Tag Archives: pozemky Praha

Vybíráte ideální parcelu u Prahy pro váš nový dům?

Možná vám dělá hlavu především to, jak váš dům bude vypadat, kolik místností budete mít a jakou barvou pak nahodíte jeho fasádu. Věřte ale, že vás před tím vším čeká ještě jedno velké rozhodnutí a to koupě pozemku. Pokud patříte mezi ty šťastlivce, kteří již svou parcelu mají, pak máte vyhráno. Jestliže se ale teprve začínáte rozkoukávat, čeká vás dlouhá cesta. Správný výběr pozemku je totiž stejně tak drahá investice jako stavba samotného domu.

Co je důležité zohlednit při výběru?

Rodinný dům

Rodinný dům

Než cokoliv koupíte, zamyslete se nad tím, kde vlastně chcete bydlet. Lokalita je totiž velmi důležitá.

A to nejen z hlediska praktického – sociální služby, technologická infrastruktura, dopravní obslužnost, ale mělo by se vám také líbit.

Koupě pozemku by měla odrážet všechna vaše přání a priority. Pokud budete stavět někde, kde se vám to vůbec nelíbí, pak se vám tam bude špatně žít.

Proto vezměte v úvahu všechny proměnné. Pozemky na prodej jsou v různých příměstských lokalitách. Jak daleko to budete mít do města, práce, do škol?

Další faktory, které budete muset vzít v úvahu

Jedním z dalších faktorů je velikost pozemku. Souvisí to samozřejmě i s velikostí samotného domu a jeho půdorysu. A také s tím, jak velkou chcete mít zahradu. Platí, že čím větší, tím dražší.

A také myslete do budoucna, jak se pak o velký pozemek budete starat? Legrace to není. Pozemky Praha jsou k nalezení v různých výměrách. Buďte střízliví a zároveň nebuďte úplně skromní.

Najděte zlatou střední cestu. Zahradu pak můžete využít pro svůj volný čas. K zahradničení, vytvoření dětského hřiště apod. Mít v létě místo pro grilování je skvělé.

Není pozemek jako pozemek

Co se právních záležitostí týče, hlavně si ověřte, že je pozemek opravdu stavební. To se dá lehce ověřit na katastrálním úřadě.

Nevěřili byste, kolik takových podvodných nabídek najdete na internetu. Kromě toho si ověřte, že jednáte s opravdovým majitelem. Prodej pozemků Praha musí být transparentní.

Rozhodujete se, jestli investovat do pozemku v Praze?

Stavební pozemky jsou stále v kurzu. Nastane ale doba, kdy už žádné pozemky nebudou. A tak se z vzácné komodity stane komoditou k nezaplacení. Investice do pozemků je stále nejjistější investicí, kterou můžete udělat. Pokud jde o pozemky stavební, tím spíš. Dost často jsou pozemky zkupovány developerskými společnostmi a měněny na stavební parcely. Pokud tedy váháte, pořádně se rozmyslete a rychle jednejte.

Vzácná komodita jako investice do budoucna

Byt

Byt

Pokud máte „nevyužité“ finanční zdroje a rádi byste si pojistili bezstarostnou budoucnost, mohou být pozemky Praha to pravé pro vás.

Ať už ho využijete k vlastnímu bydlení nebo ho časem prodáte ještě výhodněji.

Taková pojistka do budoucna se jistě vyplatí. Pozemky v Praze jsou navíc dosti ceněny, daná lokalita a atraktivita místa vám stejně jako teď časem vynesou dobré peníze. Podívejte se na aktuální nabídku a uvidíte, zda se vám některá bude líbit.

Od koho koupit?

Soukromých prodejců moc nenajdete. Prodej pozemků Praha se většinou odvíjí na rovině developerských společností, které v rámci svých stavebních projektů nabízí pozemky k odprodeji.

Na okraji Prahy tak vznikají nová satelitní městečka, kde si můžete vybrat pozemek podle libosti.

Než se definitivně rozhodnete, prozkoumejte si detaily projektu a nejlépe se podívejte na již ukončené projekty. Znáte to heslo: „Důvěřuj, ale prověřuj!“ A co se pozemků týče, je to to nejlepší, co sebe a vaši jistotu uděláte.

Kupte správně a do budoucna máte vystaráno

Prodej pozemků je v současné době opravdu na výsluní. I cena hypoték není tak nepřátelská. Alespoň do konce roku je tedy šance, že na koupi pozemku slušně vyděláte.

V dalších letech to už tak být nemusí. Udělejte si důkladný průzkum, zhodnoťte vaše možnosti a dejte se do toho.

Vaše investice se vám časem několikanásobně vrátí. Když pak nakonec pozemek sami nevyužijete, dobře ho prodáte a můžete své finance zhodnotit jinak. Vždy máte na výběr, a proto se rozhodněte správně.

 

Z nabídky pozemků okolo Prahy vybírejte pečlivě

Chcete bydlet ve vlastním a hledáte vhodné místo? Najít dokonalý pozemek ke stavbě rodinného je prvním krokem. Stavební pozemky v okolí Prahy stále najdete, dejte si ale pozor na majitele. Podvodníky bohužel najdete všude a trh s nemovitostmi není výjimkou. Pozemky jsou také v různém stavu. Musí být ke stavbě domu opravdu vhodné. Pokud ale k celému procesu přistoupíte zodpovědně, nemusíte se bát, že někomu naletíte.

Jak najít pozemek vhodný ke stavbě?

Pozemek

Pozemek

Prodej pozemků je v současné době v podstatě na výsluní. Pokud tedy uvažujete nad stavbou vlastního domu, neváhejte dlouho.

Půda jako vzácný artikl nebude k mání dlouho. Najít stavební pozemek ale není jen tak.

Předně je nutné zjistit, jak je na pozemku i v okolí vybudovaná technická infrastruktura, případně jak stará je ta stávající.

Od toho se odvíjí mnohé další. Důležitá je lokalita. Od ní se odvíjí nejen cena pozemku, ale další faktory, které budou ovlivňovat váš budoucí život.

Kde se porozhlížet po pozemku?

Pozemek vybírejte podle vašich priorit. Důležitým faktorem je váš životní styl. Zda vám vyhovuje ruch velkoměsta nebo dáváte raději přednost klidu.

Kromě toho přemýšlejte nad tím, jak daleko se budete dojíždět do zaměstnání nebo vaše děti do školy. Hledejte takové místo, kde budete mít alespoň základní zázemí.

Pozemky Praha jsou různé. Můžete mezi nimi vybírat. Než ale začnete opravdu hledat, stanovte si priority i přání. Lépe se vám bude hledat. Navíc být náročným se v tomto případě rozhodně vyplatí. Jde o vaši budoucnost.

Nenaleťte podvodníkům!

Na trhu s nemovitostmi narazíte na nejrůznější lidi. Při výběru vhodného stavebního pozemku si dejte pozor především na majitele pozemků.

Dobře vám poslouží katastr nemovitostí, kde zjistíte jméno a adresu současného majitele. Kromě toho můžete využít i hlídač, který vám dá okamžitě vědět, pokud by se s pozemkem cokoliv dělo.

Prodej pozemků Praha vám má co nabídnout, záleží jen na vás, jak se celého procesu zhostíte. Každopádně nic nenechte náhodě.

Podle čeho si máte vybrat místo pro novostavbu?

Výběr novostavby a tím spíš lokality, kde jí postavit, je velmi těžký. Souvisí to se spoustou faktorů, které by výběr měli ovlivnit. Rozhodnutí postavit si vlastní dům by mělo být na celý život. Investice do budoucna. Abyste toho později nelitovali a měli klid. Kromě ceny, která bude prvním kritickým faktorem, se zaměřte na lokalitu a výměru daného pozemku. Víte také, od koho si chcete parcelu koupit?

Které faktory by měly ovlivnit výběr?

Nový domov

Nový domov

Prodej pozemků je trh, který funguje neustále. Někdy je dynamičtější, pozemků na výběr je více.

Někdy je rigidnější a ceny vyšší a vyplatí se počkat. Cena pozemků všeobecně závisí především na lokalitě.

Pokud je to lokalita atraktivní, bude cena logicky vyšší. Co by pro vás mělo být směrodatné je praktická stránka výběru.

Jak daleko budete dojíždět do práce? Budou se tam klidně a bezpečně vychovávat děti? Daná lokalita by pro vás měla znamenat zázemí, bezpečí a jistotu.

Není lokalita jako lokalita

Atraktivní lokality se kromě vyšší ceny vyznačují hlavně pozitivními výhodami. Velmi žádané jsou pozemky Praha co nejblíže centra města. Poskytují totiž ideální prostor pro život.

Blízko centra města, zároveň v klidné čtvrti. Do přírody je to blízko, ale zároveň nepřijdete o žádnou z výhod města.

Klidné prostředí příměstské části poskytuje také vhodné místo pro děti. Můžete trávit čas venku, ne v uzavřeném paneláku. Tyto lokality mají navíc nově vybudovanou technickou infrastrukturu.

Myslete i do budoucna

Pozemek

Pozemek

Další důležité rozhodování přichází spolu s velikostí pozemku. Měl by být doslova akorát.

Ani ne moc velká, ani moc malá. Obě varianty by později mohly vést k dalšímu stěhování.Pokud chcete klidně a bez starostí bydlet, uvažujte do budoucna.

Stavební parcela Praha by měla vyhovovat všem vašim požadavkům či přáním. Chcete zahradu? Budete schopni se o pozemek starat i v budoucnu? Podobně přemýšlejte i o samotné novostavbě. Investujte do své budoucnosti moudře.

Podle čeho poznáte ideální okolí parcel?

Máte-li v plánu koupit stavební parcelu, jistě jste již seznámeni s parametry pro ideální výběr. Víte, na co se ptát a co zjišťovat. Ale zajímáte se také dostatečně o okolí parcely? Poradíme vám, jak vypadá ideální místo.

Co vás od prodeje může odradit

Developerský projekt

Developerský projekt

Prodej pozemků je někdy boj. Málokdo dokáže prodat pozemek úplně podle svých představ.

A když člověk prodává pozemek ve špatné lokalitě, často se hovorům o okolí vyhýbá. Někdy tak zatají informace, které vás později mohou stát energii i peníze. Je tedy hlavně na vás, abyste si všímali okolí. Jistě nechcete bydlet vedle továrny, dálnice, rychlostní komunikace, letiště a vlakového nádraží.

Ale je tu i více rušivých faktorů, kterým je dobré se vyhnout. V blízkosti řek a potoků musíte počítat se záplavami. A stojí-li pozemek u diskotéky, nebo hospody, očekávejte rušivé zvuky z ulice.

Stejně tak nepříjemné může být letní kino. A v neposlední řadě si zjistěte něco o bezpečnosti lokality, kde si chcete postavit dům.

Co by v okolí nemělo chybět?

Rodinný dům

Rodinný dům

Pokud už jste vyřadili parcely, které mají v okolí něco, co tam mít nechcete.

Zaměřte se naopak na to, co v okolí mít chcete. Všechny pozemky Praha nabízejí mnohé.

Klidné okolí, dětské hřiště, autobusovou zastávku, nebo nájezd na dálnici do několika kilometrů. Některé pozemky však nabízejí více. Jistě vás potěší pozemek, v jehož okolí se nachází bezpečný vodní prvek (rybník, jezero), les nebo cyklostezka.

Důležitá je také občanská vybavenost lokality, to znamená pošta, úřady atd. A to nejdůležitější ze všeho jsou určitě sousedé. Proto se snažte seznámit se s nimi, ještě než pozemek koupíte.

Nebuďte na to sami!

Při výběru pod heslem stavební parcela Praha se tedy rozhodně nebudete nudit. Možná vás i straší pouhá představa toho, co všechno musíte zařídit.

V takovém případě si domluvte schůzku s realitním makléřem a požádejte o jeho služby. Jistě pro vás najde parcelu, kterou vám bude kdekdo závidět.

WordPress SEO fine-tune by Meta SEO Pack from Poradnik Webmastera