Tag Archives: domy na prodej Praha

Inspirace pro vánoční výzdobu vašeho domova?

Vánoce se kvapem blíží a všichni chystají své domovy. Vánoční úklid a dekorování se asi nevyhne nikomu. Už jste přemýšleli, jaké dekorace zvolíte letos? Máte své tradiční, které rok co rok vytahujete jako poklady nebo každý rok experimentujete a zkoušíte nové trendy? Nejhezčí a nejcennější jsou dekorace vlastnoručně vyzdobené, nebo ty, které se v rodině dědí po generace. Ať tak či tak, Vánoce si můžete udělat nejkrásnější přesně podle vašeho vkusu.

Co letos frčí?

Byt

Byt

Jako každý rok se můžete nechat inspirovat designovými trendy nebo spoléhat na tradice a vytáhnout poklady z vašich skrýší.

Letos kraluje příroda a motivy sněhu.

Pokud tedy vsadíte na jehličí, šišky, vše poprášíte sněhem a máte vyhráno.To samé platí i pro balicí papíry. Vůbec neuděláte chybu, když vezmete hnědý přírodní papír a třeba na něj napíšete vánoční přání. Přemýšlíte nad osvětlením domu?

Domy na prodej Praha někdy mívají alespoň předzahrádku, takže si s výzdobou můžete pohrát i venku. Ať už ctíte klasické české Vánoce nebo dáváte přednost zahraničním vlivům.

Kouzlo pohody a klidu

Víc než styl udělejte maximum pro to, abyste si svátky užili. Většinou to dopadá tak, že všichni šílí a Vánoce utečou tak rychle, že je člověk ani nestačí vychutnat.

Připravte si vše dopředu. Rozvrhněte všechny ozdoby, pověste světýlka a postupně dodělávejte maličkosti. K navozené té správné atmosféry patří pečení cukroví. Starší reality Praha s vysokými stropy přímo vybízí k dekorování.

Visací skleněné ozdoby s myrtou nebo jehličím okolo vypadají přímo skvostně. Využijte světlo a rozvěste skleněné ozdoby různých tvarů. Krásně lámou světlo a vytváří světelné efekty jako zvětšené vločky.

Podle vašeho gusta

Pokud vyznáváte střídmost severského stylu bytového designu, pak se zaměřte na detaily. Žádné okázalé ozdoby ani šílené barevné kombinace. Právě příroda vyhovuje tomuto stylu nejvíce.

Navíc působí klidně a útulně. I pronájem domů Praha vypadá v zimě během Vánoc krásně. Vše má prostě tu správnou atmosféru.

 

Dřevo v interiéru je sázka na jistotu

Dřevo je nadčasové, ať už ho použijete na cokoliv. V interiéru působí skvěle, ať už jako jednoduchý doplněk nebo jako hlavní přednost. Dobře se kombinuje s dalšími materiály a hlavně – je prostě moderní v každé době. A to díky své přirozenosti a textuře, která je nenapodobitelná. Efektivně působí jako izolace a vytváří dojem útulnosti a tepla. Nehledě na to, že do interiéru můžete zařadit i exotičtější dřeviny jako teak nebo bambus.

Dřevo jako designový evergreen

Byt

Byt

Pokud máte pocit, že dřevo patří pouze na chalupy a chaty a nehodí se do moderního bytu, pak se pletete.

Naopak tím svůj byt ozvláštníte a to nejen pro návštěvy, ale i sami pro sebe.

Nemusíte hned zastavovat veškerý prostor dřevěným obložením. Naopak velmi vkusně působí solitéři, ať už jde o masivní dřevěný nábytek, zajímavé komody či knihovny.

Určitě jste zaznamenali nábytek z palet. I ten je stále v kurzu a největší kouzlo je, že si ho můžete vytvořit i vy sami. Moderní bydlení Praha v přírodních tónech – to je trend, který letí pořád.

Hrajte si s kombinacemi

Nic nemusí být fádní. Pokud chcete, aby byl váš byt vyvážený, nebojte se kombinací. Dřevo se k tomu fantasticky hodí, protože lze kombinovat s čímkoliv. Ať už je to kov, plast nebo kámen. Nebojte se k dřevěnému stolu postavit plastové židle.

Co se barev týče, letos jsou velmi oblíbené tmavší odstíny modré, zelené, šedé a petrolejové. Tyto barvy se k dřevu hodí opravdu dobře. Developerské projekty jsou těchto „vychytávek“ plné, protože bytoví architekti dobře vědí, čím si získají nájemníky. Můžete to brát i jako inspiraci pro svůj vlastní interiér.

Berte to jako výzvu

Pořídili jste si starší dům a teď tak trochu nevíte, co s ním? Starší domy na prodej Praha mívají dřevěné podlahy nebo schodiště. Neberte to jako zlo, ale jako skvělou výzvu. Dřevo se dobře udržuje a sem tam nějaká vada nevadí. Budete mít doma skvost.

Jak použít dřevo v interiéru?

Dřevo je univerzální prvek, který přežívá všechny módní designové vlny. Hodí se totiž ke všemu. Ať už jde o ryze moderní ráz interiéru nebo máte rádi čistý severský styl jednoduchosti. Navíc se dá různě kombinovat s dalšími materiály, čímž se stává téměř nepostradatelnou součástí každé domácnosti. Díky svému vzhledu, široké možnosti úprav i nenapodobitelné přírodní struktury je to designový prvek číslo jedna. A ani ve vašem domě určitě chybět nebude.

K čemu je dřevo dobré?

Rozhodování

Rozhodování

Jeho využití je v podstatě univerzální. Vytváří dojem přírody a zemitosti.

Je útulné, ať už je v jakékoliv podobě. Perfektně izoluje teplo. Používá se proto jako obklady stěn.

Exotičtější druhy dřevin zase dobře poslouží v koupelně – bambus a teak skvěle odolávají vlhkosti. Dá se kombinovat prakticky se vším, takže jeho začleněním do interiéru rozhodně chybu neuděláte.

Pokud byste chtěli kombinovat více druhů dřeva, je lepší poradit se s nějakým designérem. Starší domy na prodej Praha mívají dřevěné prvky. Stačí je renovovat a dát jim novou tvář. Záleží jen na vaší fantazii a šikovnosti.

K čemu se dá dřevo využít?

Dřevěné parkety nebo podlaha místo lina vytváří mnohem útulnější krytinu podlahy než jiné materiály. Pokud je dřevina kvalitní, vydrží desítky let a snadno se renovuje v případě poškození.

Dodává interiéru osobitý ráz. Dřevěné obklady působí stejně. Můžete zkoušet různé designové kombinace. Velmi dobře vypadá například kombinace masivního dubového stolu a plastových židlí.

Designové bydlení Praha si můžete vytvořit i vy sami. Starou židli můžete využít jako „sluhu“ a odkládat na něj oblečení. Stále populární je nábytek z palet. Ten působí v interiéru velmi svěže a perfektně odpovídá severskému stylu.

Útulnost v moři neúprosného designu

Současná nabídka nových nemovitostí vyniká moderním a tak trochu přísným designem. Je strohý a často postrádá jakékoliv prvky útulnosti. Developerské projekty jsou plné takovým nemovitostí.

Použití dřeva tento efekt zmírňují. Pokud se tedy rozhodujete pro nový byt, ale nejste nadšeni ze „sterilního“ prostředí, nic není ztraceno.

 

Jste bez vztahu a hledáte nové bydlení?

Rozchody jsou nedílnou součástí lidského života. Bohužel zlomené srdce je zpravidla to poslední, co je potřeba řešit. Lidé, co odejdou od partnera, se nejdříve starají o to, kde budou bydlet. Přece jen přespávat u kamaráda není ani pohodlné, ani dlouhodobé řešení. Pokud i vy řešíte podobný problém, přijde vám vhod náš článek.

Když hledáte rychle

Interiér bytu

Interiér bytu

Byty k pronájmu jsou hojně nabízeny na internetu.

Ale pozor, abyste nenarazili na podvodníka.

Pokud nevíte, co všechno by měla obsahovat smlouva o podnájmu, je dobré si to zjistit.

Jinak byste se mohli velice rychle dostat do nepříjemných potíží. Nájemní smlouvy se obvykle uzavírají na dobu určitou. Ta bývá jeden rok. Pokud se jako podnájemník osvědčíte, může se pronajímatel rozhodnout, že vám nabídne smlouvu na dobu neurčitou.

V nájemní smlouvě by měl být přesný popis pronajímaných místností. Pokud k bytu patří garáž nebo sklep i tyto místnosti je dobré mít v nájemní smlouvě uvedeny.

Nenechte se napálit

Mnoho lidí odmítá bydlet v pronájmu, chtějí mít svůj vlastní byt nebo dům. Jenže prodej a nákup nemovitosti není nic jednoduchého. V sázce jsou nemalé peníze. Kromě toho většina lidí ani netuší, jak má taková prodejní smlouva vypadat a co všechno by měla obsahovat.

Rozhodně by měly být podpisy na ní notářsky potvrzeny. Prodejce si může do smlouvy nechat vložit poznámku o pokutě v případě, že by nákupčí nezaplatit včas. Tato pokuta by měla být přiměřená. Pokud smlouvě nerozumíte, nechte ji raději ověřit notářem.

Raději dům než byt?

Někteří lidé jako nové bydlení hledají domeček se zahradou. Nechtějí už bydlet v bytě. Požadují více soukromí. Domy na prodej Praha jsou dobrá investice, protože jejich cena neklesá.

Výhoda domů není jen v získání více soukromí. Ideální jsou také pro lidi, kteří touží po zahradě a vlastním bazénu nebo domácím mazlíčkovi. Některé byty jsou totiž prodávány pod podmínkou, že si do nich zvíře pořídit nemůžete, protože by mohlo obtěžovat sousedy.

Rodinný dům nebo kombinace byt a chalupa?

Vlastní bydlení je vždy velký závazek a to nejen finanční. Snad každý, kdo toto řešil, stál před otázkou, zda si raději pořídit byt nebo dům. Časy se ale mění… A co platilo kdysi, už dnes může být úplně jinak. Trh s nemovitostmi je stabilní, ale nabídky jsou přece jen jiné. Velmi oblíbené je i chataření. Můžete tedy zvolit menší byt v centru a chalupu někde za městem. Jak se ale rozhodnout správně, aniž byste později litovali… Základem je zjistit co nejvíce informací.

Co je dražší?

Cena

Cena

Pracujete v centru města a veškeré své zázemí máte ve městě? Bydlení dál od města se vám tedy moc nevyplatí.

Čím dál od něj, tím možná budete mít více klidu, ale cesta do práce, za přáteli nebo za kulturou se vám značně prodraží.

Domy na prodej Praha jsou sice dražší, ale v důsledku cenově přijatelnější než byty. Proč? Menší byt v centru totiž stojí často mnohem víc než dům na okraji Prahy. Rozdíly v ceně se stírají. Záleží tedy jen na vás, po čem toužíte víc. Každá varianta má svá pro a proti a měli byste vzít v úvahu všechny.

A co vaše priority?

Prodej a nákup nemovitosti je velmi vyčerpávající proces, který nebudete chtít podnikat víckrát, než jednou za život. Všechno papírování, obcházení nemovitostí a posuzování.

Vybrat si správnou nemovitost je velmi těžké. Vezměte vaše priority, na kterých vám nejvíce záleží. Jak daleko budete dojíždět do práce? Co okolí nemovitosti? Je vhodné pro děti? Co sociální služby?

Nejdůležitější je samozřejmě cena, kterou udává jak sama lokalita, tak i zájem. Vlastní bydlení je nejen pocit bezpečí, že žijete ve vlastním. Ale i jako investice do budoucna.

Co takhle kompromis?

Bydlení v domě není nic pro vás? Ale máte rádi klid a přírodu? Můžete zkusit zvolit kompromis. Najděte si menší chatu za městem a bydlete v centru. Pronájem domů Praha je také možnost. Můžete si to otestovat na vlastní kůži.

Poradíme vám, jak rychle prodat nemovitost

Pokud přemýšlíte o prodeji nemovitosti, něco byste o této problematice měli vědět. Prodej ať už bytu nebo domu by měl probíhat v klidu a rozvahou. Je potřeba si uvědomit, že většina lidí si své nové domovy hledají na internetu. A na internetu je mnoho inzerátů na prodej nemovitosti. Je potřeba, aby ten váš, byl nepřehlédnutelný.

Pozor na kupní smlouvy

Smlouvy

Smlouvy

Prodej a nákup nemovitosti je věc neuvěřitelně složitá.

Mnoho lidí si ani neuvědomí, jak těžké je sestavit kupní smlouvu. Ve většině případů by se měl na kupní smlouvu podívat advokát.

Špatně napsaná kupní smlouva totiž může být i neplatná nebo ji nemusí protistrana akceptovat. Jenže advokáti nejsou zrovna levní a šablony na internetu vám nemusí plně vyhovovat.

Ideální je proto prodávat nemovitost přes realitní kancelář. Ta vám kupní smlouvu sestaví spolu s advokátem na míru.

Na internetu prodávají fotografie

Všimli jste si někdy, jak hezky jsou byty na prodej Praha nafocené. Je to proto, že si jejich majitelé velice dobře uvědomují, že právě fotografie jsou na internetu stěžejní.

Právě fotografie totiž prodávají vaší nemovitost. Proto není od věci si najmout fotografa, který vám zajistí reprezentativní fotografie, které budete moct přidat k vašemu inzerátu. Dobře nafocený byt se totiž lépe prodává.

Posekejte zahradu a umyjte okna

I domy na prodej Praha se lépe prodávají s hezkými fotografiemi. Ale nafotit takový dům je o něco těžší, než nafotit byt. K domu je povětšinou zahrada, která vyžaduje mnoho péče.

Když se jí nedostává, působí zanedbaně. Proto je dobré před tím, než začnete fotografovat, zahradu posekat a zkulturnit. Mnoho lidí si na to samo netroufá. Pomůžou zahradníci.

Také úklid nemovitosti je důležitý. Jenže v dnešní době je složité najít si čas sám pro sebe, natož pak na úklid nepoužívaného domu. Najměte si na tu práci odborníky. Úklidové firmy zajistí, že celý dům bude čistý od sklepa až po půdu.

Rozhodujete se mezi bytem a malým domem?

Bydlení ve vlastním má velkou řadu výhod oproti bydlení v pronájmu. Je lepší bydlet v domě nebo v bytě? Osobní preference se jistě přikloní k jedné z možností. Někdy ale neškodí uvést všechna pro a proti. Ne vždy totiž vidíme všechny faktory, které by mohly náš výběr ovlivnit. Cílem rozhodování by mělo být především spokojené bydlení za rozumnou cenu a někdy je výhodnější malý dům než větší byt.

Kdo se vyzná, ušetří

Cena

Cena

Jedním z hlavních kritérií, která vás při výběru nemovitosti budou zajímat, je bezesporu cena.

Domy na prodej Praha se mnoha poptávajícím zdají příliš drahé oproti jiným krajům a lokalitám. Ale ne vždy mají pravdu.

Počáteční cena tak vypadat může. Je to dáno atraktivitou daného místa. Málokoho napadne, že postavit si dům lze i nízko energicky a že tak ušetří nemalé peníze. U bytu se toto dá také řešit, ale ne tak snadno jako ve vlastním domě.

Převáží preference před objektivními faktory?

Někdo sní o vlastním domě se zahrádkou. Někdo si nedokáže představit jiné bydlení než v bytě. Záleží na preferencích každého z nás, co nám vyhovuje nejlépe.

Dá se ale objektivně říci, že dům vyžaduje stálou péči.Krom toho budete muset nejspíš dojíždět. A co když už na dům nebudete stačit?

Byt je pro pohodlnější bydlení. Nevýhodou ale mohou být sousedi. Jejich výběr neovlivníte. Byty prodej tak může být ovlivněn i tímto faktorem. Kolik soukromí a klidu tím získáte?

S rozvahou a klidným svědomím

Jak zodpovědně rozhodnout, zda je lepší byt nebo dům. Zvlášť když se např. jako rodina nemůžete shodnout na kompromisu. Někdy je lepší přizvat k rozhodování další osobu.

Realitní kanceláře disponují něčím, čím my jen málokdy. Vyznají se na trhu s nemovitostmi, mají přehled a dokážou nastínit všechny možnosti.

Nehledě na to, že podle vašich požadavků najdou takové nemovitosti, které by vám vyhovovaly po všech stránkách.

Cena nemovitosti nesmí být příliš nízká ani vysoká!

Stanovení ceny při prodeji nemovitosti je velmi důležitá. Samozřejmě, že každý chce za svou nemovitost co nejvíce peněz. Pokud ale přestřelíte a určíte příliš vysokou cenu, může se vám to paradoxně nevyplatit. Jak tedy správně stanovit cenu nemovitosti?

Problém s vysokou cenou

Cena

Cena

Pokud majitel za nemovitost chce příliš vysokou cenu, nemusí se najít žádný kupce.

Například majitelé domů v Praze si myslí, že se jim podaří prodat dům za astronomické částky.

Rodinné domy v Praze k prodeji proto mívají přehnaně vysoké ceny. Ovšem předražená nemovitost bude na internetu dlouho a začne být podezřelé, že o ni není zájem.

Také se může stát, že se najde kupec, který bude požadovat snížení ceny. Většina prodejců si ale myslí, že za přemrštěnou cenu nemovitost nakonec prodají a na snížení nejsou ochotni přistoupit.

Až po čase zjistí, že jinak to nepůjde. Za tu dobu si ovšem tento kupující dávno najde jinou nemovitost. Často situace dopadá tak, že majitel musí s cenou níže, než si představoval v těch nejhorších snech.

Problém nízkých cen

Ani příliš nízká cena není dobrý krok. Za prvé na prodeji můžete prodělat, což určitě nechcete. A druhým problémem je fakt, že nízká cena u potenciálních zájemců vyvolává pocit, že něco není v pořádku (stav, sousedé, lokalita).

Hrozí tedy, že se ani nebudou obtěžovat jít si nemovitost prohlédnout. Někdy je nucen prodejce stanovit nízkou cenu, protože potřebuje nemovitost prodat co nejrychleji.

Takových nabídek je dobré využít. Třeba domy na prodej Praha bývají hodně drahé, takže se vyplatí sledovat realitní servery.

Jak stanovit cenu?

Vaše kroky by měly vést do realitní kanceláře, protože vhodnou cenu pro vaši nemovitost nejlépe stanoví zkušený realitní makléř.

Makléř by měl vaši nemovitost navštívit a prohlédnout, protože skutečný stav a lokalita patří do kritérií, které jsou důležité pro určení ceny. Zásadní je také znalost makléře o prodejních cenách podobných nemovitostí v okolí.

WordPress SEO fine-tune by Meta SEO Pack from Poradnik Webmastera