Category Archives: Bydlení a design
Vyrábíte podlahu do nového domova?
Podlaha je v podstatě největší věcí, kterou v bytě budete mít. A přitom se nad ní až tak moc nezamýšlíme. Zajímá nás především barva a struktura, aby se k ní hodil nábytek. Ale co by nás mělo zajímat nejvíce, je hlavně bezpečnost a kvalita materiálu. Pokud správně vyberete, vydrží vám podlaha i desetiletí. Záleží především na tom, k čemu je podlaha využívána a jak moc je zatěžována. Také berte v úvahu domácí mazlíčky a jiné „nástrahy“, které mohou podlahu ohrožovat.
Jak správně vybrat podlahu?
Knihovna
Podlahu většinou vybíráme podle toho, jak se nám líbí, jakou má barvu a jak se hodí do našeho naplánovaného interiéru.
Nad čím moc nehloubáme, je materiál. A také to, jakým způsobem budeme podlahu využívat.
Ložnice je klidové místo, kde se často nepohybujeme. Zato obývací pokoj je dějištěm her, cvičení a dalších aktivit, které dávají podlaze přece jen zabrat.
To je první věc, kterou bychom měli brát v úvahu a podle toho vybírat materiál. Developerské projekty jsou plné moderně zařízených bytů, které využívají především odolné materiály, které vydrží.
Který materiál je nejlepší?
Záleží na tom, čemu dáváte přednost. Nejoblíbenějším materiálem je bezpochyby vinyl a dřevo. Na chodby se hodí lépe linoleum nebo například kámen, či lité podlahy. Do kuchyně můžete umístit i korek, do koupelny třeba dlažbu. Jak vidíte, máte opravdu na výběr.
Starší pronájem bytu Praha bývá nevynalézavý. Najdete tam nejčastěji parkety, lino a dlažbu v koupelně. Pokud se stěhujete do vlastního, do podlahy investujte. Pokud vyberete správně, vydrží vám při správné údržbě mnoho let, proto se investice vyplatí.
Podlaha je základ místnosti
Ač se to nezdá, je podlaha nejdůležitější věcí v místnosti. Protože od ní odráží zbytek místnosti. Podle toho také volíte zbytek vybavení.
Máte k dispozici široký výběr materiálů i barev, takže můžete zvolit tu nejlepší variantu. Online realitní rádce vám může poradit, které krytiny jsou vhodné do konkrétní místnosti a jaké mají vlastnosti.
Dřevo v interiéru je sázka na jistotu
Dřevo je nadčasové, ať už ho použijete na cokoliv. V interiéru působí skvěle, ať už jako jednoduchý doplněk nebo jako hlavní přednost. Dobře se kombinuje s dalšími materiály a hlavně – je prostě moderní v každé době. A to díky své přirozenosti a textuře, která je nenapodobitelná. Efektivně působí jako izolace a vytváří dojem útulnosti a tepla. Nehledě na to, že do interiéru můžete zařadit i exotičtější dřeviny jako teak nebo bambus.
Dřevo jako designový evergreen
Byt
Pokud máte pocit, že dřevo patří pouze na chalupy a chaty a nehodí se do moderního bytu, pak se pletete.
Naopak tím svůj byt ozvláštníte a to nejen pro návštěvy, ale i sami pro sebe.
Nemusíte hned zastavovat veškerý prostor dřevěným obložením. Naopak velmi vkusně působí solitéři, ať už jde o masivní dřevěný nábytek, zajímavé komody či knihovny.
Určitě jste zaznamenali nábytek z palet. I ten je stále v kurzu a největší kouzlo je, že si ho můžete vytvořit i vy sami. Moderní bydlení Praha v přírodních tónech – to je trend, který letí pořád.
Hrajte si s kombinacemi
Nic nemusí být fádní. Pokud chcete, aby byl váš byt vyvážený, nebojte se kombinací. Dřevo se k tomu fantasticky hodí, protože lze kombinovat s čímkoliv. Ať už je to kov, plast nebo kámen. Nebojte se k dřevěnému stolu postavit plastové židle.
Co se barev týče, letos jsou velmi oblíbené tmavší odstíny modré, zelené, šedé a petrolejové. Tyto barvy se k dřevu hodí opravdu dobře. Developerské projekty jsou těchto „vychytávek“ plné, protože bytoví architekti dobře vědí, čím si získají nájemníky. Můžete to brát i jako inspiraci pro svůj vlastní interiér.
Berte to jako výzvu
Pořídili jste si starší dům a teď tak trochu nevíte, co s ním? Starší domy na prodej Praha mívají dřevěné podlahy nebo schodiště. Neberte to jako zlo, ale jako skvělou výzvu. Dřevo se dobře udržuje a sem tam nějaká vada nevadí. Budete mít doma skvost.
Jak použít dřevo v interiéru?
Dřevo je univerzální prvek, který přežívá všechny módní designové vlny. Hodí se totiž ke všemu. Ať už jde o ryze moderní ráz interiéru nebo máte rádi čistý severský styl jednoduchosti. Navíc se dá různě kombinovat s dalšími materiály, čímž se stává téměř nepostradatelnou součástí každé domácnosti. Díky svému vzhledu, široké možnosti úprav i nenapodobitelné přírodní struktury je to designový prvek číslo jedna. A ani ve vašem domě určitě chybět nebude.
K čemu je dřevo dobré?
Rozhodování
Jeho využití je v podstatě univerzální. Vytváří dojem přírody a zemitosti.
Je útulné, ať už je v jakékoliv podobě. Perfektně izoluje teplo. Používá se proto jako obklady stěn.
Exotičtější druhy dřevin zase dobře poslouží v koupelně – bambus a teak skvěle odolávají vlhkosti. Dá se kombinovat prakticky se vším, takže jeho začleněním do interiéru rozhodně chybu neuděláte.
Pokud byste chtěli kombinovat více druhů dřeva, je lepší poradit se s nějakým designérem. Starší domy na prodej Praha mívají dřevěné prvky. Stačí je renovovat a dát jim novou tvář. Záleží jen na vaší fantazii a šikovnosti.
K čemu se dá dřevo využít?
Dřevěné parkety nebo podlaha místo lina vytváří mnohem útulnější krytinu podlahy než jiné materiály. Pokud je dřevina kvalitní, vydrží desítky let a snadno se renovuje v případě poškození.
Dodává interiéru osobitý ráz. Dřevěné obklady působí stejně. Můžete zkoušet různé designové kombinace. Velmi dobře vypadá například kombinace masivního dubového stolu a plastových židlí.
Designové bydlení Praha si můžete vytvořit i vy sami. Starou židli můžete využít jako „sluhu“ a odkládat na něj oblečení. Stále populární je nábytek z palet. Ten působí v interiéru velmi svěže a perfektně odpovídá severskému stylu.
Útulnost v moři neúprosného designu
Současná nabídka nových nemovitostí vyniká moderním a tak trochu přísným designem. Je strohý a často postrádá jakékoliv prvky útulnosti. Developerské projekty jsou plné takovým nemovitostí.
Použití dřeva tento efekt zmírňují. Pokud se tedy rozhodujete pro nový byt, ale nejste nadšeni ze „sterilního“ prostředí, nic není ztraceno.
Na severní Moravě se krásně žije
Děsí vás představa stěhování, ale chcete najít svůj nový lepší začátek? Nebojte se a vrhněte se do toho. Nejdůležitější je najít si dobré bydlení. Podívejte se na projekty Residoma, společnosti, která poskytuje nájemní bydlení v ČR. Určitě si mezi nabízenými nemovitostmi vyberete. Každý má jinou představu o dokonalém bydlení, nabídka na internetu nebo u realitních kanceláří. Proto si při hledání nového bydlení počínejte chytře a nenaleťte na první „lákavou“ nabídku.
Jak si počínat při hledání nového bydlení?
Vše začíná už před hledáním. Nejprve si dejte dohromady představu bydlení. Zhodnoťte vaše příjmy – na co máte, na co už vám peníze nestačí. Důležitá je lokalita. Jak daleko to budete mít do práce, školy nebo třeba do obchodu? Lokalita vám také dost řekne o cenách nemovitostí.
Čím atraktivnější prostředí a služby, tím dražší bydlení z toho vychází. I když i tak se vám může poštěstit a najdete ucházející bydlení. Pronájem bytu Ostrava je na tom podobně jako v jiných velkých městech. Udělejte si přehled, zohledněte také požadovanou výměru bytu a pak si stanovte kritéria vyhledávání. Ušetříte si tak spoustu času.
Spoléhat se na projekty?
Když někdo vysloví slovo developer, máme obecně tendenci moc nedůvěřovat. Existují ale společnosti, které mají velmi zajímavé programy. Můžete tak snadno najít bydlení pro mladé páry, rodiny, seniory, studenty nebo programy spolubydlení. Residomo má zajímavé nabídky i pro pracující nebo dojíždějící. A najdete tam i skvělé slevy.
Pronájem bytu tak nemusí být ani finanční zátěž, kterou byste nezvládli. Na svých webových stránkách uvádí podrobné informace o všech projektech. Z nich si jistě vyberete tu pravou pro vás.
Bydlení s výhodami
Bydlení s Residomem má i další výhody. Nebudete mít problém zařídit si tam trvalé bydliště. Dostanete slevu na zařízení bytu a také na pojištění a stěhovací práce. Stěhování tak pro vás bude hračka, žádný stres. Byty k pronájmu čekají jen na vás. Stačí si vybrat.
Kterým barvám byste se měli v interiéru vyhnout?
Sami asi dobře víte, jak moc vás ovlivňují barvy. Působí na vaši psychiku, i když si to možná neuvědomujete. Barvy umí znervózňovat, jiné uklidňovat nebo navozovat pocit hladu a chuti. Jsou barvy, které na nás působí přirozeně jako například přírodní tóny, které jsou v současné době velmi oblíbené a pak výrazné barevné kombinace, které provokují a upoutávají. Než začnete malovat, pořádně se zamyslete nad účelem jednotlivých místností a barevné kombinace volte uvážlivě.
Když výrazné, tak jen s rozvahou
Barvy
Pokud máte rádi výrazné barevné odstíny, volte vždy jednu stěnu, zbytek nechte bílý. S bílou totiž zkombinujete naprosto všechny barvy a nic tím nezkazíte.
Výrazné odstíny přitahují pozornost, mnohdy se špatně kombinují s nábytkem a dalšími doplňky. Proto si do obchodu s barvami vezměte vzorek látky, abyste si byli jisti, jestli stěna bude ladit.
Moderní bydlení Praha je koncipováno s ostřejšími odstíny. Hodně oblíbená je červená, černá a a šedá barva. Jejich kombinace vypadá hezky, ale může působit stroze a neosobně.
Návrat k přírodě letí
Cihlové stěny, dřevěné podlahy a další přírodní designové doplňky jsou nesmrtelná kombinace. Severský styl prostě letí. Je svěží, vzdušný a jednoduchý, přesto působí tak trochu přepychově.
Pokud máte rádi tlumenější odstíny hnědé, azurově modré a jemně šedé, pak je to styl přesně pro vás. Realitní kanceláře na to při prodeji nemovitostí sázejí. Vyvolaný dojem je okamžitý.
A lidé si v něm většinou připadají velmi příjemně. Nezapomeňte ale na to, že pokud už se pustíte do jednoho stylu, měli byste ho držet v celém bytě. Častou chybou bývá právě chaotické míchání stylů dohromady.
Barvy dokážou hodně
Barvy umí opravdu dost. Pokud potřebujete místnosti dodat více světla, použijte bílou nebo smetanovou v kombinaci s výraznějšími prvky. Prostor se tak prosvětlí.
Máte-li rádi tmavší odstíny, vhodné jsou ve velkých místnostech, jinak působí tísnivě. Pokud plánujete nový pronájem kanceláře, i tady přemýšlejte nad barevnými kombinacemi. Budou působit na váš výkon i dojem klientů.
Vybíráte ideální parcelu u Prahy pro váš nový dům?
Možná vám dělá hlavu především to, jak váš dům bude vypadat, kolik místností budete mít a jakou barvou pak nahodíte jeho fasádu. Věřte ale, že vás před tím vším čeká ještě jedno velké rozhodnutí a to koupě pozemku. Pokud patříte mezi ty šťastlivce, kteří již svou parcelu mají, pak máte vyhráno. Jestliže se ale teprve začínáte rozkoukávat, čeká vás dlouhá cesta. Správný výběr pozemku je totiž stejně tak drahá investice jako stavba samotného domu.
Co je důležité zohlednit při výběru?
Rodinný dům
Než cokoliv koupíte, zamyslete se nad tím, kde vlastně chcete bydlet. Lokalita je totiž velmi důležitá.
A to nejen z hlediska praktického – sociální služby, technologická infrastruktura, dopravní obslužnost, ale mělo by se vám také líbit.
Koupě pozemku by měla odrážet všechna vaše přání a priority. Pokud budete stavět někde, kde se vám to vůbec nelíbí, pak se vám tam bude špatně žít.
Proto vezměte v úvahu všechny proměnné. Pozemky na prodej jsou v různých příměstských lokalitách. Jak daleko to budete mít do města, práce, do škol?
Další faktory, které budete muset vzít v úvahu
Jedním z dalších faktorů je velikost pozemku. Souvisí to samozřejmě i s velikostí samotného domu a jeho půdorysu. A také s tím, jak velkou chcete mít zahradu. Platí, že čím větší, tím dražší.
A také myslete do budoucna, jak se pak o velký pozemek budete starat? Legrace to není. Pozemky Praha jsou k nalezení v různých výměrách. Buďte střízliví a zároveň nebuďte úplně skromní.
Najděte zlatou střední cestu. Zahradu pak můžete využít pro svůj volný čas. K zahradničení, vytvoření dětského hřiště apod. Mít v létě místo pro grilování je skvělé.
Není pozemek jako pozemek
Co se právních záležitostí týče, hlavně si ověřte, že je pozemek opravdu stavební. To se dá lehce ověřit na katastrálním úřadě.
Nevěřili byste, kolik takových podvodných nabídek najdete na internetu. Kromě toho si ověřte, že jednáte s opravdovým majitelem. Prodej pozemků Praha musí být transparentní.
Řešíte hluk v novém bydlení?
Našli jste nové bydlení, ale není to přesně podle vašich představ? Bydlení v panelových domech chce hodně kompromisů a tím největším je hladina hluku, která bývá často těžko snesitelná. Buď si zvyknete, nebo to vyřešíte po svém. Odhlučnění je pak jasnou volbou, jinak se připravte na to, že budete o sousedech vědět víc, než chcete. Odhlučnit byt vás nemusí stát spoustu peněz. A díky tomuto řešení si budete konečně moct začít užívat nového bydlení.
Bydlení jako na koleji?
Moderní kuchyně
Konečně jste se rozhoupali a našli jste si nové bydlení?
Ve většině případech vyhraje bydlení v pronájmu někde v panelovém domě.
Je levnější a pro začátek také výhodnější. Dobré řešení pro začátek.
Panelové byty Praha ale mají jedno velké mínus. Tím je beze sporu hluk, který se panely nese. Ty působí jako dobrý zvukovod místo izolace. Proto není na škodu popřemýšlet o vhodném řešení. Nové bydlení by mělo být klidné a pohodové, ne jako bydlení na koleji, kde sdílíte vše s každým.
Jak zabránit hluku?
Odhlučnění bytu je jasná volba. Nejprve je nutné zjistit, kde je hluk nejintenzivnější. Většinou jde především o hlavní chodbu, kde bývá vyšší frekvence pohybu sousedů a hluk výtahu, stoupačky, kudy se nese veškerý zvuk a pak strop, pokud nebydlíte úplně nahoře.
Realitní kanceláře vám při výběru tohle neřeknou, ale měli byste vyřešit co nejdříve. Respektive vám bude stačit pár týdnů na to, abyste na to přišli sami. Hluková izolace ale hodně pomáhá a dá se pořídit i levně.
Jaké pořídit odhlučnění?
Nejlevnější variantou jsou jednoduché polystyrenové desky, které rozmístíte tam, kde je to třeba. Zatřete je novou výmalbou a máte hotovo. K izolaci stěn lze použít speciální akustické desky, stejně tak na podlahy.
Záleží na to, jak moc do ní můžete mechanicky zasahovat. Můžete investovat i do protihlukových oken a dveří. Pokud chcete zjistit více informací, realitní rádce může být dobrým poradcem. Najdete tam spoustu užitečných tipů, jak se poprat s hlukem v bytě.
Hledáte příjemný pronájem v Praze za rozumnou cenu?
Hledání slušného pronájmu je tak trochu běh na dlouhou trať. Chce to trpělivost a také trochu štěstí. Několik základních kroků byste rozhodně neměli podceňovat. Hlavně si nenechte nic jen tak nakukat, ale vše si pořádně ověřte. I v Praze se dá najít rozumný pronájem, ve kterém se můžete cítit jako doma. Hledání na internetu vám rozšíří obzory, ale můžete se spolehnout také na realitního makléře. Hlavní je, aby vás nikdo nenapálil a našli jste bydlení podle svého vkusu a možností.
Jak začít hledat pronájem?
Realitní rádce
Nejdříve si ujasněte, jak velký byt chcete a můžete si dovolit.
V té cenové relaci pak můžete hledat vhodné nemovitosti. Chcete větší/menší byt? V jaké výměře? Plánujete budovat rodinu?
Bydlení Praha je sice celkově dražší než v jiných lokalitách, ale mezi inzeráty se často najde skvělá příležitost. Můžete si nastavit hlídacího psa na nejrůznějších serverech, aby vám pak už chodily pouze relevantní inzeráty a nic vám neuniklo.
Brouzdáním po internetu si navíc uděláte jasnější představu jak o nabízených nemovitostech, tak i cenových relacích.
Konexe se vždy vyplácí
Poptejte se svých známých a přátel, jestli o něčem neví. Mohli byste tak přijít k levnějšímu podnájmu nebo si alespoň zvýšit šanci, že ten podnájem dostanete. Reference jsou totiž v mnoha případech rozhodující. To samé platí i o realitních makléřích.
Realitní kancelář vám může ušetřit spoustu času i nervy, ale nekývněte na spolupráci s první, kterou najdete. Zjistěte si, jaké mají zkušenosti a jak dlouho působí na trhu s nemovitostmi.
Dobré byty k pronájmu hlavně z nabídky rychle mizí, takže váš makléř by měl být schopen jednat rychle a aktivně.
Všechno si nechte potvrdit písemně
Pronájem bytů Praha je především smlouva mezi nájemcem a podnájemcem. Cokoliv si s majitelem bytu domluvíte by mělo být zaneseno v písemném dokumentu.
Jinak nic neplatí. I s tímto vám může pomoci makléř. Tak jako platí u všech smluv, pořádně čtěte, ať víte, co podepisujete.
Chcete mít doma teplo od nohou?
Nejchladněji bývá lidem od nohou. Právě u podlahy se totiž drží studený vzduch. Studené nohy nejsou jenom nepříjemné, ale také můžou být příčinnou nachlazení. Chlad také výrazně snižuje imunitu našeho organizmu.
Místo dlaždic dřevěné parkety či plovoucí podlahu
Zelené bydlení
V halách, předsíních, koupelnách a kuchyních nás zebou nohy nejvíce. Na vině jsou povětšinou dlažba.
Ta je sice velice praktická, ale neizolujete teplo tak dobře jako dřevo nebo laminát. V bydlení Praha se dlažba používá i v jiných místnostech, protože je dobře omyvatelná.
Navíc byla velice moderní. Jenže v posledních letech lidé začali více pečovat o své zdraví a začali se navracet k přírodním materiálům, které lépe izolují teplo a jsou příjemnější. Proto se vracejí jak laminátové plovoucí podlahy, tak dřevěné parkety.
Koberce všech velikostí a barev
Pronájem bytů Praha je velice oblíbený zvláště u mladých lidí. Ti zpravidla nemívají peněz nazbyt a tak se jim nechce investovat do rekonstrukce pronajatého bydlení.
Ale i oni si zaslouží pohodlný domov bez chladných podlah. Velice vhodnou alternativou jsou koberce. Nejen že dobře izolují teplo, ale jsou cenově dostupné.
Od koberců se v minulosti hodně upouštělo, protože se v nich drželi roztoči a prach. Byly tedy velice náročné na údržbu. To už dnes není pravdou.
Díky moderním technologiím a materiálům jsou koberce velice snadno udržovatelné. Kromě toho jsou k dostání v mnoha různých barvách a vybrat si můžete i délku chlupu.
Do dětského pokojíčku obyvatelný koberec
Pokud máte děti, jistě víte, že udržet podlahu suchou a čistou je téměř nadlidský výkon. Mnoho lidí se proto děsí, že by měli svým dětem pořizovat do pokojíčku koberec.
Ale přesně koberec může ochránit podlahu od nepěkných fleků. Nové byty v Praze už mají podlahy převážně dřevěné. Ty se mohou vlivem častého namáčení kroutit.
Pořiďte proto dětem do pokojíčku obyvatelný koberec. Nejen, že dobře izoluje teplo, takže dětem nebude na nohy zima, ale navíc ochrání vaší podlahu před zničením.
Interiér za vstupními dveřmi patří k nejdůležitějším
Přemýšlíte o tom, jak zkrášlit své bydlení? Možná už jste vymysleli, jaké designové prvky dáte do obývacího pokoje, či jak logičtěji uspořádat kuchyň. Mysleli jste už ale na předsíň? Tato místnost bývá velmi často opomíjena, protože slouží jen jako odkladiště kabátů, tašek a bot, ale také je to první místnost, kterou vidí vaši hosté, když k vám přijdou na návštěvu. Proto si také zaslouží vaši pozornost, protože první dojem bývá často nejdůležitější. A věřte, že i tato malá místnost může vypadat skvěle.
Jak naložit s malým prostorem?
Obývací pokoj
Reality Praha jsou různě veliké a to jak do dispozice, tak výměry. Předsíň bývá prostor hned za dveřmi a není zrovna velký.
V zimě se tam musí vejít zimní oblečení a obuv, takže vznikají nevzhledné hromady, ve kterých sami nemůžete nic najít.
Dobrým řešením bývají vestavěné skříně. Nemusí být ani nijak hluboké. Hlavní je dostatek polic, na které můžete vyskládat své věci. Navíc můžete využít různě barevné úložné prostory a krabice.
Budete hned vědět, kde hledat konkrétní věc. Stejně dobrým řešením je menší šatna hned vedle dveří. Nemusí být větší než spíž. Stačí tyčové věšáky, pár polic a máte vyhráno.
I předsíň si zaslouží design?
I úložné prostory si zaslouží péči. Čím lépe je vymyslíte, tím lépe to bude vypadat a stejně tak se to bude i dobře využívat. Zrcadlo rozšíří prostor a můžete zkontrolovat svůj outfit předtím, než dům opustíte.
Záleží na stylu zbytku vašeho bydlení. Použijte světlejší výmalbu, pokud nemáte v předsíni přímé světlo. Byty Praha jsou velmi různorodé, ty luxusnější mívají v podstatě přijímací halu, kam se vejde i stolek a malá křesílka. Ale většinou jde především o to někam uklidit zrovna nepotřebné části oblečení.
První dojem je důležitý
Platí to u spousty věcí a stejně tak u nemovitostí. První dojem je prostě důležitý. A většinou jde o doplňky, které z prosté místnosti vytvoří útulný domov. Pronájem bytů Praha nemusí být jen k přežívání.
