Tag Archives: reality Praha
Inspirace pro vánoční výzdobu vašeho domova?
Vánoce se kvapem blíží a všichni chystají své domovy. Vánoční úklid a dekorování se asi nevyhne nikomu. Už jste přemýšleli, jaké dekorace zvolíte letos? Máte své tradiční, které rok co rok vytahujete jako poklady nebo každý rok experimentujete a zkoušíte nové trendy? Nejhezčí a nejcennější jsou dekorace vlastnoručně vyzdobené, nebo ty, které se v rodině dědí po generace. Ať tak či tak, Vánoce si můžete udělat nejkrásnější přesně podle vašeho vkusu.
Co letos frčí?
Byt
Jako každý rok se můžete nechat inspirovat designovými trendy nebo spoléhat na tradice a vytáhnout poklady z vašich skrýší.
Letos kraluje příroda a motivy sněhu.
Pokud tedy vsadíte na jehličí, šišky, vše poprášíte sněhem a máte vyhráno.To samé platí i pro balicí papíry. Vůbec neuděláte chybu, když vezmete hnědý přírodní papír a třeba na něj napíšete vánoční přání. Přemýšlíte nad osvětlením domu?
Domy na prodej Praha někdy mívají alespoň předzahrádku, takže si s výzdobou můžete pohrát i venku. Ať už ctíte klasické české Vánoce nebo dáváte přednost zahraničním vlivům.
Kouzlo pohody a klidu
Víc než styl udělejte maximum pro to, abyste si svátky užili. Většinou to dopadá tak, že všichni šílí a Vánoce utečou tak rychle, že je člověk ani nestačí vychutnat.
Připravte si vše dopředu. Rozvrhněte všechny ozdoby, pověste světýlka a postupně dodělávejte maličkosti. K navozené té správné atmosféry patří pečení cukroví. Starší reality Praha s vysokými stropy přímo vybízí k dekorování.
Visací skleněné ozdoby s myrtou nebo jehličím okolo vypadají přímo skvostně. Využijte světlo a rozvěste skleněné ozdoby různých tvarů. Krásně lámou světlo a vytváří světelné efekty jako zvětšené vločky.
Podle vašeho gusta
Pokud vyznáváte střídmost severského stylu bytového designu, pak se zaměřte na detaily. Žádné okázalé ozdoby ani šílené barevné kombinace. Právě příroda vyhovuje tomuto stylu nejvíce.
Navíc působí klidně a útulně. I pronájem domů Praha vypadá v zimě během Vánoc krásně. Vše má prostě tu správnou atmosféru.
Interiér za vstupními dveřmi patří k nejdůležitějším
Přemýšlíte o tom, jak zkrášlit své bydlení? Možná už jste vymysleli, jaké designové prvky dáte do obývacího pokoje, či jak logičtěji uspořádat kuchyň. Mysleli jste už ale na předsíň? Tato místnost bývá velmi často opomíjena, protože slouží jen jako odkladiště kabátů, tašek a bot, ale také je to první místnost, kterou vidí vaši hosté, když k vám přijdou na návštěvu. Proto si také zaslouží vaši pozornost, protože první dojem bývá často nejdůležitější. A věřte, že i tato malá místnost může vypadat skvěle.
Jak naložit s malým prostorem?
Obývací pokoj
Reality Praha jsou různě veliké a to jak do dispozice, tak výměry. Předsíň bývá prostor hned za dveřmi a není zrovna velký.
V zimě se tam musí vejít zimní oblečení a obuv, takže vznikají nevzhledné hromady, ve kterých sami nemůžete nic najít.
Dobrým řešením bývají vestavěné skříně. Nemusí být ani nijak hluboké. Hlavní je dostatek polic, na které můžete vyskládat své věci. Navíc můžete využít různě barevné úložné prostory a krabice.
Budete hned vědět, kde hledat konkrétní věc. Stejně dobrým řešením je menší šatna hned vedle dveří. Nemusí být větší než spíž. Stačí tyčové věšáky, pár polic a máte vyhráno.
I předsíň si zaslouží design?
I úložné prostory si zaslouží péči. Čím lépe je vymyslíte, tím lépe to bude vypadat a stejně tak se to bude i dobře využívat. Zrcadlo rozšíří prostor a můžete zkontrolovat svůj outfit předtím, než dům opustíte.
Záleží na stylu zbytku vašeho bydlení. Použijte světlejší výmalbu, pokud nemáte v předsíni přímé světlo. Byty Praha jsou velmi různorodé, ty luxusnější mívají v podstatě přijímací halu, kam se vejde i stolek a malá křesílka. Ale většinou jde především o to někam uklidit zrovna nepotřebné části oblečení.
První dojem je důležitý
Platí to u spousty věcí a stejně tak u nemovitostí. První dojem je prostě důležitý. A většinou jde o doplňky, které z prosté místnosti vytvoří útulný domov. Pronájem bytů Praha nemusí být jen k přežívání.
Jak vytvořit krásnější bydlení?
Už vás nudí dívat se stále do stejných stěn? Móda a trendy ovlivňují nejen styl oblékání nebo účes, ale také design v nábytku. Možná si říkáte, že nemáte dostatek peněz, ale věřte, že to jde i s minimálními investicemi. Tento rok letí pestré barvy, masivní nábytek a především vlastní kreativita. Dokonalý a krásný domov si totiž dokážete vytvořit i sami a není to vůbec složité. Nemusíte navštívit drahé obchody, abyste oslnili své přátele i rodinu.
Správné barvy dokážou zázraky
Barvy
Přemýšleli jste někdy nad tím, jak na vás i na prostor působí barvy?
Bílá je barva čistoty a perfektně se kombinuje s ostatními. Pokud máte dobře osvětlený větší prostor, nebojte se sytých barev.
Nejen že jsou letos v kurzu, ale dokážou hotové zázraky. Velmi osvědčená je například jedna výrazná stěna a zbytek bílý. Působí to moderně, čistě a především zajímavě.
Reality Praha se prodávají většinou bíle vymalované. Bílá je také barva, která opticky umí rozšířit prostor. Proto je v kombinaci se sytějšími odstíny dokonalý komplement.
Všeho s mírou
Samotný prostor zaplňte účelně a s doplňky to nepřehánějte. Vzdušnější styl je nejen praktičtější, ale působí skvěle. Pokud hledáte inspiraci, můžete ji najít i z domova.
Na internetu najdete spoustu zajímavých stránek, které jsou plné tipů, jak zařídit interiér. Ne úplně typická studna dobrých nápadů je realitní rádce.
Kromě tipů na nemovitosti tam najdete spoustu užitečných informací. Nezapomeňte ale na to nejdůležitější. Doma byste se měli cítit pohodlně a uvolněně a interiér zvládne hodně.
Co dokáže optika
Máte dojem, že je prostor okolo stísněný, nebo naopak příliš prázdný? Optika je téměř věda, ale dá se jednoduše pokořit. Menší prostor můžete opticky zvětšit vhodně umístěnými zrcadly.
Naopak velký prostor můžete efektivně zmenšit vhodnou přepážkou. I na tomto principu často funguje prodej a nákup nemovitosti. Když je majitel chytrý, může se mu podařit prodat nemovitost rychleji.
Dřevo v interiéru vytvoří kouzlo domova
V posledních letech je dřevo oblíbeným materiálem, který je využíván nejen ke stavbě dřevostaveb, ale své uplatnění našlo i v interiérech. Dřevo totiž dokáže vytvořit příjemnou a útulnou atmosféru. Navíc se jedná o nadčasový materiál, který nikdy nevyjde z módy.
Kvalitní nábytek je známkou luxusu
Byt
Dřevo bylo vždycky hojně využíváno na výrobu nábytku. A promění každý byt v luxusní domov.
Proto jsou fotografie pro pronájem bytů Praha často foceny s dřevěnými doplňky.
Nábytek z dřevo-masivu je navíc odolnější a při správné péči vám bude sloužit mnoho let. Navíc je dřevo nadčasovým materiálem a proto nikdy nevyjde z módy.
Levnější nábytek je vyroben z překližky nebo různých dřevěných imitací. Ty ale nikdy nebudou působit tak vkusně, jako pravé dřevo. Navíc se rychleji opotřebí a je potřeba je častěji měnit.
Dřevěné dveře jsou jistotou
Pronájem domů Praha často využívá dřevěných vchodových dveří. Protože dřevěné vchodové dveře jsou velice praktické a bezpečné.
Je to sice k neuvěření, ale dřevo dokáže byt velice tvrdým materiálem, který je vhodný právě pro bezpečnostní dveře. Navíc je to materiál, který pracuje a přizpůsobuje se. Kromě toho dřevěné dveře jsou i hezčí a působí luxusním dojmem.
Dřevěná podlaha? Proč ne!
V posledních letech jsou velice oblíbené plovoucí podlahy. Mají totiž mnoho východ. Jsou krásné na pohled a velice dobře se udržují. Na trhu jsou k dostání v mnoha barevných provedeních a mohou být vyrobeny jak z laminátu, tak ze dřeva.
Na první pohled je rozdíl nepatrný, ale věřte mi, že rozdíly tu jsou. Dřevěná podlaha je totiž teplejší a příjemnější, než laminátové. Navíc jsou odolnější a hezčí, protože sebe hezčí laminátová podlaha nenahradí originální vzhled dřeva.
Pokud dáváte přednost něčemu tradičnímu, vracejí se do módy parketové podlahy. Ty obsahují mnohé nemovitosti a reality Praha takové nemovitosti rády ukazují svým klientům. Parkety jsou totiž v poslední době velice oblíbenou podlahovou krytinou. Dobře izolují, vypadají luxusně a velice snadno se udržují.
Chcete mít ložnici snů?
Jednou za čas nás začne vybavení nebo vzhled v jednotlivých místnostech nudit. Neznamená to, že se hned musíte vrhnout do složité rekonstrukce. Někdy stačí jen opravdu málo. Co si třeba pohrát s barvami nebo textiliemi? Jednoduché a efektní řešení je na světě.
Pohrajte si s barvami a světlem
Ložnice
Prodej a nákup nemovitosti je složitější záležitost než se na první pohled může zdát. Stejně tak i zařizování interiérů není tak jednoduché.
Zde je pár tipů, které vám snad pomohou s vaší ložnicí. Do ložnice se nehodí příliš výrazné barvy a bílá se rychle okouká. Neznamená to, že byste v ložnici nemohli mít tmavší barvy, ale vyhněte se těm křiklavějším, jako je oranžová nebo tmavě fialová.
Sáhněte raději po přírodních odstínech zelené, modré nebo hnědé. Uklidňují a snáze si v jejich přítomnosti relaxuje. Jestliže toužíte po něčem extravagantním, zkuste výraznou tapetu. Aplikujte ji ale jen na jednu stěnu, protože nic se nemá přehánět.
Přestože je ložnice místnost, kde se primárně spí, je nutné zde mít dostatek světla. Navíc osvětlení může fungovat jako skvělý designový prvek, který oživí celou místnost. Designové osvětlení je vhodné pro developerské projekty i byt v paneláku.
Textilie hrají velkou roli
Ložní prádlo, závěsy nebo koberec zásadně přispívají k útulnosti pokoje. Koberec pod nohami je, hlavně po ránu, velmi příjemná záležitost. Šlápnout po ránu na studenou podlahu, když jste vyhřátí z postele, je skoro za trest.
Jestliže dáváte přednost přírodním podlahám, stačí použít jen malý kusový koberec, který budete mít rovnou u postele. U barev textilií platí to samé jako u stěn. Zaměřte se spíše na přírodní, uklidňující a příjemné barvy.
Velmi hezky vypadá, když umístíte do ložnice nějaký zajímavý kousek. Co říkáte na kožešinu? Nemusí to být pravá kožešina, stačí umělá. I ta totiž dodá ložnici nádech tepla, luxusu a jedinečnosti. Hodí se pro bydlení ve velkých městech jako jsou reality Praha i na venkovský statek.
I v malém bytě můžete mít hodně prostoru
Máte opravdu malý byt, ale chcete v něm mít všechno, co do bytu patří? Není to nemožné. Je potřeba najít místa, kde lze vytvořit úložné prostory. A nezapomeňte ani na to, že je nutné vybrat správný nábytek.
Vysoké stropy, vyvýšená podlaha i postel
Obývací pokoj
V malých bytech, ať jsou to byty Praha nebo Ostrava, je vždy potřeba najít místo pro úložné prostory.
A jestliže máte vysoké stropy, máte vyhráno. Jestliže jsou stropy opravdu hodně vysoké, můžete toto místo využít pro mezipatro.
Může tak vzniknout ložnice, knihovna nebo pracovní kout. Zvýšené patro může také sloužit jako úložný prostor pro sezonní oblečení, lyže, kola a další věci. Jestliže nemáte vysoké stropy, můžete se situaci pokusit vyřešit úplně opačně. Od podlahy.
Dobrým nápadem je vyvýšit podlahu v místnosti. Vznikne vám nemalý úložný prostor, který se vždy budu na něco hodit. Pronájem bytů Praha takové možnosti nabízí, ale musíte dobře hledat.
Nezdá se vám, že postel zabírá spoustu místa a přitom se nedá využít pro ukládání věcí? Chce to vybrat tu správnou postel. Prostor pod lůžkem lze vyplnit různými posuvnými šuplíky nebo kontejnery. Také v čele postele může poskytnout celkem velký prostor pro nepotřebné předměty.
Přemýšlejte o barvách!
U malých bytů je nutné přemýšlet o barvách. Každý ví, že bílá opticky rozšiřuje. Ale ne všichni mají bílou barvu rádi. Působí sterilně a není úplně praktická a pro moderní reality Praha se navíc moc nehodí.
Kromě bílé můžete ovšem využít i jiných světlých neutrálních odstínů, které malé místnosti rozšíří. Pokud máte rádi sytější barvy, můžete je využít třeba k výmalbě nějakého výklenku. Na celou místnost je ale určitě nepoužívejte.
Vyberte správný nábytek!
Do malého bytu nepatří masivní nábytek. Naopak by se mělo jednat o něco subtilního a variabilního. Hodit se vám bude třeba rozkládací stůl, skládací židle nebo rozkládací gauč.
Takové kusy nábytku jsou v malém bytě praktické a dají se sehnat i kousky, které skvěle vypadají.
Nedostatky ve vašem bytě může vyřešit zrcadlo
Máte pocit, že váš byt by zasloužil vylepšení? Malé prostory nezvětšíte, ale optika dokáže divy. Můžete zkusit zvolit světlejší výmalbu nebo modernější řešení v podobě zrcadel. Výběr správného kousku vám pomůže nejen zvětšit žádaný prostor, navíc tak získáte moderní a stylovou dekoraci. Využijte všech jejich výhod a vytvořte si bydlení snů. Nejen na internetu najdete spoustu tipů a inspirací, jak to provést.
Jaké byty jsou nejžádanější?
Moderní interiér
V současné době jsou velmi žádané menší byty o výměře 1+1.
Tyto byty v nabídce dlouho nevydrží.
Jenomže ne vždy také dokážou takto malé byty splnit standardy bydlení.
Zvlášť pokud v bytě žije menší rodina. Ideálním řešením může být takový byt pro mladý nenáročný pár. Reality Praha jsou k dispozici i ve větších propozicích.
Záleží na vašich finančních možnostech. Vše si důkladně propočítejte a zvolte to nejlepší. Menší nedostatky můžete později vyřešit vkusně a elegantně.
Nedostatek prostoru lze vyřešit jednoduše
Nové byty v Praze jsou v nabídce různých soukromých majitelů, najdete ale i byty v nových bytových komplexech, které staví developerské firmy.
Každý by chtěl tak velký byt, aby mohl v klidu a pohodlně žít. Někdy ovšem finance nestačí. Proto není na škodu pořídit si byt menší a nedostatek místa vyřešit alespoň opticky.
Může pomoci dostatek světla. Stejně dobře poslouží světlejší výmalba. Dobré řešení ale může být i větší zrcadlo, jehož vhodné umístění může dokonale zvětšit malý prostor.
Designový doplněk a praktická pomůcka
Zrcadla potkáváme nejčastěji v koupelně či na chodbě. Ale pokud potřebujeme zvětšit prostor například v obývacím pokoji, můžete ho dobře využít jako dekoraci.
Nejvhodnější umístění je pak naproti oknům. Dosáhnete dvojího efektu. Prosvětlíte místnost a zároveň ho opticky zvětšíte.
Pokud hledáte nový byt, pronájem bytů Praha vám může vyřešit vaši stávající situaci. Ujasněte si, co od nového bytu očekáváte a jaké jsou vaše požadavky. Ať už budete hledat nový nebo si necháte stávající byt, hlavně bydlete po svém a v pohodlí.
Která místnost je doma nejdůležitější?
Když vejdete k někomu domů, která místnost na vás zapůsobí jako první? To samé platí, pokud hledáte vlastní bydlení. Kuchyň je místem setkávání. Prostor, který by měl být nejen praktický a účelný, ale také hezký a útulný. Ať už budete vařit pro vaši rodinu nebo pozvete přátele na domácí večírek, mělo by vám v ní být dobře. Už při výběru nového bytu myslete na všechno.
Myslete do budoucna
Pronájem domů
Není nic horšího než stěhování. Všechno to plánování, balení…
Co je ale mnohem těžším krokem, je vybrat si to správné místo pro život.
Pokud nechcete bydlet v malém nebo stísněném bytě, můžete zkusit i jiné možnosti. Pronájem domů dnes není ojedinělou záležitostí.
Majitelé například často bydlí v zahraničí, a proto pronajímají vlastní nemovitosti, aby nestály ladem. U domu máte také větší možnosti, jak zařídit daný prostor. Můžete si třeba zařídit kuchyň svých snů.
I v malém to jde
Pokud zatím nemáte dostatek financí pro vlastní bydlení, nezoufejte. I v malém bytě jde vykouzlit hotové zázraky. V malých prostorách platí hlavně účelnost.
Ať už se týká úložného prostoru nebo prostoru k vaření. I tak ale můžete mít krásnou kuchyň, ve které bude radost vařit.
Byty k pronájmu jsou často řešeny tak, že jsou kuchyň a obývací pokoj spojeny. Ani to ovšem nemusí být na škodu. Různými bytovými doplňky a účelným zařízením lze vytvořit velmi útulný prostor.
Je z čeho vybírat
Moderní kuchyně
Reality Praha poskytují velmi různorodou nabídkou nemovitostí.
Můžete si vybrat podle vašich preferencí a možností. Při výběru se snažte skloubit klidné bydlení s aktivním životem.
Váš byt nebo dům by měl být oázou klidu. Místem, kde můžete relaxovat a utéct před světem. Lokalita by vám měla vyhovovat i po praktické stránce. Jak daleko budete dojíždět do práce nebo třeba do obchodu. Vše se počítá. Zároveň myslete na vnitřní prostor, měli byste mít pohodlí.
Co všechno se počítá do ceny nemovitosti?
Pokud prodáváte nebo pronajímáte byt, musíte si umět správně určit cenu nebo výši nájmu. Cena je ovlivněna mnohými faktory, které je potřeba zohlednit. Některé jsou opravdu důležité. Mezi ně musíme určitě zahrnout lokalitu, velikost bytu, stav i jeho stáří.
Lokalita
Pražské reality
Lokalita je bezesporu jeden z nejdůležitějších faktorů, které ovlivňují cenu bytu.
Pokud vezmeme v úvahu velká města, pak v centru jsou domy a byty na prodej podstatně dražší než na okraji.
Reality Praha – tam je to velmi patrné. Ovšem nikdy není možné porovnávat dva stejné byty např. v centru Prahy a v centru Mostu.
Je také důležité co konkrétní člověk preferuje. Někdo má raději menší město s příjemnou a klidnou atmosférou, s dobrou dopravní dostupností a pestrým kulturním vyžitím. Někdo dává přednost centru a ruchu velkoměsta.
Stáří a stav
Jak jsou byty a domy na prodej staré a hlavně jejich současný stav je také velice důležité pro určení ceny. Je samozřejmé, že za starý byt, který bude nutné rekonstruovat, nemůžete požadovat stejnou cenu jako za novostavbu nebo byt po rekonstrukci.
Platí, že mnohem lépe se vám bude prodávat byt, kde jsou nová okna, nové rozvody elektřiny, vody atd. V posledních letech se celkem dost rozmohla tzv. svépomoc.
To znamená, že si lidé koupí starý nezrekonstruovaný byt za nízkou cenu a poté si ho sami zrekonstruují s malou pomocí řemeslníků.
Velikost bytu
Interiér bytu
V dnešní době mají lidé nejvíce zájem o byty na prodej s dispozicí 2+kk.
Po velkých bytech není dostatečná poptávka.
Proto se může stát, že byt 4+1 bude stát ve stejné lokalitě jen o něco málo více než byt 2+1. Pro kupujícího jsou důležité i další prostory, jako je sklep, balkon, předzahrádka nebo terasa.
Ostatní faktory
Pro potenciálního kupce může být také důležitý výhled z okna, sociální struktura, parkování v garáži nebo zajištění úklidu společných prostor.
Často také rozhoduje intuice a pocit, který má zájemce o nemovitost, když do ní první vstoupí. Vždyť domov najdeme právě tam, kde se cítíme nejlépe.
