Tag Archives: pronájem bytů Praha

Vyrábíte podlahu do nového domova?

Podlaha je v podstatě největší věcí, kterou v bytě budete mít. A přitom se nad ní až tak moc nezamýšlíme. Zajímá nás především barva a struktura, aby se k ní hodil nábytek. Ale co by nás mělo zajímat nejvíce, je hlavně bezpečnost a kvalita materiálu. Pokud správně vyberete, vydrží vám podlaha i desetiletí. Záleží především na tom, k čemu je podlaha využívána a jak moc je zatěžována. Také berte v úvahu domácí mazlíčky a jiné „nástrahy“, které mohou podlahu ohrožovat.

Jak správně vybrat podlahu?

Knihovna

Knihovna

Podlahu většinou vybíráme podle toho, jak se nám líbí, jakou má barvu a jak se hodí do našeho naplánovaného interiéru.

Nad čím moc nehloubáme, je materiál. A také to, jakým způsobem budeme podlahu využívat.

Ložnice je klidové místo, kde se často nepohybujeme. Zato obývací pokoj je dějištěm her, cvičení a dalších aktivit, které dávají podlaze přece jen zabrat.

To je první věc, kterou bychom měli brát v úvahu a podle toho vybírat materiál. Developerské projekty jsou plné moderně zařízených bytů, které využívají především odolné materiály, které vydrží.

Který materiál je nejlepší?

Záleží na tom, čemu dáváte přednost. Nejoblíbenějším materiálem je bezpochyby vinyl a dřevo. Na chodby se hodí lépe linoleum nebo například kámen, či lité podlahy. Do kuchyně můžete umístit i korek, do koupelny třeba dlažbu. Jak vidíte, máte opravdu na výběr.

Starší pronájem bytu Praha bývá nevynalézavý. Najdete tam nejčastěji parkety, lino a dlažbu v koupelně. Pokud se stěhujete do vlastního, do podlahy investujte. Pokud vyberete správně, vydrží vám při správné údržbě mnoho let, proto se investice vyplatí.

Podlaha je základ místnosti

Ač se to nezdá, je podlaha nejdůležitější věcí v místnosti. Protože od ní odráží zbytek místnosti. Podle toho také volíte zbytek vybavení.

Máte k dispozici široký výběr materiálů i barev, takže můžete zvolit tu nejlepší variantu. Online realitní rádce vám může poradit, které krytiny jsou vhodné do konkrétní místnosti a jaké mají vlastnosti.

Hledáte příjemný pronájem v Praze za rozumnou cenu?

Hledání slušného pronájmu je tak trochu běh na dlouhou trať. Chce to trpělivost a také trochu štěstí. Několik základních kroků byste rozhodně neměli podceňovat. Hlavně si nenechte nic jen tak nakukat, ale vše si pořádně ověřte. I v Praze se dá najít rozumný pronájem, ve kterém se můžete cítit jako doma. Hledání na internetu vám rozšíří obzory, ale můžete se spolehnout také na realitního makléře. Hlavní je, aby vás nikdo nenapálil a našli jste bydlení podle svého vkusu a možností.

Jak začít hledat pronájem?

Realitní rádce

Realitní rádce

Nejdříve si ujasněte, jak velký byt chcete a můžete si dovolit.

V té cenové relaci pak můžete hledat vhodné nemovitosti. Chcete větší/menší byt? V jaké výměře? Plánujete budovat rodinu?

Bydlení Praha je sice celkově dražší než v jiných lokalitách, ale mezi inzeráty se často najde skvělá příležitost. Můžete si nastavit hlídacího psa na nejrůznějších serverech, aby vám pak už chodily pouze relevantní inzeráty a nic vám neuniklo.

Brouzdáním po internetu si navíc uděláte jasnější představu jak o nabízených nemovitostech, tak i cenových relacích.

Konexe se vždy vyplácí

Poptejte se svých známých a přátel, jestli o něčem neví. Mohli byste tak přijít k levnějšímu podnájmu nebo si alespoň zvýšit šanci, že ten podnájem dostanete. Reference jsou totiž v mnoha případech rozhodující. To samé platí i o realitních makléřích.

Realitní kancelář vám může ušetřit spoustu času i nervy, ale nekývněte na spolupráci s první, kterou najdete. Zjistěte si, jaké mají zkušenosti a jak dlouho působí na trhu s nemovitostmi.

Dobré byty k pronájmu hlavně z nabídky rychle mizí, takže váš makléř by měl být schopen jednat rychle a aktivně.

Všechno si nechte potvrdit písemně

Pronájem bytů Praha je především smlouva mezi nájemcem a podnájemcem. Cokoliv si s majitelem bytu domluvíte by mělo být zaneseno v písemném dokumentu.

Jinak nic neplatí. I s tímto vám může pomoci makléř. Tak jako platí u všech smluv, pořádně čtěte, ať víte, co podepisujete.

Chcete mít doma teplo od nohou?

Nejchladněji bývá lidem od nohou. Právě u podlahy se totiž drží studený vzduch. Studené nohy nejsou jenom nepříjemné, ale také můžou být příčinnou nachlazení. Chlad také výrazně snižuje imunitu našeho organizmu.

Místo dlaždic dřevěné parkety či plovoucí podlahu

Zelené bydlení

Zelené bydlení

V halách, předsíních, koupelnách a kuchyních nás zebou nohy nejvíce. Na vině jsou povětšinou dlažba.

Ta je sice velice praktická, ale neizolujete teplo tak dobře jako dřevo nebo laminát. V bydlení Praha se dlažba používá i v jiných místnostech, protože je dobře omyvatelná.

Navíc byla velice moderní. Jenže v posledních letech lidé začali více pečovat o své zdraví a začali se navracet k přírodním materiálům, které lépe izolují teplo a jsou příjemnější. Proto se vracejí jak laminátové plovoucí podlahy, tak dřevěné parkety.

Koberce všech velikostí a barev

Pronájem bytů Praha je velice oblíbený zvláště u mladých lidí. Ti zpravidla nemívají peněz nazbyt a tak se jim nechce investovat do rekonstrukce pronajatého bydlení.

Ale i oni si zaslouží pohodlný domov bez chladných podlah. Velice vhodnou alternativou jsou koberce. Nejen že dobře izolují teplo, ale jsou cenově dostupné.

Od koberců se v minulosti hodně upouštělo, protože se v nich drželi roztoči a prach. Byly tedy velice náročné na údržbu. To už dnes není pravdou.

Díky moderním technologiím a materiálům jsou koberce velice snadno udržovatelné. Kromě toho jsou k dostání v mnoha různých barvách a vybrat si můžete i délku chlupu.

Do dětského pokojíčku obyvatelný koberec

Pokud máte děti, jistě víte, že udržet podlahu suchou a čistou je téměř nadlidský výkon. Mnoho lidí se proto děsí, že by měli svým dětem pořizovat do pokojíčku koberec.

Ale přesně koberec může ochránit podlahu od nepěkných fleků. Nové byty v Praze už mají podlahy převážně dřevěné. Ty se mohou vlivem častého namáčení kroutit.

Pořiďte proto dětem do pokojíčku obyvatelný koberec. Nejen, že dobře izoluje teplo, takže dětem nebude na nohy zima, ale navíc ochrání vaší podlahu před zničením.

Interiér za vstupními dveřmi patří k nejdůležitějším

Přemýšlíte o tom, jak zkrášlit své bydlení? Možná už jste vymysleli, jaké designové prvky dáte do obývacího pokoje, či jak logičtěji uspořádat kuchyň. Mysleli jste už ale na předsíň? Tato místnost bývá velmi často opomíjena, protože slouží jen jako odkladiště kabátů, tašek a bot, ale také je to první místnost, kterou vidí vaši hosté, když k vám přijdou na návštěvu. Proto si také zaslouží vaši pozornost, protože první dojem bývá často nejdůležitější. A věřte, že i tato malá místnost může vypadat skvěle.

Jak naložit s malým prostorem?

Obývací pokoj

Obývací pokoj

Reality Praha jsou různě veliké a to jak do dispozice, tak výměry. Předsíň bývá prostor hned za dveřmi a není zrovna velký.

V zimě se tam musí vejít zimní oblečení a obuv, takže vznikají nevzhledné hromady, ve kterých sami nemůžete nic najít.

Dobrým řešením bývají vestavěné skříně. Nemusí být ani nijak hluboké. Hlavní je dostatek polic, na které můžete vyskládat své věci. Navíc můžete využít různě barevné úložné prostory a krabice.

Budete hned vědět, kde hledat konkrétní věc. Stejně dobrým řešením je menší šatna hned vedle dveří. Nemusí být větší než spíž. Stačí tyčové věšáky, pár polic a máte vyhráno.

I předsíň si zaslouží design?

I úložné prostory si zaslouží péči. Čím lépe je vymyslíte, tím lépe to bude vypadat a stejně tak se to bude i dobře využívat. Zrcadlo rozšíří prostor a můžete zkontrolovat svůj outfit předtím, než dům opustíte.

Záleží na stylu zbytku vašeho bydlení. Použijte světlejší výmalbu, pokud nemáte v předsíni přímé světlo. Byty Praha jsou velmi různorodé, ty luxusnější mívají v podstatě přijímací halu, kam se vejde i stolek a malá křesílka. Ale většinou jde především o to někam uklidit zrovna nepotřebné části oblečení.

První dojem je důležitý

Platí to u spousty věcí a stejně tak u nemovitostí. První dojem je prostě důležitý. A většinou jde o doplňky, které z prosté místnosti vytvoří útulný domov. Pronájem bytů Praha nemusí být jen k přežívání.

Stěhujete se a chcete to udělat v klidu?

Stěhování je úmorné a velmi stresující. Zjistíte, kolik věcí jste za léta nashromáždili a možná najdete i věci, které jste dávno považovali za ztracené. Jenomže přemístit je všechny z místa A do místa B je složitější. Musíte nashromáždit krabice a další obalový materiál. Měli byste si zařídit odvoz, nejlépe nějaký stěhovací vůz. Jak to zvládnout bez úhony? Dobré organizační schopnosti se v tomto případě opravdu vyplatí. Nenechte nic náhodě.

Zbavte se všech nepotřebných věcí

Nový dětský pokoj

Nový pokoj

Oblečení, které už nikdo nebude nosit… Podivné dary, které máte schované v krabici…

Zbavte se všeho, co si do nového bytu brát nechcete. Máte totiž jedinečnou příležitost to udělat.

Vezměte v úvahu také fakt, že vše co zabalíte, budete muset znovu vybalit a někam uklidit. Nový byt teprve hledáte? Pronájem bytů Praha je neustále v pohybu.

Každý den tam můžete najít nové reality k pronájmu. Rozhodně to nepodceňujte, protože atraktivní a krásné byty z nabídky rychle mizí. Nastavte si hlídacího psa na serverech s nemovitostmi, abyste nepropásli žádnou novinku.

Dobře vše naplánujte

Organizace je při stěhování velmi důležitá. Ke stěhování potřebujete spoustu krabic, lepící pásku, popisovače, lepítka a další věci, které vám následně usnadní vybalování.

Do jedné krabice skládejte věci, které patří k sobě, abyste nic nemuseli dlouho hledat a vše pořádně označte, abyste se v tom dobře vyznali. Neuškodí, když seženete bublinkovou folii na obalení křehkých věcí, jako jsou talíře, hrnky nebo skleničky.

Byty prodej jsou většinou prázdné bez jakéhokoliv vybavení, ale můžete narazit i na plně vybavený byt. Záleží na tom, kde hledáte a jak se domluvíte s majitelem.

Nechte si pomoci od profesionálů

Pokud vás stěhování teprve čeká, protože hledáte ideální bydlení, pak věřte, že máte na výběr. Nemusíte vše plánovat a dělat sami.

Realitní kanceláře jsou odborníci přes reality, ale dokáží poradit i s dalšími věci. V podstatě dostanete mít službu na míru. Realitní makléř vám třeba může poradit, kde sehnat kvalitní stěhovací firmu.

Dřevo v interiéru vytvoří kouzlo domova

V posledních letech je dřevo oblíbeným materiálem, který je využíván nejen ke stavbě dřevostaveb, ale své uplatnění našlo i v interiérech. Dřevo totiž dokáže vytvořit příjemnou a útulnou atmosféru. Navíc se jedná o nadčasový materiál, který nikdy nevyjde z módy.

Kvalitní nábytek je známkou luxusu

Byt

Byt

Dřevo bylo vždycky hojně využíváno na výrobu nábytku. A promění každý byt v luxusní domov.

Proto jsou fotografie pro pronájem bytů Praha často foceny s dřevěnými doplňky.

Nábytek z dřevo-masivu je navíc odolnější a při správné péči vám bude sloužit mnoho let. Navíc je dřevo nadčasovým materiálem a proto nikdy nevyjde z módy.

Levnější nábytek je vyroben z překližky nebo různých dřevěných imitací. Ty ale nikdy nebudou působit tak vkusně, jako pravé dřevo. Navíc se rychleji opotřebí a je potřeba je častěji měnit.

Dřevěné dveře jsou jistotou

Pronájem domů Praha často využívá dřevěných vchodových dveří. Protože dřevěné vchodové dveře jsou velice praktické a bezpečné.

Je to sice k neuvěření, ale dřevo dokáže byt velice tvrdým materiálem, který je vhodný právě pro bezpečnostní dveře. Navíc je to materiál, který pracuje a přizpůsobuje se. Kromě toho dřevěné dveře jsou i hezčí a působí luxusním dojmem.

Dřevěná podlaha? Proč ne!

V posledních letech jsou velice oblíbené plovoucí podlahy. Mají totiž mnoho východ. Jsou krásné na pohled a velice dobře se udržují. Na trhu jsou k dostání v mnoha barevných provedeních a mohou být vyrobeny jak z laminátu, tak ze dřeva.

Na první pohled je rozdíl nepatrný, ale věřte mi, že rozdíly tu jsou. Dřevěná podlaha je totiž teplejší a příjemnější, než laminátové. Navíc jsou odolnější a hezčí, protože sebe hezčí laminátová podlaha nenahradí originální vzhled dřeva.

Pokud dáváte přednost něčemu tradičnímu, vracejí se do módy parketové podlahy. Ty obsahují mnohé nemovitosti a reality Praha takové nemovitosti rády ukazují svým klientům. Parkety jsou totiž v poslední době velice oblíbenou podlahovou krytinou. Dobře izolují, vypadají luxusně a velice snadno se udržují.

Plánujete malování bytu nebo domu?

Správný odstín, sytost, design… Pokud jste někdy malovali, víte, že to není zrovna hračka. To, co se zdá jako jednoduchý úkol, se může v důsledku stát noční můrou. Díky nové malbě můžete docílit větší světelnosti prostoru. Někdy se vám dokonce podaří opticky zvětšit prostor. Ale můžete dopadnou i přesně obráceně. Příliš barevných kombinací také nesvědčí. Všeho s mírou prostě platí vždy. A existuje několik tipů, které vám s tím pomohou.

Co je moderní?

Nový dětský pokoj

Nový dětský pokoj

V současné době letí především světlejší přírodní odstíny na jedné straně a výrazné sytě barevné odstíny, které odpovídají modernímu vzhledu. Pronájem bytů Praha je velmi různorodý.

Najdete nové i starší byty, které vám poskytnou různé možnosti změny vzhledu. Pokud jde o tmavé místnosti, kam nedopadá příliš denního světla, volte světlé odstíny nebo rovnou bílou.

Dost tomu pomůžete. Naopak tam, kde je světla dostatek, můžete volně experimentovat se sytějšími odstíny. Ani s nimi to ale nepřehánějte.

Dolaďte detaily

Pokud vás baví experimenty, pak zvolte výraznou barvu a vytvořte na zdi tvar, či vymalujte pouze část místnosti. Geometrické vzory jsou teď také v módě a s prostorem dokážou zázraky.

Co nedokáže samotná barevná stěna, dotvoří doplňky – police, květiny, komody a designové prvky, které pomohou rozzářit celý prostor.

I byty k pronájmu si tak můžete upravit alespoň minimálně přizpůsobit k obrazu svému. Nepodceňujte ani bílou. Ač zní obyčejně, tak dokáže prosvětlit prostor a v kombinaci s vhodnými doplňky působí čistě a elegantně.

Správná prezentace je důležitá

Pokud chcete prodat nebo pronajmout svou nemovitost, tak je její správná prezentace základem rychlého úspěchu. Realitní makléři vám poradí jak na to. A jednou z věcí, kterou se dozvíte vždycky, je čistá nová výmalba.

Tím totiž i starší nemovitost přivedete k životu. Čistota a dojem jsou prostě základ. Někdy jsou sice zapotřebí i větší zásahy či opravy, ale tímhle v žádném případě ničemu neuškodíte. Malbu můžete oživit i texturou. Záleží na vás.

Zařiďte si domov podle nejnovějších trendů

Kdo by nechtěl žít stylově a na úrovni. Pokud právě hledáte nový domov, zkuste si jej konečně zařídit podle svého. Poradíme vám, jak si své bydlení upravit podle nejnovějších trendů, které jsou velice oblíbené jak u nás, tak ve světě.

Co na stěny?

Ložnice

Ložnice

Po tom co absolvujete ten nekončící výběr bytů, se kterými vám pomohou realitní makléři.

Máte konečně klíčky do toho vašeho nového domova v rukou a je potřeba si jej začít zařizovat.

Byty jsou povětšinou nově nabílené, ale uznejte, že bílá barva působí trochu neosobně a hlavně je studená.

I když máme v módě minimalismus, je potřeba prostor zútulnit. A k tomu nám pomůže hnědočervená barva. Ta se postará o to, aby byl prostor o něco příjemnější. Navíc je letos neuvěřitelně módní.

Jaký vybrat nábytek?

Všimli jste si někdy, jak jsou nafocené fotografie na pronájem domů Praha? Dnes je velice moderní, žít ekologicky a těžko budete žít ekologicky, když budete nuceni často měnit nábytek. Proto je dobré si pořizovat nábytek s kvalitních a přírodních materiálů.

Snažte se volit nadčasový design, nejen že je letos velice módní, ale neudělá ostudu, ani za deset let. Kvalitní nábytek s pevného dřeva vydrží i mnohem déle.

Byla by škoda vyhazovat dobrý nábytek, jen proto, že vyšel z módy. Barvy by měly být v přírodních tónech. Nejvíce trendy je již zmiňovaná hnědočervená. Ale vedle nešlápnete ani s černou nebo bílou barvou.

Doplňky jedině z přírodních materiálů

Domov není domovem, když v něm nejsou doplňky, které jej dotvářejí. Pro inspiraci se můžete podívat na inzeráty na pronájem bytů Praha.

Poslední dobou se stále více těší oblibě doplňky do bytů a domů z přírodních materiálů. Nejen že se na ně líp kouká, ale také více vydrží. Velice módní je dřevo, kov nebo sklo v přírodních barvách. Neonovým vázám z plastu definitivně odzvonilo.

Pronajměte si byt v Praze a bydlete levně

Bydlení u rodičů je fajn. Člověk má komfort a veškeré pohodlí. Jednoho dne to ale už není to pravé ořechové a zatoužíte po vlastním místě k životu. Ne každý si ale může dovolit koupit byt nebo dokonce dům. Pronájem bytu je pak jedinou volbou. Mezi inzeráty lze najít slušné bydlení. Musíte ale vědět, co hledáte a co zkoumat při výběru toho pravého bytu.

Než začnete odepisovat na inzeráty

byt

byt

Než začnete hledat a odepisovat na nabízené pronájmy, je dobré ujasnit si, co vlastně hledáte a kolik můžete měsíčně platit.

Pronájem bytu je sice levnější, než koupě, ale měli byste si být opravdu jisti, že byt utáhnete.

Může to být také dobrá zkušenost, jak hospodařit a pak se porozhlédnout po vlastním. Důležité je zúžit výběr – velikost bytu, dispozice, vybavení a samozřejmě lokalita. Málokdy najdete přesně svůj vysněný byt, ale není vše ztraceno. Můžete si ho postupně vylepšit sami.

Dá se najít slušný podnájem?

Pronájem bytu Praha je většinou větší než v jiných městech. Cena je ale konstantní, co se týče městských částí.

Samozřejmě pokud se vám líbí byt na Staroměstském náměstí, připravte si slušnou sumu. Cena je ale také hodně o štěstí.

Záleží na tom, zda byt najdete přímo u majitele, nebo jednáte přes realitní kancelář. Pak platíte k nájmu ještě provizi.

Nikdy ale neplaťte víc, než je nutné. Pokud byt neodpovídá ceně, pak zkuste najít něco jiného. V nabídce je bytů spousta.

O všem se dá jednat

Pokud jste ve fázi, kdy odpovídáte na nabídky, je dobré se dohadovat přímo s majitelem. Ten je i schopen vám o bytě říct všechny podrobnosti.

Když už píšete, že máte zájem se do  bytu podívat, tak o sobě rovnou napište základní informace. Urychluje to komunikaci a velmi často se majitelé i ozvou.

Levné byty jsou trochu o štěstí. Dá se ale o jednat. Pokud se o byt budete starat a nebudete zbytečně plýtvat energiemi, máte šanci ušetřit.

I v malém bytě můžete mít hodně prostoru

Máte opravdu malý byt, ale chcete v něm mít všechno, co do bytu patří? Není to nemožné. Je potřeba najít místa, kde lze vytvořit úložné prostory. A nezapomeňte ani na to, že je nutné vybrat správný nábytek.

Vysoké stropy, vyvýšená podlaha i postel

Obývací pokoj

Obývací pokoj

V malých bytech, ať jsou to byty Praha nebo Ostrava, je vždy potřeba najít místo pro úložné prostory.

A jestliže máte vysoké stropy, máte vyhráno. Jestliže jsou stropy opravdu hodně vysoké, můžete toto místo využít pro mezipatro.

Může tak vzniknout ložnice, knihovna nebo pracovní kout. Zvýšené patro může také sloužit jako úložný prostor pro sezonní oblečení, lyže, kola a další věci. Jestliže nemáte vysoké stropy, můžete se situaci pokusit vyřešit úplně opačně. Od podlahy.

Dobrým nápadem je vyvýšit podlahu v místnosti. Vznikne vám nemalý úložný prostor, který se vždy budu na něco hodit. Pronájem bytů Praha takové možnosti nabízí, ale musíte dobře hledat.

Nezdá se vám, že postel zabírá spoustu místa a přitom se nedá využít pro ukládání věcí? Chce to vybrat tu správnou postel. Prostor pod lůžkem lze vyplnit různými posuvnými šuplíky nebo kontejnery. Také v čele postele může poskytnout celkem velký prostor pro nepotřebné předměty.

Přemýšlejte o barvách!

U malých bytů je nutné přemýšlet o barvách. Každý ví, že bílá opticky rozšiřuje. Ale ne všichni mají bílou barvu rádi. Působí sterilně a není úplně praktická a pro moderní reality Praha se navíc moc nehodí.

Kromě bílé můžete ovšem využít i jiných světlých neutrálních odstínů, které malé místnosti rozšíří. Pokud máte rádi sytější barvy, můžete je využít třeba k výmalbě nějakého výklenku. Na celou místnost je ale určitě nepoužívejte.

Vyberte správný nábytek!

Do malého bytu nepatří masivní nábytek. Naopak by se mělo jednat o něco subtilního a variabilního. Hodit se vám bude třeba rozkládací stůl, skládací židle nebo rozkládací gauč.

Takové kusy nábytku jsou v malém bytě praktické a dají se sehnat i kousky, které skvěle vypadají.

WordPress SEO fine-tune by Meta SEO Pack from Poradnik Webmastera