Monthly Archives: Duben 2015

Starší rodinné domy versus novostavby

Rádi byste se přestěhovali z malého bytu ve městě do domku za městem nebo na vesnici? Můžete si nechat postavit novostavbu, nebo zvolit druhou variantu, kterou je koupě staršího domu. Otázkou je, jaké jsou vaše představy a také jaké jsou vaše finanční možnosti.

Výhody a nevýhody starého domu

Rodinný dům

Rodinný dům

Jste z Prahy? Potom by vás mohli zajímat rodinné domy v Praze k prodeji.

Starší domy mají svou atmosféru, kouzlo a duši.

Dříve byly domy stavěny na větších pozemcích než je tomu dnes a na zahradě se většinou nachází vzrostlé stromy, které zajistí stín.

Také občanská vybavenost bývá mnohem lepší než u nových domů. Realitní kanceláře nabízejí staré domy, ale tato nabídka není široká.

U starého domu je nutné ohlídat si technický stav. Nejde jen o rekonstrukce v interiéru. Důležitá je střecha, elektroinstalace, rozvod vody, zkontrolujte také, zda není dům podmáčený atd.

Rekonstrukce není zadarmo. Ke kupní smlouvě si přičtěte také peníze, které za opravy budete muset vydat. Možná zjistíte, že se vám koupě nevyplatí.

Výhody a nevýhody novostavby

Co se týče technického stavu, novostavba jasně vítězí nad starým domem. U nového domu nebudete muset nic rekonstruovat minimálně několik let. Tedy pokud je realizace provedena kvalitně.

Navíc u novostavby dostanete dvouletou záruční lhůtu. Nový dům je také úspornější, protože je postaven z materiálů, které mají lepší tepelně izolační vlastnosti.

Každý realitní rádce vás upozorní, že největší nevýhodou novostavby je cena, která může být podstatně vyšší než u starého domu. Nebezpečí také hrozí v tom, že novostavby se většinou staví z dosahu občanské vybavenosti.

Podle čeho vybrat?

Je to otázka peněz, času i vkusu. Někteří lidé dají přednost starému domu nejen z důvodu nižší ceny, ale i proto, že jim je unifikovaný styl novostaveb proti srsti.

Důležitým faktorem je to skutečnost, zda máte v době stavby nového domu kde bydlet. U starých domů je většinou možné rekonstruovat a bydlet najednou.

Kdy koupit vlastní nemovitost?

Plánujete nákup nemovitosti, ale nevíte, jestli je správný čas? A víte, jakou nemovitost vlastně hledáte? Nákup nemovitosti je velké rozhodnutí. Kromě ceny by vás měly zajímat i další důležité faktory jako velikost nebo lokalita. Zásadní je také účel, se kterým danou nemovitost budete kupovat. Takový nákup je velikou investicí. Aby se vám opravdu vyplatila, nechte si poradit. Nikdy nevíte, která rada se vám vyplatí.

Hlavní faktory výběru

Dům na prodej

Dům na prodej

Než začnete hledat, je důležité vědět, k čemu nemovitost budete využívat.

Hledáte dům pro sebe a pro svou rodinu? Domy na prodej jsou k dispozici téměř neustále.

Důležitá bude velikost, kterou hledáte.Protože od ní se odráží také cena nemovitosti.Cena ale bude souviset také s lokalitou.

Domy v blízkosti centra nebo obecně řečeno v Praze jsou velmi žádané. Počítejte ale s tím, že cena takové nemovitosti bude vyšší než v jiných méně lukrativních oblastech.

Rozhodněte se správně

Neutrácejte zbytečně víc, než je nutné. Prodejní cena se může dost lišit od skutečné ceny nemovitosti. Nikdy nemáte dostatečnou záruku, že jednáte se solidním prodejcem.

Dejte si také pozor na různá břemena, která se k nemovitosti mohou vázat. Realitní makléři vám nejen v tomto ohledu mohou pomoci.

Domluví vám prohlídky nemovitostí, které odpovídají vašim požadavkům. Zařídí podpis smlouvy i další náležitosti spojené s koupí nemovitosti. Nemusíte se s tím trápit sami. Každá rada se vyplatí.

Kdy je ta správná chvíle?

Byt na prodej

Byt na prodej

Správné načasování koupě nemovitosti záleží na více faktorech zároveň.

Nejen cena je důležitá. Měli byste sledovat také současnou situaci na trhu.

Jak jsou na tom sazby hypoték.

Vše může hrát svou roli.Byty prodej jsou k dispozici v různých velikostních variantách a různých lokalitách. Směrodatný pro vás musí být i samotný prostor – světelnost, prostornost.

První dojem může být dobrým ukazatelem, ale může být také dost zavádějící. Všímejte si detailů. Tato investice by vám měla pomoci do budoucna, tak ať na tom netratíte.

Co si rozmyslet před pronájmem nové kanceláře?

Kancelář je místo, kde člověk tráví většinu dne. Pokud uvažujete nad změnou, přemýšlejte nad každou eventualitou. Kromě dostatečného prostoru jsou další faktory, které by váš výběr měly ovlivnit. Nová kancelář pro vás může být novým začátkem. Najděte takové místo, které bude dost pohodlné pro vás a dostatečně reprezentativní i pro vaše klienty. Prostor, ve kterém trávíme hodně času, by měl být nejen praktický, ale také útulný.

Kde začít?

Kanceláře

Kanceláře

Než začnete hledat novou kancelář, ujasněte si, co od ní očekáváte.

Lokalita, výměra prostoru a dostupnost jsou základními kritérii, která by vás měla zajímat.

Co se prestiže týče, pokud zabrousíte svým hledáním do centra města, chybu rozhodně neuděláte. Kanceláře v Praze jsou velmi žádaným artiklem. Kromě toho jsou snadno dopravně dostupné nejen pro vás, ale i pro vaše klienty.

Přemýšlejte i nad samotným prostorem. Jak se vám v něm bude pracovat. Zda budete mít dostatek místa pro všechny materiály.

Proč mít novou kancelář?

Důvodů, proč změnit kancelář je opravdu mnoho. Pokud se s kolegy tísníte v malém prostoru, práci to jistě příliš neprospívá.

Stejně tak, pokud chcete rozšiřovat klientskou základnu, je nutné vyčlenit prostor pro setkávání se s nimi. Nový pronájem kanceláře vám může alespoň v něčem rozhodně pomoci.

Při hledání nové kanceláře dejte i na první dojem. Jak na vás působí prostor i okolí. Určitě se vyplatí být nároční. Pokud chcete mít kvalitní pracovní zázemí, je správná kancelář nutností.

Všechno v jednom

Office centrum

Office centrum

Možná vás nebaví věčné běhání z jedné strany města na druhou.

Hledáte místo, kde najdete vše.

Zkuste se tedy porozhlédnout po možnosti pronájmu kanceláře v rámci office centra.

Office centrum bývá vždy situováno v centru města. Navíc v okolí najdete základní sociální služby. Pokud chcete brát své klienty na pracovní obědy, najdete i dobrou restauraci.

Office centrum vám také poskytne potřebné zabezpečení. Minimálně jako jednu z eventualit tuto možnost zvažte. Možná tak zabijete všechny mouchy jednou ranou a budete maximálně spokojeni.

WordPress SEO fine-tune by Meta SEO Pack from Poradnik Webmastera