je ideální, nebo umělého osvětlení. I menší prostory lze účelně rozdělit a poskládat tak, aby mělo dítko prostor k hraní, učení a dostatek úložného prostoru.
Inspirace nikdy neškodí
Inspirace
Moderní doba žádá moderní přístup.
Pokud nejste zrovna obdařeni tvořivou múzou, zkuste prolistovat různé časopisy s inspirací k bydlení nebo webové stránky.
Samozřejmě záleží také na tom, co chce vaše dítě. Pokud vaše holčička nesnáší růžovou, nebyl by ideální sladký růžový pokoj. Na názoru vašeho dítěte hodně záleží.
Co se týče samotných prostor, můžete si nechat poradit přímo při koupi nebo pronájmu. Realitní rádce vám poskytne spoustu užitečných tipů a rad nejen o nemovitostech.
