Monthly Archives: Listopad 2015

Kdy je dobré vymalovat?

Malování interiéru. Pro někoho zábava, pro jiného noční můra. Pokud už jste vyklidili místnosti, připravili igelitové fólie a máte vybranou a koupenou barvu a štětce, můžete začít. Prozradíme vám triky, jak být s výsledkem co nejspokojenější. A nezapomeňte, že malovat je možné i v zimě, takže můžete začít hned teď.

Začněte pěkně od stropu

Nový dětský pokoj

Nový dětský pokoj

Pronajali jste si byt nebo se zajímáte o pronájem kanceláře?

V obou případech si váš nový prostor budete asi chtít vymalovat. Jako první oblast, kterou byste si pro malování měli vybrat, je strop.

Malování stropu není jednoduché. Nejen, že výsledek je nejistý, ale i fyzicky je velmi namáhavé držet ruce neustále nad hlavou.

Zásadní je, abyste nátěr nanášeli ve směru dopadajícího světla, tedy od okna. Také nezapomeňte, že je potřeba nanést dvě vrstvy. Až strop zaschne, můžete pokračovat na stěnách.

Kolik vrstev nanést a jak?

Nové vymalování si zaslouží pronájem domů Praha i byt v malém městě. Víte, jak na to? Vrstvy by měly být vždycky dvě.

Ta první řidší, aby se lépe spojila s podkladovou vrstvou. Druhá vrstva by měla být hustší. Zachová si tak své krycí vlastnosti a zakryje nedokonalosti, které jsou po té první ještě vidět.

Jak nanášet vrstvy válečkem a jak štětkou? Válečkem naneste první vrstvu křížem krážem. Druhá už musí být pravidelná a přesná v pruzích vedle sebe. Se štětkou je situace jiná. Musíte být přesní a pečliví už při první vrstvě. Maluje se odshora dolů.

Malování jen v létě? Nesmysl!

Slyšeli jste o tom, že v zimě se nesmí malovat? Realitní rádce vám zaručí, že to není pravda. Malovat můžete po celý rok. Po malování totiž není nutné dlouho větrat a nemusíte se bát ani toho, že kvůli pomalému schnutí začnou zdi plesnivět.

Suchý vzduch v kombinaci s vytápěním pokoje je pro malování naprosto ideální stav. Takže větrat a přitom co nejvíce topit není nutné. A nemusíte se bát ani zápachu, protože moderní barvy už nezapáchají.

Jak si vybrat pro bydlení v Praze správnou adresu?

Hledání bydlení může pěkně potrápit. A co všechno je třeba zařídit, než se můžete nastěhovat a začít bydlet. Důležité je ujasnit si, co vlastně od bydlení očekáváte a jaká lokalita by vás nejvíce zajímala. Od toho se můžete odrazit. Pokud ale chcete bydlet v novém, zkuste své hledání zaměřit na developerské projekty. Mezi nimi najdete spoustu nemovitostí, které by vás mohly zajímat.

Hlavní je vědět, co hledáte

luxusní byt

luxusní byt

Trh s nemovitostmi se neustále mění. Každý den přibydou nové nemovitosti jak k pronájmu, tak ke koupi.

I luxusní bydlení v Praze tu má dost silné zastoupení.

Developerské firmy se začaly začaly zabývat výstavbou bytových komplexů, které postrádají nudnost panelových domů a nabízejí opravdu zajímavé prostory k bydlení.

Stačí si mezi nimi jen vybrat ten, který se vám bude nejvíce líbit a také nejvíce vyhovovat. Měli byste zvážit všechny parametry, než se definitivně rozhodnete.

Co je důležité při výběru?

Než začnete hledat a jednat s firmami, ujasněte si, co od nového bydlení očekáváte. Lokalita je velmi důležitá.

Velkou roli hraje samozřejmě cena nemovitosti. Ta sice hodně souvisí i s lokalitou, ale když platit velké peníze, tak by to mělo stát za to.

Luxusní byty Praha jsou v různých lokalitách, máte na výběr. Vždy ale bude záležet také na okolí nemovitosti.

Co najdete v okolí? Jaké sociální služby a jak daleko to budete mít za kulturou? Vše se při výběru počítá.

Když už vlastní, tak si dopřejte luxus

Zaplatit za byt, který ale musí projít nutnou rekonstrukcí, není úplně ideální. A rozhodně se to nevyplatí. Luxusní byty Praha nabízejí pohodlí a okamžitou možnost nastěhování.

Stačí si jen vybrat ten pravý a podepsat smlouvu. U developerských firem si dávejte pozor na jejich důvěryhodnost a způsob financování svých projektů.

Nenaleťte podvodníkům a jednejte jen s opravdovými profesionály. Jen tak se vám vaše investice vyplatí.

Úskalí rezervační smlouvy na koupi nemovitosti

Pokud hledáte nemovitost ke koupi, víte, že to není jednoduchý proces. Najít vhodnou nemovitost, zjistit všechny potřebné informace a ověřit všechny údaje, to je jen třešnička na dortu. V současné době se dá říci, že na některé nemovitosti se doslova stojí fronty. Proto není od věci rezervační smlouva. I ta ale nemusí být zárukou dobře provedeného obchodu.

Co je důležité při výběru nemovitosti?

Smlouvy

Smlouvy

Byty na prodej jsou v současné době velmi vyhledávané. Spousta lidí dnes nestojí o velký dům, ale stačí jim jistota vlastního bytu.

Může se tak stát, že o byt bojuje desítka zájemců. Výběr nemovitosti nepodceňujte, ovlivníte tím nejen další jednání, ale také svůj budoucí život. Důležitá je technická stránka bytu i právní.

Od majitele byste měli získat všechny potřebné informace. Většinu z nich si také můžete ověřit na katastru nemovitostí. Každopádně nekupujte zajíce v pytli.

Každá informace je důležitá

Při výběru nemovitosti nedejte jen na první dojem. Byt pořádně prozkoumejte a vyptejte se majitele na všechny detaily. Důležité je také okolí domu i sousedské vztahy.

Měli byste dopředu vědět, do čeho jdete. Realitní makléři vám v celém procesu mohou hodně pomoci. I v tom, zda a kdy podepsat rezervační smlouvu.

Ve chvíli, kdy si budete jisti, že do koupi jdete, domluvte se s prodejcem na rezervační smlouvě. Dejte ale pozor, co ve smlouvě bude, abyste nakonec neskončili s prázdnýma rukama a prázdnou peněženkou.

Myslete i na zadní vrátka

Nemovitosti můžete vybírat i mezi developerskými projekty. V současné době jich v nabídce najdete spoustu. Developerské projekty ale ne vždy znamenají jistotu.

Rezervační smlouva je jistota pro obě strany, ale než se upíšete, stanovte podmínky, pokud projekt nečekaně skončí nebo nebude mít dostatek financí.

Vždy se kryjte, abyste měli jistotu, že své peníze investujete dobře v každém případě. Také nezapomeňte na to, že vlastníkem nemovitosti se stáváte až zápisem do katastru. Rezervační záloha by tedy být vratná, pokud se prodej nezdaří.

Pronajměte si byt v Praze a bydlete levně

Bydlení u rodičů je fajn. Člověk má komfort a veškeré pohodlí. Jednoho dne to ale už není to pravé ořechové a zatoužíte po vlastním místě k životu. Ne každý si ale může dovolit koupit byt nebo dokonce dům. Pronájem bytu je pak jedinou volbou. Mezi inzeráty lze najít slušné bydlení. Musíte ale vědět, co hledáte a co zkoumat při výběru toho pravého bytu.

Než začnete odepisovat na inzeráty

byt

byt

Než začnete hledat a odepisovat na nabízené pronájmy, je dobré ujasnit si, co vlastně hledáte a kolik můžete měsíčně platit.

Pronájem bytu je sice levnější, než koupě, ale měli byste si být opravdu jisti, že byt utáhnete.

Může to být také dobrá zkušenost, jak hospodařit a pak se porozhlédnout po vlastním. Důležité je zúžit výběr – velikost bytu, dispozice, vybavení a samozřejmě lokalita. Málokdy najdete přesně svůj vysněný byt, ale není vše ztraceno. Můžete si ho postupně vylepšit sami.

Dá se najít slušný podnájem?

Pronájem bytu Praha je většinou větší než v jiných městech. Cena je ale konstantní, co se týče městských částí.

Samozřejmě pokud se vám líbí byt na Staroměstském náměstí, připravte si slušnou sumu. Cena je ale také hodně o štěstí.

Záleží na tom, zda byt najdete přímo u majitele, nebo jednáte přes realitní kancelář. Pak platíte k nájmu ještě provizi.

Nikdy ale neplaťte víc, než je nutné. Pokud byt neodpovídá ceně, pak zkuste najít něco jiného. V nabídce je bytů spousta.

O všem se dá jednat

Pokud jste ve fázi, kdy odpovídáte na nabídky, je dobré se dohadovat přímo s majitelem. Ten je i schopen vám o bytě říct všechny podrobnosti.

Když už píšete, že máte zájem se do  bytu podívat, tak o sobě rovnou napište základní informace. Urychluje to komunikaci a velmi často se majitelé i ozvou.

Levné byty jsou trochu o štěstí. Dá se ale o jednat. Pokud se o byt budete starat a nebudete zbytečně plýtvat energiemi, máte šanci ušetřit.

Buďte krásná za všech okolností!

Estetická chirurgie se dokáže poprat s kdejakým problémem. Ať už je to povislé poprsí nebo větší stehna. Někdy ani tvrdá dřina v posilovně nestačí k tomu, abyste měli dokonalou postavu. Občas je nutné přejít k radikálnějším metodám. Když už se ale takto rozhodnete, jděte do toho s rozmyslem a svěřte se do rukou odborníků. Jde o vaše tělo a je nutné k tomu přistupovat s rozmyslem.

I liposukce může být bezbolestná

Yes visage

Yes visage

Všechny zákroky, které jakýmkoliv způsobem zasahují do vašeho organizmu, je nutné předem konzultovat, aby nedošlo k jakýmkoliv nežádoucím účinkům.

Liposukce je ale dnes nejmodernější a nejšetrnější bezbolestnou technikou, která vá m zajistí trvalé odstranění přebytečného podkožního tuku.

Zvláště pak v partiích, které ani neúnavným cvičením nezískají ten správný tvar. Je to navíc zákrok, který nevyžaduje zdlouhavé zotavování nebo hospitalizaci v nemocnici. Laserová liposukce SlimLipo 2 v 1 je navíc naprosto bezpečná a bez zbytečné ztráty krve.

Vlastní tuk se dá využít i jinak

Málokdy se povede vyrýsovat dokonalá postava a ladné křivky. Někde tuk přebývá a někde chybí. Některé partie tuk naopak potřebují.

Zvětšení prsou vlastním tukem je velmi populární metoda plastické chirurgie, při které se využívá vlastního tuku pacienta. V problematické partii, kde je ho příliš se odsaje a vloží tam, kde je ho třeba.

Pokud máte větší zadeček nebo stehna a naopak malá prsa, která ztrácí pružnost, autoaugmentace je pro vás vhodným řešením. Nebolí, má dvojí efekt formování postavy a je bez alergických reakcí.

Vlastní pekáč buchet

Mít pevné břišní svalstvo chce opravdu trpělivost a správné cviky. Někdy ale ani to není zárukou, že budete mít na svém břiše „pekáč buchet“.

Plastika břicha, jinak řečeno miniabdominoplastika, opravuje nepříznivé kontury břišní, odstraňuje přebytečnou povolenou kůži a zpevňuje pokožku břicha.

Navíc nemusí být nutná plastika celého břicha, ale buď horní, nebo spodní části. Konzultace s odborníkem vám doporučí správnou metodu i rozsah zákroku. A to, co bylo jen snem, bude skutečností.

WordPress SEO fine-tune by Meta SEO Pack from Poradnik Webmastera