Tag Archives: pronájem domů Praha
Inspirace pro vánoční výzdobu vašeho domova?
Vánoce se kvapem blíží a všichni chystají své domovy. Vánoční úklid a dekorování se asi nevyhne nikomu. Už jste přemýšleli, jaké dekorace zvolíte letos? Máte své tradiční, které rok co rok vytahujete jako poklady nebo každý rok experimentujete a zkoušíte nové trendy? Nejhezčí a nejcennější jsou dekorace vlastnoručně vyzdobené, nebo ty, které se v rodině dědí po generace. Ať tak či tak, Vánoce si můžete udělat nejkrásnější přesně podle vašeho vkusu.
Co letos frčí?
Byt
Jako každý rok se můžete nechat inspirovat designovými trendy nebo spoléhat na tradice a vytáhnout poklady z vašich skrýší.
Letos kraluje příroda a motivy sněhu.
Pokud tedy vsadíte na jehličí, šišky, vše poprášíte sněhem a máte vyhráno.To samé platí i pro balicí papíry. Vůbec neuděláte chybu, když vezmete hnědý přírodní papír a třeba na něj napíšete vánoční přání. Přemýšlíte nad osvětlením domu?
Domy na prodej Praha někdy mívají alespoň předzahrádku, takže si s výzdobou můžete pohrát i venku. Ať už ctíte klasické české Vánoce nebo dáváte přednost zahraničním vlivům.
Kouzlo pohody a klidu
Víc než styl udělejte maximum pro to, abyste si svátky užili. Většinou to dopadá tak, že všichni šílí a Vánoce utečou tak rychle, že je člověk ani nestačí vychutnat.
Připravte si vše dopředu. Rozvrhněte všechny ozdoby, pověste světýlka a postupně dodělávejte maličkosti. K navozené té správné atmosféry patří pečení cukroví. Starší reality Praha s vysokými stropy přímo vybízí k dekorování.
Visací skleněné ozdoby s myrtou nebo jehličím okolo vypadají přímo skvostně. Využijte světlo a rozvěste skleněné ozdoby různých tvarů. Krásně lámou světlo a vytváří světelné efekty jako zvětšené vločky.
Podle vašeho gusta
Pokud vyznáváte střídmost severského stylu bytového designu, pak se zaměřte na detaily. Žádné okázalé ozdoby ani šílené barevné kombinace. Právě příroda vyhovuje tomuto stylu nejvíce.
Navíc působí klidně a útulně. I pronájem domů Praha vypadá v zimě během Vánoc krásně. Vše má prostě tu správnou atmosféru.
Obývací stěny jsou opět v módě!
Mohlo by se zdát, že jsou obývací stěny přežitkem z dob minulých. Opak je pravdou. Moderní podoby obývacích stěn jsou velmi populární a vyhledávané. A to nejen kvůli úložnému prostoru, ale i designu. Různé kombinace materiálů i barev jsou totiž nadčasové. V současné době letí především střízlivý přírodní styl, který se dá perfektně kombinovat s doplňky. Záleží ale na interiéru, kam ji umístíte a kterou zvolíte. Ne každá totiž pasuje do všech obývacích pokojů.
Malý vs. velký interiér
Dispozice v bytě
Byty k pronájmu jsou k dispozici v různých výměrách. A především jednotlivé pokoje jsou různě velké.
V malých interiérech je proto vhodné volit střízlivější a méně robustní varianty.
Aby plnila svou funkci a zároveň působila svěže a lehce. U malých prostor není vhodné příliš mnoho nábytku. Působí pak stísněně.
To samé platí pro barevné kombinace. Světlejší dřevo v kombinaci se sklem prostor prosvětlí a opticky zvětší. Naopak tmavé dřevo např. v kombinaci s kovem nepůsobí vůbec hezky.
Ve velkém interiéru se vyřádíte
Pokud je vám váš současný byt malý, můžete se zkusit poohlédnout po větším. Velmi oblíbený je pronájem domů Praha. Vyzkoušíte si bydlení ve vlastním „na nečisto“ a přitom se můžete vyřádit v prostorách domu.
Na trhu najdete spoustu pěkných obytných stěn, které vytvoří středobod vašeho obýváku. Mnohdy je lze i kombinovat.
Záleží na vašich možnostech a také představivosti. Poslední roky je stále populární jednoduchý severský styl, který lze kombinovat.
Načerpejte inspiraci
Rádi byste se pustili do většího projektu, ale nevíte, kde začít? Prvním krokem je načerpání inspirace a také přehled toho, kde co mají k dispozici.
Ačkoliv byste to nečekali, velmi dobrým zdrojem inspirace je online realitní rádce. Primárně slouží jako poradna ohledně nemovitostí a všeho, co s tím souvisí.
Najdete tam ale spoustu designových tipů a inspirací ohledně interiérů. Pomoct mohou i různé časopisy nebo návštěva obchodních domů s nábytkem.
Rodinný dům nebo kombinace byt a chalupa?
Vlastní bydlení je vždy velký závazek a to nejen finanční. Snad každý, kdo toto řešil, stál před otázkou, zda si raději pořídit byt nebo dům. Časy se ale mění… A co platilo kdysi, už dnes může být úplně jinak. Trh s nemovitostmi je stabilní, ale nabídky jsou přece jen jiné. Velmi oblíbené je i chataření. Můžete tedy zvolit menší byt v centru a chalupu někde za městem. Jak se ale rozhodnout správně, aniž byste později litovali… Základem je zjistit co nejvíce informací.
Co je dražší?
Cena
Pracujete v centru města a veškeré své zázemí máte ve městě? Bydlení dál od města se vám tedy moc nevyplatí.
Čím dál od něj, tím možná budete mít více klidu, ale cesta do práce, za přáteli nebo za kulturou se vám značně prodraží.
Domy na prodej Praha jsou sice dražší, ale v důsledku cenově přijatelnější než byty. Proč? Menší byt v centru totiž stojí často mnohem víc než dům na okraji Prahy. Rozdíly v ceně se stírají. Záleží tedy jen na vás, po čem toužíte víc. Každá varianta má svá pro a proti a měli byste vzít v úvahu všechny.
A co vaše priority?
Prodej a nákup nemovitosti je velmi vyčerpávající proces, který nebudete chtít podnikat víckrát, než jednou za život. Všechno papírování, obcházení nemovitostí a posuzování.
Vybrat si správnou nemovitost je velmi těžké. Vezměte vaše priority, na kterých vám nejvíce záleží. Jak daleko budete dojíždět do práce? Co okolí nemovitosti? Je vhodné pro děti? Co sociální služby?
Nejdůležitější je samozřejmě cena, kterou udává jak sama lokalita, tak i zájem. Vlastní bydlení je nejen pocit bezpečí, že žijete ve vlastním. Ale i jako investice do budoucna.
Co takhle kompromis?
Bydlení v domě není nic pro vás? Ale máte rádi klid a přírodu? Můžete zkusit zvolit kompromis. Najděte si menší chatu za městem a bydlete v centru. Pronájem domů Praha je také možnost. Můžete si to otestovat na vlastní kůži.
Při pronájmu nemovitosti přecházejte problémům
Ačkoliv se může zdát, že zařídit si pronájem může být jednoduché, není tomu tak. Pokud nevíte na co si dát pozor, můžete se dostat do nemalých problémů. Přitom by stačilo tak málo a můžete se nesnázím vyhnout.
Mějte více možností
Konzultace
Většina lidí hledá byty k pronájmu na internetu.
Vypadá to sice jako velice elegantní řešení, ale nemusí tomu tak být.
V klidu vašeho domova se sice vybírá snadněji a můžete i snadněji porovnávat. Je ale důležité mít na paměti, že některé informace mohou být zkreslené. Nový byt si vždycky prohlédněte i osobně. Prohlídka bytu by měla probíhat v klidu a s rozvahou.
Rozhodně se zaměřte i na přilehlé okolí. Mělo by vás zajímat, jak daleko je úřad, vaše práce, policie. Pokud máte či plánujete rodinu, rozhodně se informujte na přítomnost školy, školky a praktického lékaře. Bytů si prohlédněte více.
Rozumíte nájemní smlouvě?
Největším rizikem při pronájmu je jednoznačně nájemní smlouva. Je velice důležité si jí dobře přečíst. Může se zdát, že nájemní smlouvě úplně neporozumíte. V takovém případě jí nikdy nepodepisujte a raději ji nechte překontrolovat.
Nájemní smlouva se nejčastěji uzavírá na dobu určitou. Pronájem domů Praha se obvykle zařizuje na dobu jednoho roku. Ač se to v době internetu může zdát sebevíce neuvěřitelné, neexistuje on-line nájemní smlouva.
Žádný e-mail jí nemůže nahradit, protože musí být opatřená podpisy smluvních stran. Uzavíráte-li nájemní smlouvu, trvejte na tom, aby bylo srozumitelné, do kdy je byt ve vašem pronájmu.
V nájemní smlouvě musí být uvedena velikost bytu i počet místností. Pokud si pronajímáte byt s garáží a sklepem, požadujte, aby i tyto prostory byly ve smlouvě zmíněny.
Máte otázky? Ptejte se!
Nabídek na pronájem je spousta. Rozhodně není hanbou využít služeb realitní kanceláře. Pokud se chcete v průběhu prohlídky na cokoliv zeptat, ptejte se.
Je vhodné si před pronájmem pořídit fotodokumentaci, kterou můžete vložit do nájemní smlouvy jako přílohu. Budete tak mít důkaz o tom, že byt pronajímateli předáváte ve stejném stavu.
Tipy na řešení domácí knihovny
Pokud jste milovníky knih, jistě je jedna z prvním myšlenek při výběru nového bydlení, kam se všechny vaše knihy vejdou. Občas to není jednoduché. Ne každý prostor je uzpůsoben velké prostorné knihovně. V současné době jsou trendem spíše moderní barevné knihovny různých tvarů, které designově dotvářejí zbytek prostoru a stávají se dominantou například obývacího pokoje nebo pracovny. Každý problém se ale dá vyřešit velmi jednoduše, v následujícím článku najdete několik tipů.
Knihovna poslouží dobře i jako příčka
Knihovna
Pokud máte k dispozici delší rovnou plochu, kam můžete umístit větší regálovou knihovnu, pak máte vyhráno.
Nové byty prodej jsou ale většinou dispozičně řešeny jako otevřené světlé prostory, které moc neumožňují postavit ke stěně velkou knihovnu. Knihovna jako otevřený regálový díl může dobře posloužit jako oddělovač prostoru.
Můžete tam navíc umístit nejen vaše milované knihy, ale také květiny či další dekorativní předměty, které ozvláštní obývací pokoj nebo kuchyň či ložnici. Záleží na tom, které místnosti od sebe oddělujete.
Najděte zpestření pro váš obývací pokoj
Knihovna nemusí je účelně zaplnit prostor. Může být také nádherným designovým zpestřením prostoru. Na trhu najdete knihovny nejrůznějších tvarů a barev. Některé jsou pouze jako poličky, které pod knihami nejsou vidět, takže tvoří sloupky knih.
Existují ale i knihovny ve tvaru šnečí ulity, kam se knihy naskládají a vypadají opravdu zajímavě. Realitní rádce může být velmi nápomocný při hledání inspirace.
Kromě nemovitostí tam najdete i tipy, jak zařídit byt nebo dům. Spoustu inspirace najdete také v designových časopisech či volně na internetu.
Toužíte po něčem větším?
Snem každého milovníka knih je mít obrovskou knihovnu, kterou vídáme na hradech a zámcích nebo v městských knihovnách. Na takovou knihovnu ale potřebujete dostatečný prostor.
Pokud se zatím necítíte na koupi vlastního domu, kde by se taková knihovna vyjímala, může být pro začátek vhodný pronájem domů Praha. Vyzkoušíte si to nanečisto a teprve poté se můžete zodpovědně rozhodnout, zda si pořídit bydlení vlastní.
Dřevo v interiéru vytvoří kouzlo domova
V posledních letech je dřevo oblíbeným materiálem, který je využíván nejen ke stavbě dřevostaveb, ale své uplatnění našlo i v interiérech. Dřevo totiž dokáže vytvořit příjemnou a útulnou atmosféru. Navíc se jedná o nadčasový materiál, který nikdy nevyjde z módy.
Kvalitní nábytek je známkou luxusu
Byt
Dřevo bylo vždycky hojně využíváno na výrobu nábytku. A promění každý byt v luxusní domov.
Proto jsou fotografie pro pronájem bytů Praha často foceny s dřevěnými doplňky.
Nábytek z dřevo-masivu je navíc odolnější a při správné péči vám bude sloužit mnoho let. Navíc je dřevo nadčasovým materiálem a proto nikdy nevyjde z módy.
Levnější nábytek je vyroben z překližky nebo různých dřevěných imitací. Ty ale nikdy nebudou působit tak vkusně, jako pravé dřevo. Navíc se rychleji opotřebí a je potřeba je častěji měnit.
Dřevěné dveře jsou jistotou
Pronájem domů Praha často využívá dřevěných vchodových dveří. Protože dřevěné vchodové dveře jsou velice praktické a bezpečné.
Je to sice k neuvěření, ale dřevo dokáže byt velice tvrdým materiálem, který je vhodný právě pro bezpečnostní dveře. Navíc je to materiál, který pracuje a přizpůsobuje se. Kromě toho dřevěné dveře jsou i hezčí a působí luxusním dojmem.
Dřevěná podlaha? Proč ne!
V posledních letech jsou velice oblíbené plovoucí podlahy. Mají totiž mnoho východ. Jsou krásné na pohled a velice dobře se udržují. Na trhu jsou k dostání v mnoha barevných provedeních a mohou být vyrobeny jak z laminátu, tak ze dřeva.
Na první pohled je rozdíl nepatrný, ale věřte mi, že rozdíly tu jsou. Dřevěná podlaha je totiž teplejší a příjemnější, než laminátové. Navíc jsou odolnější a hezčí, protože sebe hezčí laminátová podlaha nenahradí originální vzhled dřeva.
Pokud dáváte přednost něčemu tradičnímu, vracejí se do módy parketové podlahy. Ty obsahují mnohé nemovitosti a reality Praha takové nemovitosti rády ukazují svým klientům. Parkety jsou totiž v poslední době velice oblíbenou podlahovou krytinou. Dobře izolují, vypadají luxusně a velice snadno se udržují.
Zařiďte si domov podle nejnovějších trendů
Kdo by nechtěl žít stylově a na úrovni. Pokud právě hledáte nový domov, zkuste si jej konečně zařídit podle svého. Poradíme vám, jak si své bydlení upravit podle nejnovějších trendů, které jsou velice oblíbené jak u nás, tak ve světě.
Co na stěny?
Ložnice
Po tom co absolvujete ten nekončící výběr bytů, se kterými vám pomohou realitní makléři.
Máte konečně klíčky do toho vašeho nového domova v rukou a je potřeba si jej začít zařizovat.
Byty jsou povětšinou nově nabílené, ale uznejte, že bílá barva působí trochu neosobně a hlavně je studená.
I když máme v módě minimalismus, je potřeba prostor zútulnit. A k tomu nám pomůže hnědočervená barva. Ta se postará o to, aby byl prostor o něco příjemnější. Navíc je letos neuvěřitelně módní.
Jaký vybrat nábytek?
Všimli jste si někdy, jak jsou nafocené fotografie na pronájem domů Praha? Dnes je velice moderní, žít ekologicky a těžko budete žít ekologicky, když budete nuceni často měnit nábytek. Proto je dobré si pořizovat nábytek s kvalitních a přírodních materiálů.
Snažte se volit nadčasový design, nejen že je letos velice módní, ale neudělá ostudu, ani za deset let. Kvalitní nábytek s pevného dřeva vydrží i mnohem déle.
Byla by škoda vyhazovat dobrý nábytek, jen proto, že vyšel z módy. Barvy by měly být v přírodních tónech. Nejvíce trendy je již zmiňovaná hnědočervená. Ale vedle nešlápnete ani s černou nebo bílou barvou.
Doplňky jedině z přírodních materiálů
Domov není domovem, když v něm nejsou doplňky, které jej dotvářejí. Pro inspiraci se můžete podívat na inzeráty na pronájem bytů Praha.
Poslední dobou se stále více těší oblibě doplňky do bytů a domů z přírodních materiálů. Nejen že se na ně líp kouká, ale také více vydrží. Velice módní je dřevo, kov nebo sklo v přírodních barvách. Neonovým vázám z plastu definitivně odzvonilo.
Jaké přešlapy můžete udělat v interiéru?
Pořídili jste si byt a teď konečně přichází ta část, na kterou jste se těšili – zařizovaní interiéru. Všechno jste si pěkně rozmysleli a máte pocit, že to bude perfektní. Po realizaci ovšem přijde rozčarování. Nevypadá to tak dobře a navíc jsou některé věci zcela nepraktické. Čemu se vyvarovat?
Pozor na dispozice!
Dispozice v bytě
Zajímáte se o pronájem bytů nebo pronájem domů Praha? Potom si ověřte, jak je interiér uzpůsoben pro jednotlivé místnosti.
Je velmi nepraktické umisťovat kuchyň do patra, když obývák je v přízemí. Stejně tak mít ložnici v přízemí.
U dispozic byste měli být konzervativní a držet se nepsaného pravidla – kuchyň, jídelna a obývák by měli být v přízemí. Do patra umístěte pokoje – ložnici a dětský pokoj. Je to nejen praktické, ale také zajistíte soukromí všech členů domácnosti, když přijde třeba návštěva.
Propojení kuchyně a obýváku
Jestli zvolíte kuchyň propojenou s obývákem nebo dvě oddělené místnosti je na vás. Obě varianty mají svá pro a proti. Jestliže hledáte byty k pronájmu, určitě na internetu najdete obě možnosti.
U spojené kuchyně s obývákem si dejte pozor na těchto pár záležitostí. Místnost musí být dostatečně velká na to, aby v ní měly prostor osoby v obývací i kuchyňské části. Určitě byste neměli zakopávat o linku, když odcházíte od televize.
Nezapomeňte na výkonnou digestoř, která odvede vlhkost i pachy, které vznikají při vaření. Aby pokoj působil jako jedna místnost, měla by být použita stejná podlahová krytina v obou částech.
Barvy? Méně je někdy více
S barvami to nepřehánějte. Vymalovat každou místnost jinou barvou může působit velmi extravagantně, ale ne každý se u vás bude cítit dobře.
Zkuste spíš vybrat třeba 3 odstíny, které použijete v celém interiéru.
Můžete použít různé tóny a sytosti. Na strop vám každý realitní rádce doporučí použít bílou barvu. Tuto barvu je také dobré použít na ostění oken, protože odráží světlo do pokojů.
Kdy je dobré vymalovat?
Malování interiéru. Pro někoho zábava, pro jiného noční můra. Pokud už jste vyklidili místnosti, připravili igelitové fólie a máte vybranou a koupenou barvu a štětce, můžete začít. Prozradíme vám triky, jak být s výsledkem co nejspokojenější. A nezapomeňte, že malovat je možné i v zimě, takže můžete začít hned teď.
Začněte pěkně od stropu
Nový dětský pokoj
Pronajali jste si byt nebo se zajímáte o pronájem kanceláře?
V obou případech si váš nový prostor budete asi chtít vymalovat. Jako první oblast, kterou byste si pro malování měli vybrat, je strop.
Malování stropu není jednoduché. Nejen, že výsledek je nejistý, ale i fyzicky je velmi namáhavé držet ruce neustále nad hlavou.
Zásadní je, abyste nátěr nanášeli ve směru dopadajícího světla, tedy od okna. Také nezapomeňte, že je potřeba nanést dvě vrstvy. Až strop zaschne, můžete pokračovat na stěnách.
Kolik vrstev nanést a jak?
Nové vymalování si zaslouží pronájem domů Praha i byt v malém městě. Víte, jak na to? Vrstvy by měly být vždycky dvě.
Ta první řidší, aby se lépe spojila s podkladovou vrstvou. Druhá vrstva by měla být hustší. Zachová si tak své krycí vlastnosti a zakryje nedokonalosti, které jsou po té první ještě vidět.
Jak nanášet vrstvy válečkem a jak štětkou? Válečkem naneste první vrstvu křížem krážem. Druhá už musí být pravidelná a přesná v pruzích vedle sebe. Se štětkou je situace jiná. Musíte být přesní a pečliví už při první vrstvě. Maluje se odshora dolů.
Malování jen v létě? Nesmysl!
Slyšeli jste o tom, že v zimě se nesmí malovat? Realitní rádce vám zaručí, že to není pravda. Malovat můžete po celý rok. Po malování totiž není nutné dlouho větrat a nemusíte se bát ani toho, že kvůli pomalému schnutí začnou zdi plesnivět.
Suchý vzduch v kombinaci s vytápěním pokoje je pro malování naprosto ideální stav. Takže větrat a přitom co nejvíce topit není nutné. A nemusíte se bát ani zápachu, protože moderní barvy už nezapáchají.
Jaké materiály můžete použít v interiéru?
Holé zdi jsou dávno pasé. Již delší dobu jsou velmi populární tapety. Co se ale dostává do středu zájmu, jsou materiály, které nejenže plní funkci krytí, ale slouží stejně dobře jako ozdoba či designový doplněk. Pokud jste si bydlení právě našli a nevíte, jak se vypořádat s holými zdmi, nechte se inspirovat a z příbytku vytvořte domov podle svého gusta.
Z každého prostoru lze vytvořit působivý interiér
Zelené bydlení
Bydlení Praha je velmi často nákladné. Mezi nabídkami ale lze nalézt nemovitosti, které mají využitelný potenciál.
Záleží na vašem vkusu a finančních možnostech.
Kůže je velmi všestranný materiál, který můžete využít i jinak než jako potah nábytku. Vzhledem k tomu, že je odolná, můžete z ní mít například parkety.
Kůže může v kombinaci s dřevem vytvořit zajímavé a velmi elegantní doplňky, které oživí váš interiér. Pokud se o ni budete dobře starat, vydrží věky. Pak se vám investice opravdu vyplatí.
Když už byt nestačí
Nemusí vám být přímo těsno, ale bydlení v domě byt prostě nenahradí. Bydlení ve vlastním domě se zahradou je sen mnoha lidí. Většinu z nich ale odradí vysoká finanční investice.
Můžete vyzkoušet jinou variantu. V současné době se na trhu nemovitostí objevuje pronájem domů Praha. Dům je co se dekorací týče složitější. Máte ale mnohem volnější ruku ve výběru.
Zkuste vsadit na netypické druhy obložení jako je laminát nebo kamenná dýha. Velmi designově působí na jinak bílé nebo jednobarevní zdi. Fantazii se meze nekladou.
Příroda a design jdou ruku v ruce
Kdo by nechtěl alespoň na víkend vypadnout z ruchu města do klidu přírody. Pronájem chaty vám může poskytnout kýžený klid a také prostor k vlastní realizaci. Ať už jste kutil nebo rádi zahradničíte.
I chatu můžete vyšperkovat vhodnými dekoracemi, které jsou nejen účelně praktické, ale dokáží vytvořit hotové zázraky.
Příroda a design se totiž skvěle doplňují a navzájem kombinují. I obyčejná větev se může proměnit v designový věšák např. na šperky.
