Tag Archives: prodej pozemků
Rozhodujete se, jestli investovat do pozemku v Praze?
Stavební pozemky jsou stále v kurzu. Nastane ale doba, kdy už žádné pozemky nebudou. A tak se z vzácné komodity stane komoditou k nezaplacení. Investice do pozemků je stále nejjistější investicí, kterou můžete udělat. Pokud jde o pozemky stavební, tím spíš. Dost často jsou pozemky zkupovány developerskými společnostmi a měněny na stavební parcely. Pokud tedy váháte, pořádně se rozmyslete a rychle jednejte.
Vzácná komodita jako investice do budoucna
Byt
Pokud máte „nevyužité“ finanční zdroje a rádi byste si pojistili bezstarostnou budoucnost, mohou být pozemky Praha to pravé pro vás.
Ať už ho využijete k vlastnímu bydlení nebo ho časem prodáte ještě výhodněji.
Taková pojistka do budoucna se jistě vyplatí. Pozemky v Praze jsou navíc dosti ceněny, daná lokalita a atraktivita místa vám stejně jako teď časem vynesou dobré peníze. Podívejte se na aktuální nabídku a uvidíte, zda se vám některá bude líbit.
Od koho koupit?
Soukromých prodejců moc nenajdete. Prodej pozemků Praha se většinou odvíjí na rovině developerských společností, které v rámci svých stavebních projektů nabízí pozemky k odprodeji.
Na okraji Prahy tak vznikají nová satelitní městečka, kde si můžete vybrat pozemek podle libosti.
Než se definitivně rozhodnete, prozkoumejte si detaily projektu a nejlépe se podívejte na již ukončené projekty. Znáte to heslo: „Důvěřuj, ale prověřuj!“ A co se pozemků týče, je to to nejlepší, co sebe a vaši jistotu uděláte.
Kupte správně a do budoucna máte vystaráno
Prodej pozemků je v současné době opravdu na výsluní. I cena hypoték není tak nepřátelská. Alespoň do konce roku je tedy šance, že na koupi pozemku slušně vyděláte.
V dalších letech to už tak být nemusí. Udělejte si důkladný průzkum, zhodnoťte vaše možnosti a dejte se do toho.
Vaše investice se vám časem několikanásobně vrátí. Když pak nakonec pozemek sami nevyužijete, dobře ho prodáte a můžete své finance zhodnotit jinak. Vždy máte na výběr, a proto se rozhodněte správně.
Z nabídky pozemků okolo Prahy vybírejte pečlivě
Chcete bydlet ve vlastním a hledáte vhodné místo? Najít dokonalý pozemek ke stavbě rodinného je prvním krokem. Stavební pozemky v okolí Prahy stále najdete, dejte si ale pozor na majitele. Podvodníky bohužel najdete všude a trh s nemovitostmi není výjimkou. Pozemky jsou také v různém stavu. Musí být ke stavbě domu opravdu vhodné. Pokud ale k celému procesu přistoupíte zodpovědně, nemusíte se bát, že někomu naletíte.
Jak najít pozemek vhodný ke stavbě?
Pozemek
Prodej pozemků je v současné době v podstatě na výsluní. Pokud tedy uvažujete nad stavbou vlastního domu, neváhejte dlouho.
Půda jako vzácný artikl nebude k mání dlouho. Najít stavební pozemek ale není jen tak.
Předně je nutné zjistit, jak je na pozemku i v okolí vybudovaná technická infrastruktura, případně jak stará je ta stávající.
Od toho se odvíjí mnohé další. Důležitá je lokalita. Od ní se odvíjí nejen cena pozemku, ale další faktory, které budou ovlivňovat váš budoucí život.
Kde se porozhlížet po pozemku?
Pozemek vybírejte podle vašich priorit. Důležitým faktorem je váš životní styl. Zda vám vyhovuje ruch velkoměsta nebo dáváte raději přednost klidu.
Kromě toho přemýšlejte nad tím, jak daleko se budete dojíždět do zaměstnání nebo vaše děti do školy. Hledejte takové místo, kde budete mít alespoň základní zázemí.
Pozemky Praha jsou různé. Můžete mezi nimi vybírat. Než ale začnete opravdu hledat, stanovte si priority i přání. Lépe se vám bude hledat. Navíc být náročným se v tomto případě rozhodně vyplatí. Jde o vaši budoucnost.
Nenaleťte podvodníkům!
Na trhu s nemovitostmi narazíte na nejrůznější lidi. Při výběru vhodného stavebního pozemku si dejte pozor především na majitele pozemků.
Dobře vám poslouží katastr nemovitostí, kde zjistíte jméno a adresu současného majitele. Kromě toho můžete využít i hlídač, který vám dá okamžitě vědět, pokud by se s pozemkem cokoliv dělo.
Prodej pozemků Praha vám má co nabídnout, záleží jen na vás, jak se celého procesu zhostíte. Každopádně nic nenechte náhodě.
Podle čeho si máte vybrat místo pro novostavbu?
Výběr novostavby a tím spíš lokality, kde jí postavit, je velmi těžký. Souvisí to se spoustou faktorů, které by výběr měli ovlivnit. Rozhodnutí postavit si vlastní dům by mělo být na celý život. Investice do budoucna. Abyste toho později nelitovali a měli klid. Kromě ceny, která bude prvním kritickým faktorem, se zaměřte na lokalitu a výměru daného pozemku. Víte také, od koho si chcete parcelu koupit?
Které faktory by měly ovlivnit výběr?
Nový domov
Prodej pozemků je trh, který funguje neustále. Někdy je dynamičtější, pozemků na výběr je více.
Někdy je rigidnější a ceny vyšší a vyplatí se počkat. Cena pozemků všeobecně závisí především na lokalitě.
Pokud je to lokalita atraktivní, bude cena logicky vyšší. Co by pro vás mělo být směrodatné je praktická stránka výběru.
Jak daleko budete dojíždět do práce? Budou se tam klidně a bezpečně vychovávat děti? Daná lokalita by pro vás měla znamenat zázemí, bezpečí a jistotu.
Není lokalita jako lokalita
Atraktivní lokality se kromě vyšší ceny vyznačují hlavně pozitivními výhodami. Velmi žádané jsou pozemky Praha co nejblíže centra města. Poskytují totiž ideální prostor pro život.
Blízko centra města, zároveň v klidné čtvrti. Do přírody je to blízko, ale zároveň nepřijdete o žádnou z výhod města.
Klidné prostředí příměstské části poskytuje také vhodné místo pro děti. Můžete trávit čas venku, ne v uzavřeném paneláku. Tyto lokality mají navíc nově vybudovanou technickou infrastrukturu.
Myslete i do budoucna
Pozemek
Další důležité rozhodování přichází spolu s velikostí pozemku. Měl by být doslova akorát.
Ani ne moc velká, ani moc malá. Obě varianty by později mohly vést k dalšímu stěhování.Pokud chcete klidně a bez starostí bydlet, uvažujte do budoucna.
Stavební parcela Praha by měla vyhovovat všem vašim požadavkům či přáním. Chcete zahradu? Budete schopni se o pozemek starat i v budoucnu? Podobně přemýšlejte i o samotné novostavbě. Investujte do své budoucnosti moudře.
Když pátráte po místě pro váš nový dům
Postavit dům je jedna věc, ale kde najít to správné místo? Vlastní bydlení má rozhodně něco do sebe. Budete mít svůj klid, investujete do vlastní budoucnosti. V současné době si můžete vybrat z mnoha projektů developerských společností, které vám nabízejí parcely ke koupi. Co všechno zvážit a na co se zaměřit? Můžete si vybrat klidné místo k bydlení se všemi výhodami, které nabízí velké město.
Nejdříve udělejte průzkum
Pozemek
Postavit si vlastní dům představuje velké životní rozhodnutí.
Než se pustíte do stavby, udělejte si důkladný průzkum.
Prodej pozemků je závislý především na poptávce. Čím blíže centru velkého města, tím dražší pozemek bude. A samozřejmě na využití.
Samostatní prodejci budou chtít na prodeji především vydělat. Můžete si vybrat také z mnoha developerských projektů, které jsou v současnosti aktivní.
Zkoumejte zkušenosti a úspěšnost již proběhlých projektů a přístup dané společnosti. Můžete si vybrat ideální postup získání vlastního pozemku, nepodceňujte to.
Co může být rozhodující?
Faktory, které mohou ovlivnit výběr pozemku, jsou opravdu různorodé. Hledáte především klid a chcete se zbavit sousedů? Můžete hledat parcelu na okraji města, kde najdete vše, co potřebujete.
Stavební pozemek Praha by měl splňovat každý váš požadavek. Toužíte-li po přírodě, ale zároveň nechcete přijít o výhody bydlení ve městě, i na to existuje správná odpověď.
Přemýšlejte také nad tím, jaká je v dané lokalitě technická infrastruktura a sociální vybavenost. Jak dlouho vám bude trvat cesta do práce? Všechno je důležité.
Existuje ideální místo?
Rodinný dům
Jak skloubit sny s realitou?
Pokud plánujete rodinu, možná není úplně ideální bydlet ve středu města.
Naopak by se vám mohla líbit lokalita na okraji města.
Do přírody to budete mít kousek, zároveň i do centra. V blízkosti by měla být i škola a školka. A park nebo hřiště, kde si vaše děti budou moct hrát.
Stavební parcela Praha by měla vyhovovat každodenním potřebám vás i vašich dětí. Vlastní dům je investicí do budoucna, neměli byste jí litovat.
Podle čeho poznáte ideální okolí parcel?
Máte-li v plánu koupit stavební parcelu, jistě jste již seznámeni s parametry pro ideální výběr. Víte, na co se ptát a co zjišťovat. Ale zajímáte se také dostatečně o okolí parcely? Poradíme vám, jak vypadá ideální místo.
Co vás od prodeje může odradit
Developerský projekt
Prodej pozemků je někdy boj. Málokdo dokáže prodat pozemek úplně podle svých představ.
A když člověk prodává pozemek ve špatné lokalitě, často se hovorům o okolí vyhýbá. Někdy tak zatají informace, které vás později mohou stát energii i peníze. Je tedy hlavně na vás, abyste si všímali okolí. Jistě nechcete bydlet vedle továrny, dálnice, rychlostní komunikace, letiště a vlakového nádraží.
Ale je tu i více rušivých faktorů, kterým je dobré se vyhnout. V blízkosti řek a potoků musíte počítat se záplavami. A stojí-li pozemek u diskotéky, nebo hospody, očekávejte rušivé zvuky z ulice.
Stejně tak nepříjemné může být letní kino. A v neposlední řadě si zjistěte něco o bezpečnosti lokality, kde si chcete postavit dům.
Co by v okolí nemělo chybět?
Rodinný dům
Pokud už jste vyřadili parcely, které mají v okolí něco, co tam mít nechcete.
Zaměřte se naopak na to, co v okolí mít chcete. Všechny pozemky Praha nabízejí mnohé.
Klidné okolí, dětské hřiště, autobusovou zastávku, nebo nájezd na dálnici do několika kilometrů. Některé pozemky však nabízejí více. Jistě vás potěší pozemek, v jehož okolí se nachází bezpečný vodní prvek (rybník, jezero), les nebo cyklostezka.
Důležitá je také občanská vybavenost lokality, to znamená pošta, úřady atd. A to nejdůležitější ze všeho jsou určitě sousedé. Proto se snažte seznámit se s nimi, ještě než pozemek koupíte.
Nebuďte na to sami!
Při výběru pod heslem stavební parcela Praha se tedy rozhodně nebudete nudit. Možná vás i straší pouhá představa toho, co všechno musíte zařídit.
V takovém případě si domluvte schůzku s realitním makléřem a požádejte o jeho služby. Jistě pro vás najde parcelu, kterou vám bude kdekdo závidět.
