Category Archives: Bydlení a design
Obývací stěny jsou opět v módě!
Mohlo by se zdát, že jsou obývací stěny přežitkem z dob minulých. Opak je pravdou. Moderní podoby obývacích stěn jsou velmi populární a vyhledávané. A to nejen kvůli úložnému prostoru, ale i designu. Různé kombinace materiálů i barev jsou totiž nadčasové. V současné době letí především střízlivý přírodní styl, který se dá perfektně kombinovat s doplňky. Záleží ale na interiéru, kam ji umístíte a kterou zvolíte. Ne každá totiž pasuje do všech obývacích pokojů.
Malý vs. velký interiér
Dispozice v bytě
Byty k pronájmu jsou k dispozici v různých výměrách. A především jednotlivé pokoje jsou různě velké.
V malých interiérech je proto vhodné volit střízlivější a méně robustní varianty.
Aby plnila svou funkci a zároveň působila svěže a lehce. U malých prostor není vhodné příliš mnoho nábytku. Působí pak stísněně.
To samé platí pro barevné kombinace. Světlejší dřevo v kombinaci se sklem prostor prosvětlí a opticky zvětší. Naopak tmavé dřevo např. v kombinaci s kovem nepůsobí vůbec hezky.
Ve velkém interiéru se vyřádíte
Pokud je vám váš současný byt malý, můžete se zkusit poohlédnout po větším. Velmi oblíbený je pronájem domů Praha. Vyzkoušíte si bydlení ve vlastním „na nečisto“ a přitom se můžete vyřádit v prostorách domu.
Na trhu najdete spoustu pěkných obytných stěn, které vytvoří středobod vašeho obýváku. Mnohdy je lze i kombinovat.
Záleží na vašich možnostech a také představivosti. Poslední roky je stále populární jednoduchý severský styl, který lze kombinovat.
Načerpejte inspiraci
Rádi byste se pustili do většího projektu, ale nevíte, kde začít? Prvním krokem je načerpání inspirace a také přehled toho, kde co mají k dispozici.
Ačkoliv byste to nečekali, velmi dobrým zdrojem inspirace je online realitní rádce. Primárně slouží jako poradna ohledně nemovitostí a všeho, co s tím souvisí.
Najdete tam ale spoustu designových tipů a inspirací ohledně interiérů. Pomoct mohou i různé časopisy nebo návštěva obchodních domů s nábytkem.
Zrcadlo v interiéru vašeho nového bytu
Zrcadlo, zrcadlo, kdo je nejkrásnější… Zrcadlo ale nemusí sloužit pouze tomu, že obdivuje naši krásu. Můžete pozvednout design vašeho obývacího pokoje nebo třeba zvětšit jeho prostor opticky. Pokud sledujete současné trendy, víte, že zrcadla jsou stejně jako sklo nadčasové a hodí se v podstatě všude a nejen v koupelně. Nehledě na to, že si můžete koupit různé tvary a styly. Pokud si právě zařizujete nové bydlení, zkuste je zakomponovat do vašeho interiéru. Nebudete litovat.
Optika nemusí být věda
Moderní byt
Zrcadla odrážejí světlo a svým odrazem zvětšují prostor.
Pokud je umístíte do tmavší úzké chodby, hned se rozjasní a zútulní.
Nové byty v Praze jsou stavěny v zajímavých dispozicích, které jdou na úkor běžného vybavení a někdy i světla.
Proto jsou zrcadla velmi dobrými pomocníky, které dokážou suplovat jak světlo, tak místo. Klasikou je nahrazení skříňových dveří zrcadlem. Využijete ho tak nejen ke kontrole svého zevnějšku. A každá žena si potřebuje zkontrolovat svůj outfit.
Kupte si designový kousek a ohromte své návštěvy
Zrcadla jsou k dostání v různých tvarech. Velmi krásná jsou stojací zrcadla, která vypadají romanticky a jsou přímo stavěná pro ložnice nebo šatní prostor. Stejně tak závěsná zrcadla s kovovým kováním působí romanticky, lehce a mohou sloužit jako zajímavé designové doplňky.
Velmi moderní jsou také různotvaré zrcadlové plochy, které se dají nalepit na kteroukoliv rovnou plochu. I starší bydlení Praha si můžete přetvořit v moderní krásný domov, kde se vám bude nejen dobře bydlet, ale zaujmete i své návštěvy.
Zrcadlo jako brána do duše
I pro zrcadla stejně jako pro další doplňky do domácnosti platí určitá pravidla. Neumisťujte je proti oknu nebo dveřím, protože by jejich energie mohla uniknout, jak tvrdí myšlení feng-šuej.
Energie by se měla směřovat dovnitř bytu ne ven. Vhodné umístění zrcadla vám může pomoci i s lepším přehledem o dění kolem vás, když například vaříte. Developerské projekty počítají s vaší osobitostí, takže si i nový byt můžete upravit k vlastnímu obrazu.
Jste bez vztahu a hledáte nové bydlení?
Rozchody jsou nedílnou součástí lidského života. Bohužel zlomené srdce je zpravidla to poslední, co je potřeba řešit. Lidé, co odejdou od partnera, se nejdříve starají o to, kde budou bydlet. Přece jen přespávat u kamaráda není ani pohodlné, ani dlouhodobé řešení. Pokud i vy řešíte podobný problém, přijde vám vhod náš článek.
Když hledáte rychle
Interiér bytu
Byty k pronájmu jsou hojně nabízeny na internetu.
Ale pozor, abyste nenarazili na podvodníka.
Pokud nevíte, co všechno by měla obsahovat smlouva o podnájmu, je dobré si to zjistit.
Jinak byste se mohli velice rychle dostat do nepříjemných potíží. Nájemní smlouvy se obvykle uzavírají na dobu určitou. Ta bývá jeden rok. Pokud se jako podnájemník osvědčíte, může se pronajímatel rozhodnout, že vám nabídne smlouvu na dobu neurčitou.
V nájemní smlouvě by měl být přesný popis pronajímaných místností. Pokud k bytu patří garáž nebo sklep i tyto místnosti je dobré mít v nájemní smlouvě uvedeny.
Nenechte se napálit
Mnoho lidí odmítá bydlet v pronájmu, chtějí mít svůj vlastní byt nebo dům. Jenže prodej a nákup nemovitosti není nic jednoduchého. V sázce jsou nemalé peníze. Kromě toho většina lidí ani netuší, jak má taková prodejní smlouva vypadat a co všechno by měla obsahovat.
Rozhodně by měly být podpisy na ní notářsky potvrzeny. Prodejce si může do smlouvy nechat vložit poznámku o pokutě v případě, že by nákupčí nezaplatit včas. Tato pokuta by měla být přiměřená. Pokud smlouvě nerozumíte, nechte ji raději ověřit notářem.
Raději dům než byt?
Někteří lidé jako nové bydlení hledají domeček se zahradou. Nechtějí už bydlet v bytě. Požadují více soukromí. Domy na prodej Praha jsou dobrá investice, protože jejich cena neklesá.
Výhoda domů není jen v získání více soukromí. Ideální jsou také pro lidi, kteří touží po zahradě a vlastním bazénu nebo domácím mazlíčkovi. Některé byty jsou totiž prodávány pod podmínkou, že si do nich zvíře pořídit nemůžete, protože by mohlo obtěžovat sousedy.
Bezpečnostní schránka vám dopřeje klid
Před každou cestou, ať už delší nebo kratší, nastane chvíle, kdy si řeknete, jestli jste zamkli a vše zkontrolovali. Opatrnosti není nikdy dost, zvlášť pokud jedete na delší dovolenou a nemáte svůj byt pod kontrolou. Nezáleží na tom, jestli máte doma vzácné šperky nebo důležité dokumenty – v obou případech o ně nechcete přijít. Ideálním řešením je mít pronajatou bezpečnostní schránku, do které uložíte vše důležité a máte vyhráno. Nemusíte řešit, do které skříně nebo šuplíku jste uložili smlouvu.
Dobrá reputace a léta praxe
Dříve byly bezpečnostní schránky záležitostí bank. Dnes se už ale situace výrazně změnila a na trhu figurují i soukromé firmy. Jednou z nich je společnost 24SAFE, která na poli zabezpečení a úložných schránek funguje už řadu let.
Spojila se se švédskou firmou Gunebo, která vyvinula a stále modernizuje plně automatizovaný systém bezpečnostních schránek, který je známý nejen u nás, ale i v zahraničí. V podstatě jde o světovou jedničku. Nebankovní bezpečnostní schránka je proto sázka na jistotu.
Jak funguje pronájem?
Společnost 24SAFE sídlí v centru města, kam se hravě dostanete hromadnou, ale i autem. Místo k parkování bez problémů najdete. Klientské centrum je první zastávka, kam se vydáte.
Pronájem bezpečnostních schránek funguje velmi jednoduše. Vyberete si dostačující velikost schránky a podepíšete smlouvu o pronájmu. Poté dostanete svůj jedinečný kód.
Ke svým cennostem se pak dostanete ve výdejním terminálu, který je maximálně zabezpečen a navíc poskytuje stoprocentní soukromí. Nejsou tam ani kamery. Pokud chcete mít větší jistotu, můžete si svou schránku navíc ještě pojistit. Myslí tam na vše.
Schránky mají nesporné výhody
Nemusíte se bát, že se ke svým věcem nedostanete. Máte k nim přístup prakticky 24 hodin 7 dní v týdnu. Není to omezeno pracovní dobou ani svátky.
Bezpečnostní schránka je dostatečně velká jak na jednotlivé dokumenty a menší předměty, tak na velké datové disky apod. Můžete nastavit přístup i další osobě, nebo nastavit přístup na otisk prstu.
Jak vytvořit krásnější bydlení?
Už vás nudí dívat se stále do stejných stěn? Móda a trendy ovlivňují nejen styl oblékání nebo účes, ale také design v nábytku. Možná si říkáte, že nemáte dostatek peněz, ale věřte, že to jde i s minimálními investicemi. Tento rok letí pestré barvy, masivní nábytek a především vlastní kreativita. Dokonalý a krásný domov si totiž dokážete vytvořit i sami a není to vůbec složité. Nemusíte navštívit drahé obchody, abyste oslnili své přátele i rodinu.
Správné barvy dokážou zázraky
Barvy
Přemýšleli jste někdy nad tím, jak na vás i na prostor působí barvy?
Bílá je barva čistoty a perfektně se kombinuje s ostatními. Pokud máte dobře osvětlený větší prostor, nebojte se sytých barev.
Nejen že jsou letos v kurzu, ale dokážou hotové zázraky. Velmi osvědčená je například jedna výrazná stěna a zbytek bílý. Působí to moderně, čistě a především zajímavě.
Reality Praha se prodávají většinou bíle vymalované. Bílá je také barva, která opticky umí rozšířit prostor. Proto je v kombinaci se sytějšími odstíny dokonalý komplement.
Všeho s mírou
Samotný prostor zaplňte účelně a s doplňky to nepřehánějte. Vzdušnější styl je nejen praktičtější, ale působí skvěle. Pokud hledáte inspiraci, můžete ji najít i z domova.
Na internetu najdete spoustu zajímavých stránek, které jsou plné tipů, jak zařídit interiér. Ne úplně typická studna dobrých nápadů je realitní rádce.
Kromě tipů na nemovitosti tam najdete spoustu užitečných informací. Nezapomeňte ale na to nejdůležitější. Doma byste se měli cítit pohodlně a uvolněně a interiér zvládne hodně.
Co dokáže optika
Máte dojem, že je prostor okolo stísněný, nebo naopak příliš prázdný? Optika je téměř věda, ale dá se jednoduše pokořit. Menší prostor můžete opticky zvětšit vhodně umístěnými zrcadly.
Naopak velký prostor můžete efektivně zmenšit vhodnou přepážkou. I na tomto principu často funguje prodej a nákup nemovitosti. Když je majitel chytrý, může se mu podařit prodat nemovitost rychleji.
Rodinný dům nebo kombinace byt a chalupa?
Vlastní bydlení je vždy velký závazek a to nejen finanční. Snad každý, kdo toto řešil, stál před otázkou, zda si raději pořídit byt nebo dům. Časy se ale mění… A co platilo kdysi, už dnes může být úplně jinak. Trh s nemovitostmi je stabilní, ale nabídky jsou přece jen jiné. Velmi oblíbené je i chataření. Můžete tedy zvolit menší byt v centru a chalupu někde za městem. Jak se ale rozhodnout správně, aniž byste později litovali… Základem je zjistit co nejvíce informací.
Co je dražší?
Cena
Pracujete v centru města a veškeré své zázemí máte ve městě? Bydlení dál od města se vám tedy moc nevyplatí.
Čím dál od něj, tím možná budete mít více klidu, ale cesta do práce, za přáteli nebo za kulturou se vám značně prodraží.
Domy na prodej Praha jsou sice dražší, ale v důsledku cenově přijatelnější než byty. Proč? Menší byt v centru totiž stojí často mnohem víc než dům na okraji Prahy. Rozdíly v ceně se stírají. Záleží tedy jen na vás, po čem toužíte víc. Každá varianta má svá pro a proti a měli byste vzít v úvahu všechny.
A co vaše priority?
Prodej a nákup nemovitosti je velmi vyčerpávající proces, který nebudete chtít podnikat víckrát, než jednou za život. Všechno papírování, obcházení nemovitostí a posuzování.
Vybrat si správnou nemovitost je velmi těžké. Vezměte vaše priority, na kterých vám nejvíce záleží. Jak daleko budete dojíždět do práce? Co okolí nemovitosti? Je vhodné pro děti? Co sociální služby?
Nejdůležitější je samozřejmě cena, kterou udává jak sama lokalita, tak i zájem. Vlastní bydlení je nejen pocit bezpečí, že žijete ve vlastním. Ale i jako investice do budoucna.
Co takhle kompromis?
Bydlení v domě není nic pro vás? Ale máte rádi klid a přírodu? Můžete zkusit zvolit kompromis. Najděte si menší chatu za městem a bydlete v centru. Pronájem domů Praha je také možnost. Můžete si to otestovat na vlastní kůži.
Poradíme vám, jak rychle prodat nemovitost
Pokud přemýšlíte o prodeji nemovitosti, něco byste o této problematice měli vědět. Prodej ať už bytu nebo domu by měl probíhat v klidu a rozvahou. Je potřeba si uvědomit, že většina lidí si své nové domovy hledají na internetu. A na internetu je mnoho inzerátů na prodej nemovitosti. Je potřeba, aby ten váš, byl nepřehlédnutelný.
Pozor na kupní smlouvy
Smlouvy
Prodej a nákup nemovitosti je věc neuvěřitelně složitá.
Mnoho lidí si ani neuvědomí, jak těžké je sestavit kupní smlouvu. Ve většině případů by se měl na kupní smlouvu podívat advokát.
Špatně napsaná kupní smlouva totiž může být i neplatná nebo ji nemusí protistrana akceptovat. Jenže advokáti nejsou zrovna levní a šablony na internetu vám nemusí plně vyhovovat.
Ideální je proto prodávat nemovitost přes realitní kancelář. Ta vám kupní smlouvu sestaví spolu s advokátem na míru.
Na internetu prodávají fotografie
Všimli jste si někdy, jak hezky jsou byty na prodej Praha nafocené. Je to proto, že si jejich majitelé velice dobře uvědomují, že právě fotografie jsou na internetu stěžejní.
Právě fotografie totiž prodávají vaší nemovitost. Proto není od věci si najmout fotografa, který vám zajistí reprezentativní fotografie, které budete moct přidat k vašemu inzerátu. Dobře nafocený byt se totiž lépe prodává.
Posekejte zahradu a umyjte okna
I domy na prodej Praha se lépe prodávají s hezkými fotografiemi. Ale nafotit takový dům je o něco těžší, než nafotit byt. K domu je povětšinou zahrada, která vyžaduje mnoho péče.
Když se jí nedostává, působí zanedbaně. Proto je dobré před tím, než začnete fotografovat, zahradu posekat a zkulturnit. Mnoho lidí si na to samo netroufá. Pomůžou zahradníci.
Také úklid nemovitosti je důležitý. Jenže v dnešní době je složité najít si čas sám pro sebe, natož pak na úklid nepoužívaného domu. Najměte si na tu práci odborníky. Úklidové firmy zajistí, že celý dům bude čistý od sklepa až po půdu.
Stěhujete se a chcete to udělat v klidu?
Stěhování je úmorné a velmi stresující. Zjistíte, kolik věcí jste za léta nashromáždili a možná najdete i věci, které jste dávno považovali za ztracené. Jenomže přemístit je všechny z místa A do místa B je složitější. Musíte nashromáždit krabice a další obalový materiál. Měli byste si zařídit odvoz, nejlépe nějaký stěhovací vůz. Jak to zvládnout bez úhony? Dobré organizační schopnosti se v tomto případě opravdu vyplatí. Nenechte nic náhodě.
Zbavte se všech nepotřebných věcí
Nový pokoj
Oblečení, které už nikdo nebude nosit… Podivné dary, které máte schované v krabici…
Zbavte se všeho, co si do nového bytu brát nechcete. Máte totiž jedinečnou příležitost to udělat.
Vezměte v úvahu také fakt, že vše co zabalíte, budete muset znovu vybalit a někam uklidit. Nový byt teprve hledáte? Pronájem bytů Praha je neustále v pohybu.
Každý den tam můžete najít nové reality k pronájmu. Rozhodně to nepodceňujte, protože atraktivní a krásné byty z nabídky rychle mizí. Nastavte si hlídacího psa na serverech s nemovitostmi, abyste nepropásli žádnou novinku.
Dobře vše naplánujte
Organizace je při stěhování velmi důležitá. Ke stěhování potřebujete spoustu krabic, lepící pásku, popisovače, lepítka a další věci, které vám následně usnadní vybalování.
Do jedné krabice skládejte věci, které patří k sobě, abyste nic nemuseli dlouho hledat a vše pořádně označte, abyste se v tom dobře vyznali. Neuškodí, když seženete bublinkovou folii na obalení křehkých věcí, jako jsou talíře, hrnky nebo skleničky.
Byty prodej jsou většinou prázdné bez jakéhokoliv vybavení, ale můžete narazit i na plně vybavený byt. Záleží na tom, kde hledáte a jak se domluvíte s majitelem.
Nechte si pomoci od profesionálů
Pokud vás stěhování teprve čeká, protože hledáte ideální bydlení, pak věřte, že máte na výběr. Nemusíte vše plánovat a dělat sami.
Realitní kanceláře jsou odborníci přes reality, ale dokáží poradit i s dalšími věci. V podstatě dostanete mít službu na míru. Realitní makléř vám třeba může poradit, kde sehnat kvalitní stěhovací firmu.
Při pronájmu nemovitosti přecházejte problémům
Ačkoliv se může zdát, že zařídit si pronájem může být jednoduché, není tomu tak. Pokud nevíte na co si dát pozor, můžete se dostat do nemalých problémů. Přitom by stačilo tak málo a můžete se nesnázím vyhnout.
Mějte více možností
Konzultace
Většina lidí hledá byty k pronájmu na internetu.
Vypadá to sice jako velice elegantní řešení, ale nemusí tomu tak být.
V klidu vašeho domova se sice vybírá snadněji a můžete i snadněji porovnávat. Je ale důležité mít na paměti, že některé informace mohou být zkreslené. Nový byt si vždycky prohlédněte i osobně. Prohlídka bytu by měla probíhat v klidu a s rozvahou.
Rozhodně se zaměřte i na přilehlé okolí. Mělo by vás zajímat, jak daleko je úřad, vaše práce, policie. Pokud máte či plánujete rodinu, rozhodně se informujte na přítomnost školy, školky a praktického lékaře. Bytů si prohlédněte více.
Rozumíte nájemní smlouvě?
Největším rizikem při pronájmu je jednoznačně nájemní smlouva. Je velice důležité si jí dobře přečíst. Může se zdát, že nájemní smlouvě úplně neporozumíte. V takovém případě jí nikdy nepodepisujte a raději ji nechte překontrolovat.
Nájemní smlouva se nejčastěji uzavírá na dobu určitou. Pronájem domů Praha se obvykle zařizuje na dobu jednoho roku. Ač se to v době internetu může zdát sebevíce neuvěřitelné, neexistuje on-line nájemní smlouva.
Žádný e-mail jí nemůže nahradit, protože musí být opatřená podpisy smluvních stran. Uzavíráte-li nájemní smlouvu, trvejte na tom, aby bylo srozumitelné, do kdy je byt ve vašem pronájmu.
V nájemní smlouvě musí být uvedena velikost bytu i počet místností. Pokud si pronajímáte byt s garáží a sklepem, požadujte, aby i tyto prostory byly ve smlouvě zmíněny.
Máte otázky? Ptejte se!
Nabídek na pronájem je spousta. Rozhodně není hanbou využít služeb realitní kanceláře. Pokud se chcete v průběhu prohlídky na cokoliv zeptat, ptejte se.
Je vhodné si před pronájmem pořídit fotodokumentaci, kterou můžete vložit do nájemní smlouvy jako přílohu. Budete tak mít důkaz o tom, že byt pronajímateli předáváte ve stejném stavu.
Tipy na řešení domácí knihovny
Pokud jste milovníky knih, jistě je jedna z prvním myšlenek při výběru nového bydlení, kam se všechny vaše knihy vejdou. Občas to není jednoduché. Ne každý prostor je uzpůsoben velké prostorné knihovně. V současné době jsou trendem spíše moderní barevné knihovny různých tvarů, které designově dotvářejí zbytek prostoru a stávají se dominantou například obývacího pokoje nebo pracovny. Každý problém se ale dá vyřešit velmi jednoduše, v následujícím článku najdete několik tipů.
Knihovna poslouží dobře i jako příčka
Knihovna
Pokud máte k dispozici delší rovnou plochu, kam můžete umístit větší regálovou knihovnu, pak máte vyhráno.
Nové byty prodej jsou ale většinou dispozičně řešeny jako otevřené světlé prostory, které moc neumožňují postavit ke stěně velkou knihovnu. Knihovna jako otevřený regálový díl může dobře posloužit jako oddělovač prostoru.
Můžete tam navíc umístit nejen vaše milované knihy, ale také květiny či další dekorativní předměty, které ozvláštní obývací pokoj nebo kuchyň či ložnici. Záleží na tom, které místnosti od sebe oddělujete.
Najděte zpestření pro váš obývací pokoj
Knihovna nemusí je účelně zaplnit prostor. Může být také nádherným designovým zpestřením prostoru. Na trhu najdete knihovny nejrůznějších tvarů a barev. Některé jsou pouze jako poličky, které pod knihami nejsou vidět, takže tvoří sloupky knih.
Existují ale i knihovny ve tvaru šnečí ulity, kam se knihy naskládají a vypadají opravdu zajímavě. Realitní rádce může být velmi nápomocný při hledání inspirace.
Kromě nemovitostí tam najdete i tipy, jak zařídit byt nebo dům. Spoustu inspirace najdete také v designových časopisech či volně na internetu.
Toužíte po něčem větším?
Snem každého milovníka knih je mít obrovskou knihovnu, kterou vídáme na hradech a zámcích nebo v městských knihovnách. Na takovou knihovnu ale potřebujete dostatečný prostor.
Pokud se zatím necítíte na koupi vlastního domu, kde by se taková knihovna vyjímala, může být pro začátek vhodný pronájem domů Praha. Vyzkoušíte si to nanečisto a teprve poté se můžete zodpovědně rozhodnout, zda si pořídit bydlení vlastní.
