Tag Archives: stavební parcela Praha

Internet je plný nabídek pozemků, vyberte si dobře

Pokud hledáte vhodné místo, kde byste si mohli postavit nový dům pro svou rodinu, zkuste si nejprve udělat důkladný průzkum. Není totiž pozemek jako pozemek. Ceny pozemků jsou stabilní. Čekat na výrazné zlevnění nemá moc smysl. Hlavní je to, abyste za kupní cenu dostali opravdu to, co očekáváte. Mít vlastní dům s pozemkem se vyplatí. Zajistíte sebe i své děti.

Co je opravdu důležité?

Rodinný dům

Rodinný dům

Pro každého je sice důležitý jiný faktor při výběru pozemku, jsou ale věci, které byste rozhodně měli vzít v potaz.

Prodej pozemků Praha je velmi různorodý, mezi nabídkami určitě najdete některou, která vás zaujme.

Jak ale postupovat dál? Musíte mít k dispozici všechny informace a to nejen o pozemku, ale i o majiteli. Zjistěte si na katastru nemovitostí, zda je pozemek „čistý“ a nejsou na něm navázána žádná věcná břemena nebo zástavní právo. Tam si také můžete ověřit, zda opravdu jednáte se skutečným majitelem.

Podle čeho vybírat?

Důležitým parametrem výběru je hlavně to, kde chcete bydlet. Jaká lokalita by vám nejlépe vyhovovala. Dostupnost do práce, školy či školky by také měla hrát svou roli.

Stavební parcela Praha bude samozřejmě dražší než parcely v jiných oblastech. Ale dá se říci, že pohodlí občas vyžaduje svou cenu.

Pokud byste časem pozemek prodávali dál, vyděláte na něm. Bydlení na okraji Prahy má navíc hned několik výhod, které určitě oceníte. Dobrá dostupnost do centra, ale zároveň máte přírodu na dosah ruky.

Najděte ideální kompromis

Stavební pozemek Praha může řešit spoustu velmi rozdílných požadavků. Blízko do centra, kde to žije a zároveň klid a pohoda příměstské části. Developerské firmy se v současné době zaměřily právě na prodej parcel v blízkosti centra města.

Budují novou technickou infrastrukturu a vytváří tak nové možnosti bydlení. Kromě toho jsou to projekty, které navazují na již proběhlé a úspěšné projekty, na které se sami můžete podívat. Pozemek si vyberete podle svého.

Postavte si dům na dokonalé parcele

Kdo by si neuměl představit dům svých snů. Jenže realita někdy za sny dost pokulhává. Vůbec to tak být nemusí, jen musíte mít plán a vědět, co chcete. Stavba domu se neobejde bez parcely. Víte, kde je vaše ideální místo k bydlení? Centrum města může být lákavé, ale pro kvalitní rodinný život nemusí být to pravé. Příměstské části jsou na tom mnohem lépe.

Ceny pozemků nejsou všude stejné

Developerský projekt

Developerský projekt

Ceny pozemků se liší kraj od kraje.

Obecně také platí, čím atraktivnější a žádanější je lokalita, tím více za pozemek zaplatíte.

Prodej pozemků Praha je stabilní a v nabídce si vyberete. Při koupi konkrétního pozemku ale přemýšlejte také o tom, od koho kupujete. Soukromí vlastníci nebo developerské firmy? Pozor na podvodníky a podvodné firmy.

Vždy si o majiteli pozemku zjistěte co nejvíce informací. Vyplatí se také navštívit katastrální úřad. Nenechte se napálit a investujte peníze jen do své vlastní budoucnosti.

Není adresa jako adresa

Některé parcely jsou sice levnější, ale jejich poloha není zrovna ideální. Než se rozhodnete ke koupi, přemýšlejte, jak daleko to budete mít do práce nebo děti do školy.

Jestli je v okolí vše, co potřebujete, minimálně základní sociální služby. Stavební parcela Praha by měla splňovat všechna vaše očekávání.

Pokud chcete bydlet v Praze, ale vadí vám centrum města, kde je ruch a chaos, zkuste se porozhlédnout po parcelách mezi developerskými projekty. Může tam na vás čekat ta pravá.

Ideál možná opravdu existuje

Najít ideál, který by splňoval všechno, je velmi těžké. Někdy se prostě musí dělat kompromisy. V případě výběru správné parcely byste jich měli dělat co nejméně.

Přece jen jde o vaši budoucnost a velkou finanční investici. Stavební pozemek Praha by měl být v lokalitě, která je pro vás z praktického hlediska výhodná.

Stejně tak výměra samotného pozemku. Přesně podle vašich požadavků ale i vašich možností. V okolí hledejte sociální služby, park pro děti nebo lékařské středisko.

Podle čeho si máte vybrat místo pro novostavbu?

Výběr novostavby a tím spíš lokality, kde jí postavit, je velmi těžký. Souvisí to se spoustou faktorů, které by výběr měli ovlivnit. Rozhodnutí postavit si vlastní dům by mělo být na celý život. Investice do budoucna. Abyste toho později nelitovali a měli klid. Kromě ceny, která bude prvním kritickým faktorem, se zaměřte na lokalitu a výměru daného pozemku. Víte také, od koho si chcete parcelu koupit?

Které faktory by měly ovlivnit výběr?

Nový domov

Nový domov

Prodej pozemků je trh, který funguje neustále. Někdy je dynamičtější, pozemků na výběr je více.

Někdy je rigidnější a ceny vyšší a vyplatí se počkat. Cena pozemků všeobecně závisí především na lokalitě.

Pokud je to lokalita atraktivní, bude cena logicky vyšší. Co by pro vás mělo být směrodatné je praktická stránka výběru.

Jak daleko budete dojíždět do práce? Budou se tam klidně a bezpečně vychovávat děti? Daná lokalita by pro vás měla znamenat zázemí, bezpečí a jistotu.

Není lokalita jako lokalita

Atraktivní lokality se kromě vyšší ceny vyznačují hlavně pozitivními výhodami. Velmi žádané jsou pozemky Praha co nejblíže centra města. Poskytují totiž ideální prostor pro život.

Blízko centra města, zároveň v klidné čtvrti. Do přírody je to blízko, ale zároveň nepřijdete o žádnou z výhod města.

Klidné prostředí příměstské části poskytuje také vhodné místo pro děti. Můžete trávit čas venku, ne v uzavřeném paneláku. Tyto lokality mají navíc nově vybudovanou technickou infrastrukturu.

Myslete i do budoucna

Pozemek

Pozemek

Další důležité rozhodování přichází spolu s velikostí pozemku. Měl by být doslova akorát.

Ani ne moc velká, ani moc malá. Obě varianty by později mohly vést k dalšímu stěhování.Pokud chcete klidně a bez starostí bydlet, uvažujte do budoucna.

Stavební parcela Praha by měla vyhovovat všem vašim požadavkům či přáním. Chcete zahradu? Budete schopni se o pozemek starat i v budoucnu? Podobně přemýšlejte i o samotné novostavbě. Investujte do své budoucnosti moudře.

Když pátráte po místě pro váš nový dům

Postavit dům je jedna věc, ale kde najít to správné místo? Vlastní bydlení má rozhodně něco do sebe. Budete mít svůj klid, investujete do vlastní budoucnosti. V současné době si můžete vybrat z mnoha projektů developerských společností, které vám nabízejí parcely ke koupi. Co všechno zvážit a na co se zaměřit? Můžete si vybrat klidné místo k bydlení se všemi výhodami, které nabízí velké město.

Nejdříve udělejte průzkum

Pozemek

Pozemek

Postavit si vlastní dům představuje velké životní rozhodnutí.

Než se pustíte do stavby, udělejte si důkladný průzkum.

Prodej pozemků je závislý především na poptávce. Čím blíže centru velkého města, tím dražší pozemek bude. A samozřejmě na využití.

Samostatní prodejci budou chtít na prodeji především vydělat. Můžete si vybrat také z mnoha developerských projektů, které jsou v současnosti aktivní.

Zkoumejte zkušenosti a úspěšnost již proběhlých projektů a přístup dané společnosti. Můžete si vybrat ideální postup získání vlastního pozemku, nepodceňujte to.

Co může být rozhodující?

Faktory, které mohou ovlivnit výběr pozemku, jsou opravdu různorodé. Hledáte především klid a chcete se zbavit sousedů? Můžete hledat parcelu na okraji města, kde najdete vše, co potřebujete.

Stavební pozemek Praha by měl splňovat každý váš požadavek. Toužíte-li po přírodě, ale zároveň nechcete přijít o výhody bydlení ve městě, i na to existuje správná odpověď.

Přemýšlejte také nad tím, jaká je v dané lokalitě technická infrastruktura a sociální vybavenost. Jak dlouho vám bude trvat cesta do práce? Všechno je důležité.

Existuje ideální místo?

Rodinný dům

Rodinný dům

Jak skloubit sny s realitou?

Pokud plánujete rodinu, možná není úplně ideální bydlet ve středu města.

Naopak by se vám mohla líbit lokalita na okraji města.

Do přírody to budete mít kousek, zároveň i do centra. V blízkosti by měla být i škola a školka. A park nebo hřiště, kde si vaše děti budou moct hrát.

Stavební parcela Praha by měla vyhovovat každodenním potřebám vás i vašich dětí. Vlastní dům je investicí do budoucna, neměli byste jí litovat.

Dokonalé místo pro váš nový domov

Hledáte dokonalé místo pro váš domov, ale nemáte s koupí pozemků zkušenosti? Postupujte pomalu. Rozhodněte si, co chcete a potřebujete. Prověřte si typ pozemku a jeho umístění a především se ujistěte, že nejednáte s podvodníkem.

Kde začít

Rodinný dům

Rodinný dům

Stavební parcela Praha, která je v dobré lokalitě a cenově dostupná, není něco snadno dostupného.

Navíc ještě jistě hledáte parcelu, která splní všechny vaše požadavky.

Jestliže skutečně toužíte po tom nejlepším z nejlepších, budete muset hledat a hledat a hledat. Ještě než se ale pustíte do prohledávání realitních webů, časopisů a internetu, sepište si své požadavky.

Na začátku popřemýšlejte o lokalitě. Chcete bydlet blíže centru, nebo raději na okraji města? Je oblast, kde se nachází parcela dostatečně klidná, aby zde mohly vyrůstat děti?

Nebudete se bát pustit je ven samotné? Kromě toho se zaměřte také na občanskou vybavenost okolí. Parky, komunikace, městský úřad a dětské hřiště by měly být samozřejmostí.

Co je důležité prověřit

Dále dbejte na to, aby byly správné veškeré úřednosti a obecné věci. Prověřte si na katastru nemovitostí jméno majitele, věcná břemena a zástavní práva vztahující se k pozemku.

Ubezpečte se, že se skutečně jedná o stavení pozemek Praha, tedy že na pozemku můžete stavět. Tuto informaci najdete na územním plánu obce, který je vždy umístěn na internetu.

Kromě toho se ujistěte, že je pozemek napojen na inženýrské sítě. Důležitá je také dopravní dostupnost, orientace a svažitost pozemku. Nezapomínejte ani na okolní zástavbu. A v neposlední řadě zavolejte odborníka a zjistěte geologické podmínky a výskyt radonu.

Pozor na podvodníky!

Konzultace

Konzultace

Prodej pozemků Praha není procházka růžovým sadem.

A tak se kdejaký prodejce uchýlí k nečestné hře.

Abyste měli jistotu, že se nenecháte podvést, kupte pozemek ve známém projektu.

Velké firmy a velké projekty mají na internetu hodně referencí. Díky těm získáte o firmě a o projektu určitý obrázek. A to vám hodně pomůže při rozhodování o koupi dokonalého pozemku.

Podle čeho poznáte ideální okolí parcel?

Máte-li v plánu koupit stavební parcelu, jistě jste již seznámeni s parametry pro ideální výběr. Víte, na co se ptát a co zjišťovat. Ale zajímáte se také dostatečně o okolí parcely? Poradíme vám, jak vypadá ideální místo.

Co vás od prodeje může odradit

Developerský projekt

Developerský projekt

Prodej pozemků je někdy boj. Málokdo dokáže prodat pozemek úplně podle svých představ.

A když člověk prodává pozemek ve špatné lokalitě, často se hovorům o okolí vyhýbá. Někdy tak zatají informace, které vás později mohou stát energii i peníze. Je tedy hlavně na vás, abyste si všímali okolí. Jistě nechcete bydlet vedle továrny, dálnice, rychlostní komunikace, letiště a vlakového nádraží.

Ale je tu i více rušivých faktorů, kterým je dobré se vyhnout. V blízkosti řek a potoků musíte počítat se záplavami. A stojí-li pozemek u diskotéky, nebo hospody, očekávejte rušivé zvuky z ulice.

Stejně tak nepříjemné může být letní kino. A v neposlední řadě si zjistěte něco o bezpečnosti lokality, kde si chcete postavit dům.

Co by v okolí nemělo chybět?

Rodinný dům

Rodinný dům

Pokud už jste vyřadili parcely, které mají v okolí něco, co tam mít nechcete.

Zaměřte se naopak na to, co v okolí mít chcete. Všechny pozemky Praha nabízejí mnohé.

Klidné okolí, dětské hřiště, autobusovou zastávku, nebo nájezd na dálnici do několika kilometrů. Některé pozemky však nabízejí více. Jistě vás potěší pozemek, v jehož okolí se nachází bezpečný vodní prvek (rybník, jezero), les nebo cyklostezka.

Důležitá je také občanská vybavenost lokality, to znamená pošta, úřady atd. A to nejdůležitější ze všeho jsou určitě sousedé. Proto se snažte seznámit se s nimi, ještě než pozemek koupíte.

Nebuďte na to sami!

Při výběru pod heslem stavební parcela Praha se tedy rozhodně nebudete nudit. Možná vás i straší pouhá představa toho, co všechno musíte zařídit.

V takovém případě si domluvte schůzku s realitním makléřem a požádejte o jeho služby. Jistě pro vás najde parcelu, kterou vám bude kdekdo závidět.

WordPress SEO fine-tune by Meta SEO Pack from Poradnik Webmastera