Pokud se chystáte ke koupi bytu, nejspíše se nevyhnete rozhodování mezi panelákem a cihlovým domem. Někteří lidé opovrhují bydlením v panelových domech, ale druzí by zase do cihlového nikdy bydlet nešli. Obě varianty mají své výhody i nevýhody a je na každém, co mu bude více vyhovovat.

Panelový byt

Panelový dům

Předností je určitě nižší cena a provozní náklady.

Na druhou stranu je může navyšovat příspěvek do fondu oprav (zateplení, nová okna, výtah).

Musíte se také smířit s tím, že je vše více slyšet, než v cihlovém domě. Většinou u panelového domu naleznete parkoviště, takže s parkováním nebudete mít problém. Život v panelácích bývá už zaběhnutý, takže v okolí najdete veškerou základní občanskou vybavenost. Na to si dávejte pozor, až budete shánět třeba bydlení v Praze.

Výhody panelového bytu

• Nízká pořizovací cena a provozní náklady
• Většinou dobré parkování
• Výtah
• Balkony a lodžie

Nevýhody panelového bytu

• Špatná zvuková izolace
• Typizované byty
• Vyšší pohyb osob
• U nerekonstruovaných bytů umakartové jádro

Cihlový byt

Byt v cihlovém domě

Byty v cihlových domech jsou dražší jak na pořízení, tak i na provoz (např. vytápění kvůli vysokým stropům nebo původním oknům).

Většinou chybí výtah a není dostatek parkovacích míst. Na druhou stranu nebývají tak hlučné díky lepší izolaci, také se v nich pohybuje méně lidí. Cihlové byty na prodej jsou v nabídkách mnohem méně než ty panelové.

Výhody cihlového bytu

• Dům má své kouzlo a historii
• Interiér s netypizovanou dispozicí, větší rozměry
• Lepší izolace hluku
• Nižší pohyb osob
• Dobrá investice

Nevýhody cihlového bytu

• Vyšší pořizovací cena a náklady na provoz
• Většinou chybí výtah
• Horší možnosti parkování

Zvažte tedy všechna pro a proti a rozhodněte se, která možnost je pro vás lepší. Poté můžete kontaktovat realitní kancelář. Realitní makléři vám najdou byty podle vašich požadavků.