Být rentiérem není špatná vidina. Máte nemovitost, kterou byste rádi poskytli k pronájmu a vydělávali tak peníze? Ubezpečte se, že se vám to opravdu vyplatí. Být pronajímatelem nemovitosti s sebou nese značnou odpovědnost, která nekončí podpisem smlouvy. Záleží samozřejmě na druhu pronájmu, ale výběr nájemníků je také velmi důležitý. Pokud budete mít nesolventní nájemníky, kteří vám nebudou platit nájem, k lepší finanční budoucnosti vám to nepomůže.

Zodpovědnost smlouvou nekončí

Smlouvy

Pronájem domů může být dobrým dalším příjmem.

Aby se vám ale tato investice vyplatila, je třeba zvážit, kolik je třeba vynaložit prostředků.

Nemovitost by měla být v dobrém stavu.

Jinak se vám bude těžko stanovovat prodejní cena, kterou by byli vaši potenciální nájemníci ochotni platit. Je nutné stanovit takovou cenu za pronájem, která odpovídá skutečnému stavu.

A první dojem, který nemovitost vyvolá, může být pro nájemníky také velmi důležitý. Než vám začne pronájem vydělávat, je třeba investovat do drobných i větších oprav.

Volba nájemníků nade vše

Při volbě nájemníků si dejte velký pozor. V dnešní době narazíte na mnoho neplatičů, ze kterých budete nájem tahat dlouhá léta, někdy také neúspěšně.

Vše by měla zabezpečit dobře sepsaná smlouva, která by pro vás měla být zárukou. Byty k pronájmu se mohou změnit v čiré zlo, pokud se pokud se budete potýkat s nespolehlivými nájemníky.

A první dojem může leckdy klamat. Smlouva by měla zajistit hladký pronájem a také férové vztahy mezi nájemcem a nájemníky. Dobré vztahy jsou k nezaplacení.

Jaký zvolit druh pronájmu?

Moderní byt

Jako majitel nemovitosti se můžete rozhodnout, jaký druh pronájmu zvolíte.

Ne vždy se totiž vyplatí pronajímat byty nájemníků.

Pronájem kanceláře může znamenat větší zisk.

Firmy neustále hledají nové prostory pro své kanceláře. Pokud vlastníte nemovitost na strategickém místě v centru města, můžete pronajímat prostory komerčním způsobem.

Na okraji města zase mohou být dobře využity prostory skladů. Ať se rozhodnete jakkoliv, zvažte všechna pro a proti. Ať se vám pronájem doopravdy vyplatí.