Tag Archives: prodej pozemků Praha
Vybíráte ideální parcelu u Prahy pro váš nový dům?
Možná vám dělá hlavu především to, jak váš dům bude vypadat, kolik místností budete mít a jakou barvou pak nahodíte jeho fasádu. Věřte ale, že vás před tím vším čeká ještě jedno velké rozhodnutí a to koupě pozemku. Pokud patříte mezi ty šťastlivce, kteří již svou parcelu mají, pak máte vyhráno. Jestliže se ale teprve začínáte rozkoukávat, čeká vás dlouhá cesta. Správný výběr pozemku je totiž stejně tak drahá investice jako stavba samotného domu.
Co je důležité zohlednit při výběru?
Rodinný dům
Než cokoliv koupíte, zamyslete se nad tím, kde vlastně chcete bydlet. Lokalita je totiž velmi důležitá.
A to nejen z hlediska praktického – sociální služby, technologická infrastruktura, dopravní obslužnost, ale mělo by se vám také líbit.
Koupě pozemku by měla odrážet všechna vaše přání a priority. Pokud budete stavět někde, kde se vám to vůbec nelíbí, pak se vám tam bude špatně žít.
Proto vezměte v úvahu všechny proměnné. Pozemky na prodej jsou v různých příměstských lokalitách. Jak daleko to budete mít do města, práce, do škol?
Další faktory, které budete muset vzít v úvahu
Jedním z dalších faktorů je velikost pozemku. Souvisí to samozřejmě i s velikostí samotného domu a jeho půdorysu. A také s tím, jak velkou chcete mít zahradu. Platí, že čím větší, tím dražší.
A také myslete do budoucna, jak se pak o velký pozemek budete starat? Legrace to není. Pozemky Praha jsou k nalezení v různých výměrách. Buďte střízliví a zároveň nebuďte úplně skromní.
Najděte zlatou střední cestu. Zahradu pak můžete využít pro svůj volný čas. K zahradničení, vytvoření dětského hřiště apod. Mít v létě místo pro grilování je skvělé.
Není pozemek jako pozemek
Co se právních záležitostí týče, hlavně si ověřte, že je pozemek opravdu stavební. To se dá lehce ověřit na katastrálním úřadě.
Nevěřili byste, kolik takových podvodných nabídek najdete na internetu. Kromě toho si ověřte, že jednáte s opravdovým majitelem. Prodej pozemků Praha musí být transparentní.
Rozhodujete se, jestli investovat do pozemku v Praze?
Stavební pozemky jsou stále v kurzu. Nastane ale doba, kdy už žádné pozemky nebudou. A tak se z vzácné komodity stane komoditou k nezaplacení. Investice do pozemků je stále nejjistější investicí, kterou můžete udělat. Pokud jde o pozemky stavební, tím spíš. Dost často jsou pozemky zkupovány developerskými společnostmi a měněny na stavební parcely. Pokud tedy váháte, pořádně se rozmyslete a rychle jednejte.
Vzácná komodita jako investice do budoucna
Byt
Pokud máte „nevyužité“ finanční zdroje a rádi byste si pojistili bezstarostnou budoucnost, mohou být pozemky Praha to pravé pro vás.
Ať už ho využijete k vlastnímu bydlení nebo ho časem prodáte ještě výhodněji.
Taková pojistka do budoucna se jistě vyplatí. Pozemky v Praze jsou navíc dosti ceněny, daná lokalita a atraktivita místa vám stejně jako teď časem vynesou dobré peníze. Podívejte se na aktuální nabídku a uvidíte, zda se vám některá bude líbit.
Od koho koupit?
Soukromých prodejců moc nenajdete. Prodej pozemků Praha se většinou odvíjí na rovině developerských společností, které v rámci svých stavebních projektů nabízí pozemky k odprodeji.
Na okraji Prahy tak vznikají nová satelitní městečka, kde si můžete vybrat pozemek podle libosti.
Než se definitivně rozhodnete, prozkoumejte si detaily projektu a nejlépe se podívejte na již ukončené projekty. Znáte to heslo: „Důvěřuj, ale prověřuj!“ A co se pozemků týče, je to to nejlepší, co sebe a vaši jistotu uděláte.
Kupte správně a do budoucna máte vystaráno
Prodej pozemků je v současné době opravdu na výsluní. I cena hypoték není tak nepřátelská. Alespoň do konce roku je tedy šance, že na koupi pozemku slušně vyděláte.
V dalších letech to už tak být nemusí. Udělejte si důkladný průzkum, zhodnoťte vaše možnosti a dejte se do toho.
Vaše investice se vám časem několikanásobně vrátí. Když pak nakonec pozemek sami nevyužijete, dobře ho prodáte a můžete své finance zhodnotit jinak. Vždy máte na výběr, a proto se rozhodněte správně.
Internet je plný nabídek pozemků, vyberte si dobře
Pokud hledáte vhodné místo, kde byste si mohli postavit nový dům pro svou rodinu, zkuste si nejprve udělat důkladný průzkum. Není totiž pozemek jako pozemek. Ceny pozemků jsou stabilní. Čekat na výrazné zlevnění nemá moc smysl. Hlavní je to, abyste za kupní cenu dostali opravdu to, co očekáváte. Mít vlastní dům s pozemkem se vyplatí. Zajistíte sebe i své děti.
Co je opravdu důležité?
Rodinný dům
Pro každého je sice důležitý jiný faktor při výběru pozemku, jsou ale věci, které byste rozhodně měli vzít v potaz.
Prodej pozemků Praha je velmi různorodý, mezi nabídkami určitě najdete některou, která vás zaujme.
Jak ale postupovat dál? Musíte mít k dispozici všechny informace a to nejen o pozemku, ale i o majiteli. Zjistěte si na katastru nemovitostí, zda je pozemek „čistý“ a nejsou na něm navázána žádná věcná břemena nebo zástavní právo. Tam si také můžete ověřit, zda opravdu jednáte se skutečným majitelem.
Podle čeho vybírat?
Důležitým parametrem výběru je hlavně to, kde chcete bydlet. Jaká lokalita by vám nejlépe vyhovovala. Dostupnost do práce, školy či školky by také měla hrát svou roli.
Stavební parcela Praha bude samozřejmě dražší než parcely v jiných oblastech. Ale dá se říci, že pohodlí občas vyžaduje svou cenu.
Pokud byste časem pozemek prodávali dál, vyděláte na něm. Bydlení na okraji Prahy má navíc hned několik výhod, které určitě oceníte. Dobrá dostupnost do centra, ale zároveň máte přírodu na dosah ruky.
Najděte ideální kompromis
Stavební pozemek Praha může řešit spoustu velmi rozdílných požadavků. Blízko do centra, kde to žije a zároveň klid a pohoda příměstské části. Developerské firmy se v současné době zaměřily právě na prodej parcel v blízkosti centra města.
Budují novou technickou infrastrukturu a vytváří tak nové možnosti bydlení. Kromě toho jsou to projekty, které navazují na již proběhlé a úspěšné projekty, na které se sami můžete podívat. Pozemek si vyberete podle svého.
Z nabídky pozemků okolo Prahy vybírejte pečlivě
Chcete bydlet ve vlastním a hledáte vhodné místo? Najít dokonalý pozemek ke stavbě rodinného je prvním krokem. Stavební pozemky v okolí Prahy stále najdete, dejte si ale pozor na majitele. Podvodníky bohužel najdete všude a trh s nemovitostmi není výjimkou. Pozemky jsou také v různém stavu. Musí být ke stavbě domu opravdu vhodné. Pokud ale k celému procesu přistoupíte zodpovědně, nemusíte se bát, že někomu naletíte.
Jak najít pozemek vhodný ke stavbě?
Pozemek
Prodej pozemků je v současné době v podstatě na výsluní. Pokud tedy uvažujete nad stavbou vlastního domu, neváhejte dlouho.
Půda jako vzácný artikl nebude k mání dlouho. Najít stavební pozemek ale není jen tak.
Předně je nutné zjistit, jak je na pozemku i v okolí vybudovaná technická infrastruktura, případně jak stará je ta stávající.
Od toho se odvíjí mnohé další. Důležitá je lokalita. Od ní se odvíjí nejen cena pozemku, ale další faktory, které budou ovlivňovat váš budoucí život.
Kde se porozhlížet po pozemku?
Pozemek vybírejte podle vašich priorit. Důležitým faktorem je váš životní styl. Zda vám vyhovuje ruch velkoměsta nebo dáváte raději přednost klidu.
Kromě toho přemýšlejte nad tím, jak daleko se budete dojíždět do zaměstnání nebo vaše děti do školy. Hledejte takové místo, kde budete mít alespoň základní zázemí.
Pozemky Praha jsou různé. Můžete mezi nimi vybírat. Než ale začnete opravdu hledat, stanovte si priority i přání. Lépe se vám bude hledat. Navíc být náročným se v tomto případě rozhodně vyplatí. Jde o vaši budoucnost.
Nenaleťte podvodníkům!
Na trhu s nemovitostmi narazíte na nejrůznější lidi. Při výběru vhodného stavebního pozemku si dejte pozor především na majitele pozemků.
Dobře vám poslouží katastr nemovitostí, kde zjistíte jméno a adresu současného majitele. Kromě toho můžete využít i hlídač, který vám dá okamžitě vědět, pokud by se s pozemkem cokoliv dělo.
Prodej pozemků Praha vám má co nabídnout, záleží jen na vás, jak se celého procesu zhostíte. Každopádně nic nenechte náhodě.
Postavte si dům na dokonalé parcele
Kdo by si neuměl představit dům svých snů. Jenže realita někdy za sny dost pokulhává. Vůbec to tak být nemusí, jen musíte mít plán a vědět, co chcete. Stavba domu se neobejde bez parcely. Víte, kde je vaše ideální místo k bydlení? Centrum města může být lákavé, ale pro kvalitní rodinný život nemusí být to pravé. Příměstské části jsou na tom mnohem lépe.
Ceny pozemků nejsou všude stejné
Developerský projekt
Ceny pozemků se liší kraj od kraje.
Obecně také platí, čím atraktivnější a žádanější je lokalita, tím více za pozemek zaplatíte.
Prodej pozemků Praha je stabilní a v nabídce si vyberete. Při koupi konkrétního pozemku ale přemýšlejte také o tom, od koho kupujete. Soukromí vlastníci nebo developerské firmy? Pozor na podvodníky a podvodné firmy.
Vždy si o majiteli pozemku zjistěte co nejvíce informací. Vyplatí se také navštívit katastrální úřad. Nenechte se napálit a investujte peníze jen do své vlastní budoucnosti.
Není adresa jako adresa
Některé parcely jsou sice levnější, ale jejich poloha není zrovna ideální. Než se rozhodnete ke koupi, přemýšlejte, jak daleko to budete mít do práce nebo děti do školy.
Jestli je v okolí vše, co potřebujete, minimálně základní sociální služby. Stavební parcela Praha by měla splňovat všechna vaše očekávání.
Pokud chcete bydlet v Praze, ale vadí vám centrum města, kde je ruch a chaos, zkuste se porozhlédnout po parcelách mezi developerskými projekty. Může tam na vás čekat ta pravá.
Ideál možná opravdu existuje
Najít ideál, který by splňoval všechno, je velmi těžké. Někdy se prostě musí dělat kompromisy. V případě výběru správné parcely byste jich měli dělat co nejméně.
Přece jen jde o vaši budoucnost a velkou finanční investici. Stavební pozemek Praha by měl být v lokalitě, která je pro vás z praktického hlediska výhodná.
Stejně tak výměra samotného pozemku. Přesně podle vašich požadavků ale i vašich možností. V okolí hledejte sociální služby, park pro děti nebo lékařské středisko.
Dokonalé místo pro váš nový domov
Hledáte dokonalé místo pro váš domov, ale nemáte s koupí pozemků zkušenosti? Postupujte pomalu. Rozhodněte si, co chcete a potřebujete. Prověřte si typ pozemku a jeho umístění a především se ujistěte, že nejednáte s podvodníkem.
Kde začít
Rodinný dům
Stavební parcela Praha, která je v dobré lokalitě a cenově dostupná, není něco snadno dostupného.
Navíc ještě jistě hledáte parcelu, která splní všechny vaše požadavky.
Jestliže skutečně toužíte po tom nejlepším z nejlepších, budete muset hledat a hledat a hledat. Ještě než se ale pustíte do prohledávání realitních webů, časopisů a internetu, sepište si své požadavky.
Na začátku popřemýšlejte o lokalitě. Chcete bydlet blíže centru, nebo raději na okraji města? Je oblast, kde se nachází parcela dostatečně klidná, aby zde mohly vyrůstat děti?
Nebudete se bát pustit je ven samotné? Kromě toho se zaměřte také na občanskou vybavenost okolí. Parky, komunikace, městský úřad a dětské hřiště by měly být samozřejmostí.
Co je důležité prověřit
Dále dbejte na to, aby byly správné veškeré úřednosti a obecné věci. Prověřte si na katastru nemovitostí jméno majitele, věcná břemena a zástavní práva vztahující se k pozemku.
Ubezpečte se, že se skutečně jedná o stavení pozemek Praha, tedy že na pozemku můžete stavět. Tuto informaci najdete na územním plánu obce, který je vždy umístěn na internetu.
Kromě toho se ujistěte, že je pozemek napojen na inženýrské sítě. Důležitá je také dopravní dostupnost, orientace a svažitost pozemku. Nezapomínejte ani na okolní zástavbu. A v neposlední řadě zavolejte odborníka a zjistěte geologické podmínky a výskyt radonu.
Pozor na podvodníky!
Konzultace
Prodej pozemků Praha není procházka růžovým sadem.
A tak se kdejaký prodejce uchýlí k nečestné hře.
Abyste měli jistotu, že se nenecháte podvést, kupte pozemek ve známém projektu.
Velké firmy a velké projekty mají na internetu hodně referencí. Díky těm získáte o firmě a o projektu určitý obrázek. A to vám hodně pomůže při rozhodování o koupi dokonalého pozemku.
Postavím domov pro sebe a svou rodinu
Zasadit strom, postavit dům a zplodit syna. Hledáte místo, kde byste se mohli se svou rodinou usadit a prožít tam krásný a spokojený život? Zaměřte se v první řadě na výběr vhodného pozemku. Ten totiž bude držet základy vašeho rodinného soužití.
Můj domov – místo pro seberealizaci
Pozemek
Je přirozené, že každý člověk dojde do období, kdy cítí silnou touhu se usadit a zakořenit na jednom místě se svou rodinou.
Chceme si vytvořit svůj prostor plný pohody, kde bude možné vychovávat děti a spokojeně žít. Největším uspokojením je, když si můžete postavit vlastní dům, který bude přesně odpovídat vašim specifickým potřebám a i snům celé vaší rodiny.
Než ale začnete stavět základy, musíte mít vybranou vhodnou lokaci. Prohledejte internet a zaměřte se v hledáčku na to, co chcete – například stavební pozemek Praha. Z nabídky si uděláte představu o tom, co je na trhu k dispozici a jakou cenu za pozemek můžete očekávat.
Lokalizace vašeho rodinného hnízdečka je velice podstatný bod celého procesu. Tak jí za žádnou cenu nesmíte podcenit.
To, co mě obklopuje
Rodinný dům
Máte za sebou první průzkum.
Nastudovali jste nabídku a zjistili, jaké stavební parcely Praha nabízí.
Při konečném rozhodování se ale nesmíte zaměřit jen na technické parametry, jakými jsou rozloha a lokace. Musíte přemýšlet o prostoru jako o celku. Bude vám vyhovovat, jak vypadá okolí pozemku? Bude se vám dobře žít v takovém sousedství? Máte dostatečný prostor pro zahradu? Pro vyžití dětí?
Každý člověk má specifické potřeby. Nezapomínejte při výběru na to, že dost možná na tomto místě budete žít napořád. Musíte se do daného místa skutečně zamilovat.
Trpělivost a snaha
Nezoufejte ani, pokud vás žádné místo prozatím neoslovilo. A hlavně se nebojte na to vysněné chvíli počkat.
Pomoci vám může i odborník v oblasti – prodej pozemků Praha, který doporučí místa, dle vašich požadavků. Nebojte se oslovit specialisty. Usnadní vám cestu k vašemu cíli.
